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第85章（第2页）

不过这时候也有点庆幸幸亏那刀疤脸没跟他们来同一家医院，否则这事儿还真会越闹越大。

好不容易脱身已经是凌晨了，郁青流也没想到这一出来就再也回不去了，只能打电话让那几个人好好玩，自己这边出了点意外估计回不去了，那几个家伙也个个都是人精，开了几句不咸不淡的玩笑就自己玩了，反正有人买单他们当然放心玩。

坐在郁青流的车里，祝一米特意坐了后座，反正绝对要和郁青流距离拉开一米以外，否则谁知道这家伙会不会再次兽性大发不分你我的胡乱啊？

郁青流自然知道她的小心思，但实话说，具体见了要怎么做，对这个没谈过一次恋爱的家伙来说还真是个难题。

想来想去，只能从其他地方入手，郁青流敢保证，只要自己一提与感情相关的话题祝一米一定又要下车，联想到祝一米对付她爸的原因，郁青流对祝一米的心思倒是有了些微了解。

想来是父母失败的婚姻给她留下了阴影，导致她对感情对婚姻的不信任。

不过他也不需要她的感情，只要这小丫头片子长大后嫁给他就行了，只要结婚了，他就不信了，那颗心除了给他她还能给谁？

不过现在要紧的是先让小家伙适应他的存在。

胡思乱想些有的没的，郁青流突然问道：

&ldo;我和你哥筹划了一个房产中介，不是房地产，房地产这块儿你小舅已经抓了大头，我们要是再进去就没意思了。主要是针对二手房和店铺的租售，当然，以后可能会考虑接受新楼盘尾盘的销售。不过我们现在对收取费用这方面有点不很确定。&rdo;

&ldo;跟我有什么关系？&rdo;话是这么说，祝一米还真是有点惊讶的，没想到他们手脚这么快。

她隐晦的说起这个问题，还是借着给周言菲租房子时中介收取一个半月的中介费说的。而之所以这么说，也有投桃报李的意思。

小舅自己就是做生意的，对这种小生意也没什么兴趣，她也不认为凭自己知道的那点就能对祝庭钰有多大帮助，要是祝朝阳在国内，说不定会鼓动祝朝阳跟祝朝戈一起，说到底，也是对两位舅舅帮了自己和母亲的一种人情回报。

不管两位舅舅舅妈怎么想，也不管老妈怎么想，至少她心里会舒服一点，这样的话住在祝家寄人篱下的尴尬也少一些。

郁青流通过后视镜定定的看了她几秒，突然笑了：

&ldo;怎么没关系？要不是你的启发，我和朝戈也不会想到这方面来。说实话，咱们不是没有更好的门路去做其他的，但你知道，那些基本都是人家看着给家里面子，做这个房产中介吧，还真不指望赚什么钱，也就是玩玩，让家里看看咱们除了靠家里自己也是能成事的。否则赚钱的渠道多了，咱们也没必要浪费时间。&rdo;

&ldo;可是你问我干什么？我又不懂！&rdo;

&ldo;你真的不懂？&rdo;郁青流轻轻笑了，笑的意味深长。

祝一米浑身不自在：&ldo;这个，也不能说不赚钱啊，华夏这么大，别说光京城了，你们能把公司开遍全国二十三个省，那也赚钱的，就看你们能不能做大了。什么行业都有龙头，龙头才能赚大钱啊。&rdo;

&ldo;啊，这不是很懂么？其实一米啊，我很好奇啊，你为什么对这些事情这么熟悉呢？&rdo;

什么都要行业规范

&ldo;我聪明我天才，不行啊？&rdo;祝一米喷了口气。

开始她还以为郁青流发现了什么，不过想到以小舅的精明也只以为她精神有问题就放松了，她才不信，小舅都发现不了的问题郁青流这个小年轻能发现，郁青流可比她还小五六岁呢。

虽然她平时没有刻意掩饰，因为掩饰太过万一露马脚后果更严重，既然如此还不如坦坦荡荡该说就说，天才也不是没有，为什么她不能是？

&ldo;行，当然行，那么请祝聪明祝天才给说说看，这费用收取该怎么办？我和朝戈调查了一下，发现几乎每个中介公司的收费都是不一样的，就拿租房来说，有一个月的，有两个月的，还有的上下家（上家房东下家租客）都收费，这样来说段时间内很容易谋取暴利，但事实上不利于积累客户关系。&rdo;

郁青流他们当初打听的时候也吓了一跳。

他们平时也是不少钱的，一个月零花钱也不过一万左右，但他们调查的时候发现，那些小型中介公司，连老板带员工总共五个人的，平均每三天没人就能签个单，老板能力强点，平均每两天一个单，每个单的费用是一个月的房租，这些房租少的五六百，多的三四千，但平均下来一个单有一千左右，这么算下来一个月收入就是五万多，而他们的各种消耗包括租金电耗各种费用，这还是纯租赁，要是加上房屋买卖的话收入更高。

京城现在房价飞速上涨，去年还是5000多均价，现在已经成了6500多均价，估计再有两年，可能两年不到，房价就会突破一万，一栋房子最少也是100平方，也就说一栋房子要六七十万，中介收费是上家2下家1，这一套房子就是两万多，一个月成交几套房子那就什么都有了。

这还是一个收费比较低的小中介，要是那些收费比较高的，一个月的收入至少也是十万以上的。

郁青流祝朝戈一开始对这种小生意却是有点不屑，几万块钱老实说也不算什么，但是想想吧，如果有十个店面呢，如果一百个店面呢，如果他们的店能开到全国，那该是怎样呢？

尽管他们是最乐观的想法，但这个想法却无法不让人心痒痒。特别是在研究了国外的中介公司后，对这一行终于不再是以前的观念。

不过这就涉及到了一个问题，要想做好做大，必须有个行业规范，而像中介这样的服务型行业来说，首当其中的就是收费问题。

只有合理收费，解决了收费问题，才能成为行业中的典范，才能慢慢的让整个行业规范起来，也才能得到政府的支持。

但收费多少算是合理，却每个人都有自己的看法。

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