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现在仙灵县建设经费紧张,帐面上只有五万多,这条街光维修经费县里都拿不出来,何况是补偿款?这一条街大大小小约有200间铺面,还有十几处明清宅院,拆迁费才是最麻烦的。
商铺拆迁费政府就得拿出6-10万,如果没有企业注资,民俗一条街修建改造工程根本就没办法推动。
别说只要四十年经营权,她就是要五十年、六十年又怎样?至少她的钱能够让这条街恢复原貌,带动县域经济发展。
他一咬牙,看着盛子越说:“十五万,这条街的四十年经营权就给你了。”
盛子越耳朵很灵,对方的谈话都听在耳朵里,她的反应很淡定。
“未必你们县里一分钱都不出吗?全部都要我投资?古城墙六千六百米,修缮经费部里批了八万,古建文物队用这八万块能将城墙修缮完好。怎么那八百米的街道就需要十二万呢?”
冯县长叹了一口气:“唉!古城修复不涉及拆迁,这条街两边商铺有两百多间,光是拆迁费用就得六到十万,还有几栋大宅院,这个拆迁费我还没算呢。”
盛子越走到图书馆东面的紫薇长廊,将书放下后示意冯县长和其他三位领导坐在旁边长椅上,自己则靠着栏杆站着。
“那九套明清宅院我和老师都进去调查过,内部保存完好,不需要拆迁,只在门口挂上牌子,私家宅院、谢绝参观就好。
商铺共有217间,大的九米开间,小的只有两、三米,拆迁费由你们政府与对方洽谈商量。如果愿意继续留下来经营,第一年租金减免一半。”
这条街如果修复好,我经营的商铺如果营利,不照样会给县财政纳税?这样算下来,十五万投资太多。”
冯县长被她说得心中一动,对啊,他是一县之长,在位期间要的是政绩。如果能够在短时间里集中精力先将这条街修好,就可以带动旅游经济的发展。
只要有一个亮点,就足以写进政府工作报告。
想到这里,冯县长问建委主任:“我们县里的建设经费具体还剩下多少?”
建委主任看了一眼财政局肖局长,肖局长回答道:“现在还剩下五万三千块。明年的经费要三月才能到账。”
冯县长沉吟半晌,再不打半句官腔,以平等的态度与盛子越交流:“这样吧,我们县里出三万,你出十二万,我们还剩下一点钱想把通往省道的路修一下,不能全部投入到民俗一条街上。你看这样行不行?”
盛子越灿然一笑:“好。十二万,四十年经营权。”
开玩笑,这可是仙灵县最值钱的位置,也是民俗文化、历史建筑最为集中的一条街!未来随着李朝阳等教授的不断推动,仙灵古城将被评为世界文化遗产,这条街也将成为寸土寸金的地方。
无数慕名而来的旅游者、外国友人涌向仙灵,给仙灵县每年带来人流、商流。多少商人拿着钱都租不下来一个门面,多少经营者到处托关系就为了抢一个商铺。
而现在,这条街归我了!
第157章大二暑假1
盛子越投资十二万,对仙灵县而言无异于雪中送炭。
冯县长感激涕零,当天带队来到堂前燕,坐在茶桌边签订了政府-企业合作的框架协议,只等他们回去盖上大印,盛子越前期资金到位,就立即启动民俗一条街的修建工程。
待冯县长一行离开,盛子越拿着这份协议的抄本笑靥如花:“啊,十二万,一条街,划得来呀。”
罗明志在一旁打击她:“你不是视金钱如粪土吗?”
盛子越把抄本细心收好,道:“这可不一样。我有了这份协议,就能介入古城修复工作,保证完全按照我们老师的想法施工改造。不然,资本拥挤而来,管理混乱,经营水平良莠不齐,古城太过商业化,历史风貌肯定会受损。”
罗明志问她:“你天天上课,怎么保证他们会按照你们的要求施工?万一拆了哪座亭子、毁了哪个牌坊呢?或者来个骚操作,民居抢先修几层楼呢?”
盛子越指着协议抄本上的一条:民俗一条街修建严格按照京都大学建筑系完成的总体规划要求执行,具体施工设计图由李朝阳教授牵头完成。
她嘻嘻一笑:“我还顺便替导师又接了个建筑设计的活儿,多好。”
乔湛在一旁哼了一声:“还不是你出钱?”
盛子越神秘一笑,伸出手指头摆了摆:“这点钱值得投资,未来李教授为我们带来非常非常多的收益,多到你想象不到。”
罗莱现在觉得一切都顺利得出奇,儿子听话上进,堂前燕生意兴隆,老友们都夸赞自己老带青做得好,正是春风得意之时,岂有不为盛子越点赞支持的道理?
“子越做什么都能做好!开个文化公司吧,花十二万就能买一条街,不错不错。”
文云舟也来了兴趣:“我和李朝阳打个电话,他带队去仙灵做项目的时候叫上我,我也去考察一下。如果那里真的历史资源丰富、北方文化保存完整,我们学校也在那里搞一个画室,做实习基地。”
盛子越挺高兴:“师兄一定要去看看,真的很棒。”她取出几张水彩画交给师父和师兄,指着画中的景致介绍着,“这是寺院,这是古街,这是民居……”
文云舟看了连连点头:“可以可以,我们反正每年暑假都要带学生写生实习,多个选择也不错。”
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