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第2048章（第1页）

介绍某个建筑项目时所说的建筑面积，也称为建筑展开面积，指的是某个建筑项目所有的建筑面积，包括使用面积、结构面积和辅助面积，是地上建筑和所有地下建筑的面积总和。

举个例子，比如，no中国这样的商用项目，势必要建设功能齐备、面积巨大的底下停车场，这个面积算是建筑面积，但无论在民用住宅还是商用房产，停车场的面积，连公摊面积都算不上。

另外，用作人防工程的地下室、设备层和架空层、幢外休憩设施等，这些都可以计入建筑面积，但是都不算有效面积。

如果按照写字楼通用的公摊规则，减去不得计入的建筑面积，凌空no项目60亿元的报价，相当于每平方米32万元左右。

而周围类似的商业地产，销售价格只有27万元平方米。

按照这个比例，no中国就算现在把房子一间一件的卖掉，也只能卖出506亿元，而且还要承担高昂的销售成本，更别说，这个项目明年才能完工。

没有对比就没有伤害，一番对比下来，大东集团的工作小组感觉遭受了万点暴击，心情非常不爽。

情况汇报到穆东这里，穆老板笑着说道：“看来人家是把未来几年可能的增值部分都算到里面去了，有点意思，撤回来吧，不谈了。”

负责谈判的刘大田当然不甘心，请示是不是也报出一个针对性的价格。

穆总吩咐道：“不报价，也不打招呼，直接撤回来，悄悄的。”

刘大田懂了，这是要崩啊！

……

得知大东集团的人悄悄撤走的消息，兰石毅沉默了很久。

你们怎么就不能还个价？这么悄无声息的离开，真的好吗？

一番琢磨之后，他给刘大田打去电话，装作什么都不知道的样子，表达了继续磋商的意图。

刘大田乐呵呵的说：“兰总，不瞒您说，我们撤回来了，公司有急事，没来得及和您打招呼，对不住对不住。另外，已经6月底了，我们都要做上半年的总结，这个临时的项目小组，需要暂停工作，等我们忙完这阵子再说。”

兰石毅心说，完了，不但撤走了，项目小组都要解散的节奏。

看来穆东生气了，而且貌似逼着我去和他谈，那我去不去呢？

……

穆东才没有心情理会兰石毅的这些小心思，他只是觉得，兰石毅这个家伙太虚了，一会儿带着诚意上门，一会又狮子大开口，完全是在表演。

穆老板不想陪着演了，直接谢幕走人。

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