55小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第一千二百五十五章 利字当头(第1页)

第二天下午,李光宇来到了香江地产建设商会,出席由霍鹰东主持召开的会议。

在粉水新市镇事件刚刚过去,霍鹰东就召开这样的会议,所谓何事众人都心知肚明。

这几年来一些人可是憋着火无处发泄,实力不如人只能一直忍着,这次粉水新市镇事件以及美国的一些记者可是说出了他们的心声。

从当初天水围开始,再到后来的将军澳,一击现在的粉水,李光宇旗下的地产公司一直享受着香江政府的土地定额转让。

84年以前还无所谓,但是84年之后,定向转让额度就是从香江所有地产开发商手里抠出去的。

将军澳这边还没完,粉水新市镇那边又开始了,要知道将军澳那边要在明年才会结束对星光地产集团的定向转让,额度是10公顷,而这次不仅仅把今年所剩不多的额度挤了5公顷给李氏财团,明年还会有10公顷定向转让给李氏财团。

今年就不说了,明年50公顷额度,李氏财团就占据20公顷,这让他们内心如何能够平静。

而且从香江政府的规划中,后年开始,粉水新市镇连续三年会定向转让20公顷土地给李氏财团,最后一年会转让25公顷给李氏财团。

这意味着李氏财团在今后的几年时间里占据香江土地开发的25的份额,这还不要再出现新的定向转让计划,不然李氏财团会占据更多。

李氏财团的大量占据,这也使得其它地产公司拿地的难度大增,拿地的价格也更高,付出的成本也越大。

但是在楼市价格又因为李光宇和盟友的缘故,价格根本就没有跟上来,导致他们在香江开发地产盈利相当低,要不是李氏财团和其盟友实力太过于强劲,他们早就开始针对李氏财团和其盟友了。

在这些开发商心里,李光宇和其盟友是典型的自己吃了肉还不让他们喝汤,让他们这些年发展非常艰难。

至于收购楼房和厂房推到重建,这方面也不是那么容易,厂房工业用地转商业用地政府那边就卡死,不花费高昂代价是不可能的,楼房这边拆迁户也不是那么好办的,不然大家也不会也定额限制头疼了。

李光宇和其盟友在香江的做法,虽然对于香江绝大多数市民有利,但是损害香江地产商的利益是事实,他们愿意少赚钱并不代表其他人和他们一样的想法。

尤其是李光宇和其盟友手里有大量的乙种换地权益书,他们不管是定向转让还是拍地成本都相对较低,香江很多地产公司手里并没有多少这东西,他们拍地就需要真金白银,成本就要高很多。

这就造成李光宇他们售卖楼价还有不错的利润,他们以同样的价格销售利润就非常低,最关键他们还不敢提高价格,毕竟他们公司的名气和星光、新鸿基、长实等根本没法相比。

现在香江地产界看似风平浪静,实则暗潮汹涌,很多地产掌舵人已经到了爆发的边缘了。

这次霍鹰东为何在粉水新市镇事件发生过后,就匆匆忙忙的返回香江,那是他非常清楚香江地产界的情况,一旦不及时的疏导调解,只怕香江地产业会出现大的风波,更有可能牵扯到整个香江,不管是政治还是经济,都会被牵扯进来。

