55小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第48章(第1页)

是的,现在林鑫还没到每月资金花不完的阶段,尤其是现在两个公司都还刚起步,正是只投资,没收入的时候。

所以她还是要做一做预算,好好计划一下才不会让当月现金流枯竭的。

在林鑫的计划里,业主会所一层400平米左右,两层一共800平,建筑成本大概在150万左右。

一栋员工宿舍300平左右,也是两层共600平,预算100到120万左右。

虽然一栋建筑物的建设周期是两个月,也就是说这260万可以分两个月支出,但每个月130万左右的预算还是会占据林鑫当月系统资金的绝大部分。

林鑫虽然可以在别的地方,比如说在自己生活方面少用点儿预算,但能活的爽一点儿,谁也不会想紧巴巴。

现在既然只需要先建售楼中心一栋建筑,那压力就小多了。

每个月75万左右的预算能让林鑫的整体现金流充沛许多。

完美

而且,本村能提供劳动力的好处还不止这些,它还能减少员工的人员流动,对林鑫以后的经营也是好处多多。

所以,能从本村招聘大量员工,对林鑫和村子可谓是双赢。

不过这样的话,就需要招聘几个资深的售楼经理给他们做培训了。

林鑫默默在脑子里做了个备注。

万事有利有弊,虽然村子里的年轻人们有不少本身就是销售或者服务员,但是他们的专业度和林鑫直接招聘一个成熟的团队还是有差距的。

但这也不一定是坏事儿……

林鑫想了想,又在脑子里加了几条备注。

后面她要改造的村子还多,会遍布帝都的东南西北,甚至会遍布全国上下,如果每个项目都要直接招聘一个售楼团队,那成本是非常高的。

但如果是一到两位资深培训加本地员工的模式就不一样了,愿意到处出差的几位资深培训可比整个团队好找太多。

“小林总,那……咱们可就这么说定了哈。我这就通知村民们,下月月初就召开村民大会!”

在脑子里写了各种便签的同时,林鑫也已经就自己关注的几个重点和村长达成了共识:

首先是租期:六十年。

这点沿袭了之前几次规划的方案,所以双方没有任何的异议。

重点是林鑫现在先租下来的这块儿宅基地也被包含在内了。

一旦签了整体的合同,林鑫只需要把剩下四十年的租金补交就行了。

然后是租金缴纳方案:业主直接缴纳租金给村委会,渔樵股份不需要提前垫资。

能这么干,林鑫也是开始研究这种整村改造案例之后才知道的。

她原本一直以为这种整村改造和房地产项目的拿地流程应该是一样的,都是开发商需要先把所有土地租金交了,然后再通过卖房子给业主回笼资金。

当宅家人被金屋藏娇  全网封杀后我靠表情包爆红  西苑听雨  小奶狗哪有什么坏心思呢  男主又弯了  长姐她软玉温香[重生]  人气NPC在逃中[无限]  天帝争渡  师尊叫我修无情道  房客跑路以后  老寡妇生活指南  上司  攻略偏执反派的错误方法  吻了厌世女配后[穿书]  错认主角团后我成了白月光  我炸星球做论文  还我小鱼干[星际]  妖皇他不想做白莲  弗兰克先生忠于爱情  首辅家的小妻子  

热门小说推荐
最后一个剑圣

最后一个剑圣

这是一个以剑为信仰的年代,以剑入圣,凝练圣心,纵使这世间没有了信仰,我便扛起这最后的一杆圣旗...

擎天战神秦九州叶红裳

擎天战神秦九州叶红裳

一代战神秦九州重归都市,为弥补遗憾,搅动风起云涌,以不败之资横行四方,诸天震颤。...

我,卫宫巨侠,畅游诸天!

我,卫宫巨侠,畅游诸天!

一觉醒来,成为卫宫巨侠。卫宫巨侠是谁?就是那个一串七,一夜打穿圣杯战争的男人。可现在的时间点居然是败在英雄王手中之后。望着自己伤痕累累的身体,面临即将被囚禁的危险,卫宫士郎只能无奈望天。行了,什么都别说了,等我先穿个越。这个仇我记下了,一切都等我回来再说。卫宫士郎为了守...

鬼神无双

鬼神无双

鬼神无双由作者流浪的蛤蟆创作全本作品该小说情节跌宕起伏扣人心弦是一本难得的情节与文笔俱佳的好书919言情小说免费提供鬼神无双全文无弹窗的纯文字在线阅读。...

凌步青云

凌步青云

叶鹏飞,雷系天灵根。与一个神秘少女的偶遇,让他发现筑基,金丹这些根本就是渣。在一个遥远的星域,元婴修士都不好意思出来见人。天生我才,不好好修炼岂不是浪费最后偷偷告诉你,猪脚的宠物是人变的。本书QQ群230651874更新计划,每日保底更新4章另收藏超1000当天加更2章,超3000当天加更5章周会员点击每增加1000加更1章周推荐每增加500加更1章...

热血飞扬

热血飞扬

我加到一个陌生人的微信,发现竟然是我的班主任,而且她竟然对我...

每日热搜小说推荐