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既然大家都在外面找,那当然是给的钱越多,找的公司就越好。你老是想着省钱,建筑公司当然也会跟着省钱,这建筑质量可就要往后面排了。
“要是说资金成本,我已经筹集了百亿现金,资金成本基本为零,太康地产能比我做的还好?”米嘉下了结论,“有可能吗?”
聂处长被米嘉的气势镇住了,一时竟然觉得言之成理,好一会儿才反应过来,说:“人家和建筑公司是老关系了,能拿折扣。”
“最近建筑公司生意好吗?”米嘉问。
这是废话,当然不好,地产行业不好,建筑公司当然也不行。地产公司还流行让建筑公司垫资,等建好了再给钱,所以建筑公司压力很大。
“生意不好怎么了?”聂处长问。
“生意不好,有生意就要接啊,老关系能拿到的折扣,新关系当然也能拿到。”米嘉说。
“这可不一定吧。”聂处长说。
“我给现金,不用他们垫资啊。”米嘉说。
无可辩驳,聂处长自己都怀疑起来了,难道太康地产打的主意是做钓鱼工程,先高价拿到项目,做一半说做不下去,在要求优惠。
“但你这零元投标也太离谱了!领导不可能答应的。”聂处长说。
“那么领导就喜欢太康地产做一半跑路,留下一地鸡毛?”米嘉说。
“人家又不一定会跑路,最多就是要多点优惠条件。给再多优惠,至少有二十亿垫底。你这一分钱没有,出多一块都是亏。”聂处长说。
“我也可以出二十亿。”米嘉说。
“真的?”聂处长站起来。
“但是这一点意义没有。”米嘉说。
“怎么叫没意义?前不是万能的,没钱是万万不能的。政府运转到处都需要钱。”聂处长说。
“只要项目成功了,以后能收钱的地方多的是,卖楼收地税就不止二十亿了吧。要是项目没做成,旧城区乱七八糟,善后也不止二十亿。”米嘉说。
“你这强词夺理。”聂处长说。
“怎么就强词夺理了呢。”米嘉说。
“你一万一平做什么拆迁,人家最高开三万!”聂处长说。
“我给现金。”米嘉说。
“现金也不能差这么远。”聂处长说。
“三万一平的话,总的拆迁费用是多少?”米嘉问。
“这个……也不全是三万一平。”聂处长说。
“好吧,我算两万五一平,总的拆迁费用是多少?”米嘉问。
“上面没有把总数列出来。”聂处长说。
这时候其实是没法子列的,因为很多产权都还没清晰,得先登公告,然后让业主把产权搞清楚了,然后才能谈拆迁赔偿。
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