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所以尽管7个岛屿的打包价格已经从开始的约合20亿美元降到了现在的16亿美元,也迟迟还没有找到接盘侠。
然而林鑫却觉得,距离他们本国太远这个问题,对于自己来说也许反倒是个好事儿。
因为这片岛屿虽然距离他们相对远,但距离天朝相对近啊。
林鑫看了看,如果从海南岛之类的最南部城市飞这个主岛,大概仅需4个小时左右,这和帝都飞海南也差不多啊!
林鑫有点儿心动了。
她看了原开发商对这7个岛屿的规划图,他们是打算在这儿做旅游地产,然后吸引全世界买家投资的。
林鑫觉得自己也可以沿用这个思路。
主岛主要建设各种交通设施,例如国际机场和邮轮码头等。当然免税店、商业和酒店宾馆度假村等等也是必不可少的。
而周围的附属岛屿,则可以建设各种别墅。
联排的、独栋的,甚至最近国内刚兴起的合院式都可以安排上,反正有这么多个附属岛屿,可以一个岛屿一个风格嘛。
至于说买家,自然也是要吸引全世界的买家来投资。
这片岛屿的地理位置确实优越,哪怕是从图片上看,周围的海水也蓝的醉人。
如果不是因为所属国家比较落后,岛屿面积又比较小的话,说不定现在都能和夏威夷等知名蜜月胜地媲美了。
所以在卖房的问题上,其实是不需要发愁的。
但林鑫还打算拓展服务范围,她想打造的是一个世界知名的度假养老胜地,所以这些别墅卖给业主之后她也不打算撒手不理。
因为从目前国内诸多旅游、养老的项目情况来看,卖出去之后项目的入住率都非常堪忧的。而堪忧的入住率自然会导致周围的商业凋零和社区设施无人维护。
所以林鑫打算给这些别墅提供酒店式托管服务。
也就是说,在业主自己不打算居住的时候,他们可以把房子托管给物业,然后物业像经营酒店一样经营这些房间,给旅客提供住宿服务。
当然,除了这些商业行为之外,林鑫也少不了再留一个岛屿给自己。
毕竟如果能把这7个岛屿打包从原开发商手里买下来的话,林鑫就看不上现在某宝上正在拍卖的这3个岛了。
第一批卖的7个才是这一片的精髓,不论是风景,还是岛上的资源,比如说天然淡水等,都比第二批,也就是现在正在拍卖的这些好好几个档次。
而且拓展这类业务对林鑫也并非遥不可及。
渔樵股份在建立之初,除了建造设计,也就有物业和酒店管理。
当然,这类海外项目不论是设计还是施工方选择都比国内有更高的要求。
不过李科在原公司也做过海外项目,林鑫相信只要给他更多资源,再招聘几个更专业的人才,自己公司也一定搞得定。
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