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第151章(第1页)

大姐划开手机,用一种上当受骗的表情说:&ldo;不是!我们在网上看到的,没有这么……破啊。&rdo;

美化房屋、扬长避短是户主和中介的共同期望,这跟淘宝上林林总总的物品一样,有的图货无差,有的则是一个天上一个地下,但想通的道理就是粉饰过多的,价格必定趋向于便宜。

权微有个强盗理论,就是贵的就是好的,这话不一定绝对正确,但却是他这些年在楼市里没有吃大亏的护身符,因为低于市场价的房源他看都不看。

小贪怡情、大贪伤身,杨桢认可这个理论。

杨桢一边觉得卖家和平台都挺损,一边碍于身份又不得不替官方辩解:&ldo;图片这事怎么说呢,跟拍摄机器有关系吧,有的自带补光功能,房子的情况还是得以实际看为准,来,我带二位看看功能分区。&rdo;

然而夫妻俩都没动弹,先看了图片之后,这房子破得简直是辣眼睛。

杨桢也没有强买强卖的意思,笑着说:&ldo;看一下吧,要是不满意这套,也得去看其他房子,顺便我也给二位说明一下,看房需要注意哪些事情。&rdo;

他没有一个劲儿地说这套房子多好多好,还能免费取取经,倒是让两口子没那么反感了,大姐率先跟了过来。

&ldo;您亲自下手来买,就会知道没有十全十美的房子,当然肯定有全方位都很完美的,但那些就一点不好,贵。二位可以多看看,权衡一下哪些缺点是完全不能接受、哪些又是能够忍受的,就拿这套来说。&rdo;

&ldo;这房子既然会卖得比周边小区、相似户型的便宜,最主要的原因就是房子老、装修不好、没有电梯,但其实当初房东要是舍得花钱,花3、4万稍微装修一下,价格会比现在高不少。然后其他方面的条件也比较优秀,地段之类的提过,不重复了。&rdo;

&ldo;首先是保值,老小区的升值空间说实话比新建的要慢一截,但地价是一涨同涨,不会跌就是了。其次是产权很清晰,没有贷款、没有抵押,权属也唯一,归房东单独所有,过户比较方便。最后是房东急着置换大房,需要钱,所以价格相对于那些按着看涨的房东来说,要优惠不少,也更容易成交。&rdo;

他说得头头是道,但那房东舍不得花钱装修,就得接盘的来花了,大姐为难地说:&ldo;这不装根本没法直接住,可是俺们付了首付,就没钱装修了。&rdo;

没钱真是干瞪眼,杨桢目前也很贫穷,善解人意道:&ldo;我明白,但要在这个位置找个装修不错,又满足三口之家居住的房子,预算差不多得往上抬20左右,二位考虑往外看看吗?&rdo;

两人闻言对视一眼,互相小幅度地摇了个头,大姐说:&ldo;没考虑过,这儿离俺们干活的地儿已经老远了,就是离娃的学校近点儿。&rdo;

在钱和缺点之间必须妥协一个,杨桢换了个思维,拿出手机问道:&ldo;大姐您还有看中的房子吗?有产权没问题、不需要预约的咱们就去看看。&rdo;

大姐捅了下大哥的胳肢窝,后者掏出手机递给她,她解锁了之后进了安隅的app,杨桢在后台查了下她收藏的那几套房子,看看地段再看看价格,就知道图片一样是&ldo;美颜&rdo;过的,而且不是还有贷款,就是只接受全款,再要么就是在出租,看房需要预约。

两人十分失望,不甘心地在屋里又转了两圈,还是被处处剥离的涂料和满是污垢的油烟机、蹲厕刺激得不忍直视,直说要走。

杨桢也没强留,锁上门跟他们一起下了楼:&ldo;二位可以给我一个大概的预算和区域,我帮你们找一找。&rdo;

反正让他找也不要钱,大姐嘀嘀咕咕地报了她的要求,挺长一串,说实话十分考验她给的价格,杨桢笑着都记下了。

房子看着看着,期望自然就下降了,不需要他来劝或是挖苦。

走了一段路大姐忽然说:&ldo;小杨,就按照这个房子的,你帮俺算一算呗,首付、月供啥的。&rdo;

全校吃瓜重难点手册  隐婚后,傅医生每天撩她失控  七都市物语  禁区燃情  生存小镇  不要男妈妈  前男友看见我在菜市场杀鱼  棺材舞者  都市驱鬼录  就做女O怎么了  温差·渡山风  攻略竹马仅需一步  磕了自己的cp后发现我逆了  她每天都记不住我是谁  一个怨死女鬼的前生后世:尖叫  一位天地道君的心“道”历程  师尊他又乖又软  清平乐  行路难  何日君再来  

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