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见陈立在罗荣民的办公室还真是不掩饰他的意图,就是要赶方龙集团出局,陈宏昌一时间也是哑口无言,直气得胸口涨痛。
办公室里静寂一片,只有罗荣民思考问题时轻敲桌面的回响。
“孟子说‘有恒产者有恒心’,没有了恒产,人就连生活的信心都没有了,”罗荣民说道,“旧城区拆迁改造以及城市往外扩张,都是大势所趋,但这个过程里,我们党政干部最为核心的宗旨不能忘了,在大是大非的问题上不能含糊,不能对民众个体的合法、合理权利漠视。城市房屋拆迁遵循公权与私权的对立统一原则,一方面,公权是私权的公共代表,私权是公权的构成基础和具体的存在载体;另一方面,公权代表的公共利益有时又会与私权代表的私人利益发生冲突,这时候,我们就必须考虑,是强求私权‘舍小家为大家’,还是最大限度地尊重‘小家’。这个问题看上去很难回答,但我们党政干部一定要有正确的解答。城市要发展,搞拆迁,搞建设归根究底仍是为了民众生活能得到提高、改善,这是最大的原则。不然的话,城市建设得再漂亮,是给谁看的?”
罗荣民面容坚毅说出这番话,陈立一点都不会意外,要不然他这时候也不会有底气坚决赶方龙集团出局。
罗荣民直接就定了基调,而且还提政治正确的高度,陈宏昌不管是不是认定罗荣民故意给出高帽子来,他都不能再有什么反驳了,他甚至怀疑是罗荣民有意让陈立跳出来搅局,也是气恼的说道:
“好,罗市长,我也同意这个说法,可是现在照城区拆迁补偿标准进行拆迁,整个项目将无利可图,方龙集团也不会再参与进来投资,而没有方龙集团的资金注入,这个项目该怎么进行下去?这个场面到底该怎么收,还要请罗市长您来指示?”
陈宏昌敢在罗荣民面前说这种话,也说明罗荣民虽然是市委常委、常务副市长,但根基还是浅了。
“我来收!”陈立直接站起说道,事情是自己搞出来的,到了这个地步,自然不能让陈宏昌把问题扔给罗荣民收拾,也不能让陈宏昌将罗荣民将住。
钱万里与周正荣从根本上头痛的还是资金问题,罗荣民在商都市的根基并不深,很多事都受张伟任、蒋良生、陈宏昌这样的地方派官僚制肘,没想到陈立竟然将这事满口应承下来,都惊讶的看向了陈立。
陈宏昌听陈立说得如此干脆、如此轻巧,气得轻蔑的笑起来,眼睛盯着陈立,质问道:“你收?你收得了吗?”
张浩然也下意识皱紧眉头看向陈立,陈宏昌的话明里是说陈立,其实还是在逼着罗荣民表态。
陈立张口要将事情承接过去,但一亿多的资金缺口,他兜得住吗?张浩然担心也是这点,商都市的金融系统,是副市长张伟任负责联系的,要是锦苑与荣光地产,有足够的抵押物还好,但想超过抵押额度之外多贷一亿四五千万的资金,将会极其困难,甚至罗市长都没有办法在这方面打开僵局?
一旦出了问题,有陈宏昌今天这场谈话作铺垫,罗荣民在市里将会变得非常的被动。
张浩然能认识到事态的复杂性,也后悔这两天没有找陈立,将问题讨论得更清晰些。
罗荣民却是淡然,目光从眼前的几人脸上一一扫过,开口笑道:“咱们讨论了这么半天,都没让周正荣和钱万里说话呢,他们二位锦荣地产的老总,能不能在方龙集团之外,将整件事接下来,他们才是最有发言权的吧。”
罗荣民都表态了,钱万里心思就更简单了,点头说道:“为城市发展大局,后续可能会遇到一些困难,但锦苑国际不会因为眼前的困难,就畏难不前。只要罗市长支持锦苑,锦苑就有信心做好这件事。”
陈立朝周正荣看过去。
锦荣公司目前锦苑与荣光地产各占一半的股份,在公司的决策层次,荣光地产甚至要更占优势一些,这件事仅钱万里一人表态还不够,还需要周正荣也点头,才能将方龙集团正式踢出局。
周正荣低着头不言声,陈立自然清楚他的担忧是什么,说道:
“这样好了,周总,我会说服何婉何总,与我一起用新潮锐置业的股权做抵押,跟锦荣地产签订对赌协议。国棉厂改制拆迁及雁鸣湖东岸改造项目的整体运营,交给我们新潮锐置业公司来做,我们有信心做到不亏损。若是最终项目因拆迁以及财务融资成本提高,而出现亏损,我这边把新潮锐置业的股份拿出来填补所有的亏损。至于项目运作资金的问题,湖滨佳苑与锦澜花苑的销售回款,在接下来几个月内,我相信会有一个市场加速销售的过程,缺口没有想象中那么大。”
周正荣做生意单纯求财,跟方龙集团牵牵扯扯,也都是看重那边财雄势厚,但这会儿当着罗荣民的面,他也已经没有退路可选。
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