不说别的,就50公顷限制这一条,一旦闹大,到时候很难收场,因为这一条的存在,导致香江拿地的成本越来越高,一旦各方都把高房价的原因往这方面引,到时候问题非常大。

现在要不是李光宇他们在压着香江房价,只怕香江现在和日本的房价没什么不同,那边房价现在每个周一个价格往上涨。

随着时间来到下午两点半,香江华人地产家族掌舵人基本都已经来到了这里。

六几年成立香江地产建设商会之时,会员们齐心协力众志成城,共同为抵制香江英资财团而出力。

二十多年过去了,时过境迁,曾经笼罩在华资家族头顶的阴云早已散去,四大洋行和记黄埔和会德丰被收购,怡和与太古如今也是半残,很多华资家族都有实力和对方硬碰硬。

在没有了这样一个敌人压制之后,香江地产建设商会内部的凝聚力也早已不在,没有特殊情况,现在地产建设商会已经不再定期开会,也不会商议香江政府的土地拍卖事宜。

曾经紧密团结的盟友,现在已经是相互之间的对手,曾经能够把后背放心交给对方的兄弟,现在在防备着可能来自背后的一刀。

之所以会出现现在这样的情况,终究逃脱不了一个利字,当初各家能够团结一心共抗英资资本是因为利,现在各方相互争夺同样是因为利。

人生在世很少有人能够逃脱名利二字,不为名不为利的人那是圣人,他们这些家族掌舵人都是商人,商人要是不重利他企业也发展不壮大。

遍数世界任何一家公司,他都是为利而生,只不过是赚多赚少罢了,一家不以盈利为目的的公司是无法发展的。

哪怕有些公司吹的天花乱坠,他依旧是为了利,不为利不赚钱的公司是不会有人开的,除非开公司的钱不是他自己,用别人的钱不心疼。

而现在香江地产界矛盾就出现利上面,李光宇想要充当好人不在意在香江市场地产方面的利益,他们这些人不行啊。

李光宇家大业大,就算香江楼市不赚钱,他还有很多其它产业,每年赚取的利润也极其庞大,他不在乎赚这点儿小钱。

他们这些人没有其它产业,就靠着地产公司吃饭,他们可不愿意这样下去。

看着出席这些会议的人员,霍鹰东也是感慨不已,当初他们成立地产建设商会之时都还算年轻,现在再看看第一次出席会议的一些会员,现在都已经老了,这里面充斥着很多年轻的面孔。

时代变了,人心也变了,当初他们建立这个协会的宗旨现在还有几个能够记得,还有几个愿意去遵循。

让香江市民住者有其屋,能够安居乐业,就这么一个简单的宗旨一些会员也不愿意,明明知道抬高房价不利于他们宗旨的实现,但是很多为了利依旧想方设法的想要房价飙升。

现在真正在为商会宗旨而努力的,就是这位相对在场的人来说有些年轻的过分的李光宇,在这里面三十岁以下的只有李光宇一人。

这些年来只有这位一直想方设法的减轻市民的居住成本,为香江发展尽心尽力,促进香江经济能够多元化发展。

就是这样,却让这位已经成为了香江很多地产公司的埋怨对象,恨他只顾自己吃肉不给别人喝汤。

……

悲喜鉴定师  我用泪水升级  我有一个大剑仙系统  一气争仙  快穿之女配辞职了  王妃C道出位  八戒传之天蓬元帅  暗月战纪  我真的是反派啊  全球战国  重生从逆袭开始  异聊斋  万古最强宗  无极异界游  别人是魔法师  末时君来未闻花开  学霸的无限  星际之有容则霸  我的24岁美女总裁  生死禁主  

热门小说推荐
丹武大帝

丹武大帝

天脉者!通大道之秘,晓长生之路,执掌生死,轮回,造化。天界,天生绝脉的丹道大帝叶无仙,被心爱的女人玲珑公主杀死,重生在了巨鹿城叶家的废物少主身上,却意外获得了一条金色的灵脉。大哥双腿被废,家族风雨飘摇,面对重重强敌且看叶无仙如何脚踩各路天骄,拳镇八方世家,一路杀上九重天!...

龙起明末

龙起明末

龙起明末由作者苏北小白领创作全本作品该小说情节跌宕起伏扣人心弦是一本难得的情节与文笔俱佳的好书919言情小说免费提供龙起明末全文无弹窗的纯文字在线阅读。...

三国之黄天当立

三国之黄天当立

简介重生到了三国,本想凭自己领先近两千年的知识,抱紧粗大腿,投靠曹刘孙。谁知道被迫加入了黄巾军!想抱的粗大腿,变成了随时能砸死自己的三座大山!为了不被砍头,咱就只好带着你们看不起的一帮泥腿子,来场你们见所未见,闻所未闻的农民起义。农村包围城市,武装夺取政权。打土豪,分田地。聚民心,树仁义。募精兵,练骁骑。灭外族,卫社稷。克军阀,竖王旗。争天下,谁可敌?当然还有最重要的收名将,抢美女!什么?还要建新朝,当皇帝?各位爱卿,是你们逼我上位的,我郁恕,字临风,光听名字就知道,其实我只想安静当个玉树临风的美...

仙途剑修

仙途剑修

一个少年的修仙路程,执着于超脱剑道,掌五行,控阴阳,以自身灵根再造天地,造化之气,衍化万物!界珠在手,天下我有!新人新书!点击推荐都来吧!...

铁匠又疯了

铁匠又疯了

奥古斯三年,三年!你知道我这三年是怎么过的吗?我每天都要给该死的玩家们打铁。不眠不休。不眠不休!还要被调戏吐槽侮辱围观,我真是,这日子没法过了玩家这就是你强化1就砸爆我武器的理由?奥古斯要恰饭的嘛,理解一下。获得玩家的心理阴本站为书迷更新铁匠又疯了最新章节,查看穿裤子的发糕所撰侦探推理铁匠又疯了的最新章节免费在线阅读。...

重生之我是后羿

重生之我是后羿

搞笑版的洪荒!看了会让你捧腹的洪荒!一本和你看的都不一样的洪荒!一种人请不要进入,那就是不喜欢笑的人!一组签约,必属完本竖子开新书了,回到过去当术士!21世纪的风水宅男回到1982年的香江。梅花易数推吉凶,飞星罗盘定旺衰。这是一个风水师的故事!别看我只是一个风水师,但是给我一个支点,我可以撬动全球!求养肥,收藏!...

每日热搜小说推荐