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陈西峰站在公司门厅最高的台阶上,对试图闹事的这些人喊道:“大家安静,有话好好说。我是这家公司的董事长陈西峰。”
陈西峰的中气很足,声音足够响亮,一下子倒是镇住了骂骂咧咧的人群。
不过,安静没有多久,便被你一言我一语的打破了,大家都想说,结果现场杂乱一片,陈西峰根本听不清楚。
陈西峰不得不又大声说道:“大家请安静,请大家推选三名代表出来,与我们进行对话,否则谁也听不清谁在说什么。完全是在浪费时间。”
不过,此时个别人则在底下进行煽动:“我们不能推出代表,说不定他们就想抓住这几个人来要挟我们。”
“我们大家都应该冲进公司,取得谈判的主动权。”
陈西峰严厉地进行警告:“你们来公司反映问题,我们举双手欢迎,但要运用合理合法的方式,象这样围堵公司门口,严重妨碍公司形象和人员进出,我绝不答应。”
“我们的目的是一致的,就是想寻求合适合理的解决方法,那就在现场先推一个人出来说话吧。”
这时候,人群中站出来一位老者,大概是机关事业单位退休的老干部,他大声说道:“陈董,老夫名叫李开,我们之所以来,主要是反映二个问题。”
“一是一部分人要求退房,你们公司如何进行处理?”
“二是我们要房子的人,如何保证我们的权益?我们了解过了,天城房产开发公司成立不久,帐面上的资金并不多,我们担心出现烂尾情况。”
“我们购买这里房子的许多人,经济条件并不好,现在要房没房、要钱没钱。”
陈西峰总结道:“刚才李老先生说的二点情况,一是退房,二是交房。大家都是这二项要求吗?”
大家齐声喊道,“对,我们就是这二个要求,请陈董进行说明。”
陈西峰考虑了一会儿,便大声宣布道:“我作为天城房产开发公司的董事长,现在宣布如下承诺。”
“关于退房,请购房者拿来原先与南宫房产公司签订的售房合同,首付款或全款的付款凭证,我们进行全额退款,不过不计算银行利息,请大家谅解。”
“我在这里承诺,只要客户准备的资料齐全,当天就可以拿到所有款项。”
“当然,我们公司要给这些要求退房的客户设定一个期限。从明天开始计算,一个月后,我们公司便不再答应退房。”
现场又有人大声进行质疑:“为什么不算退房的利息?为什么限定退房的期限?”
陈西峰淡然地回应道:“你们向南宫房产开发公司付的钱,利息都是他们的。你若有意见,完全可以向他们去要求利息补偿。”
“大家都应该知道,退房退款,不支付利息,这是行业的规矩。有些房产公司退房还要扣除违约金。”
“至于为什么要设定退房的期限,主要是我要把这些退出来的房子重新进行销售,如果我不设定一个期限,你若等到我们快销售完的时候再退房,我如何把房子销售出去?”
“再说了,准备这些退房的资料,一天的时间足够了吧,我给大家一个月的时间考虑,应该非常宽裕了吧。”
“接下来,我来说说如何承诺及时交房。”
“经过专家测算,‘阳光天城’小区后续工程建设、绿化美化、地下地面车库平整等工程建设资金为3亿元左右。”
“为了防止拖欠工程款、材料款,导致后续工程停工,天城房产开发公司早就准备了3亿元建设资金。”
“本想等到二个半月后,与承建商和材料商进行资金结算时,把这笔资金划入公司帐户,既然大家担忧我们公司的实力,那就三天后进行公开验资吧。”
有人现场问道:“陈董打算拖到三天后进行验资,是想应付我们的吧。我们如何来相信你所说的话。”
陈西峰笑道:“3亿元资金的调度和划入,总需要一些时间吧。你们都已经等了这么长时间,多等三天又如何?”
“三天后,我会邀请明华市电视台、明华日报社的记者共同来验证,同时我会把这3亿元资金建立一个监管帐户,专门用于‘阳光天城’建设。”
“你们回去后,可以商量成立一个五人小组,参与这笔资金的开支。也就是说,只有我、五人小组、承建方或材料商共同在场,才能使用这笔钱。”
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