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“风险?没什么风险啊。”米嘉说。
“建房再快也要一个星期吧,等你把房子拆了,人家直接把这里划为绿化区呢?”刘东说。
“我有批准的啊。”米嘉说。
“那是以前的,现在规划变了,你能怎么样?政府部门里朝令夕改的事情,你不是刚刚才见识过?”刘东说。
“你在威胁我?”米嘉问。
“当然不是。”刘东说,“我是说投标的地产商,他们肯定不会这么轻易给钱。在地产商和你两边选,政府会选谁?”
“为什么非要选?”米嘉说。
“拆迁本来就很困难,尤其是城区这种地方,各种势力盘根错节。你还在拆迁之前突击建房,一建十层,这种行为人家怎么忍?肯定要杀鸡敬猴。”刘东说。
“那就来试试啊。”米嘉说。
“所以风险大啊。”刘东说,“你现在事业刚刚起步,要是大亏一笔,恐怕以后很难翻身。”
“我有合伙人。”米嘉说。
“战家之所以和你合伙,还不是看你能赚钱,要是钱没赚到,你看战家还会不会理你。”刘东说。
“你也对这块地感兴趣?”米嘉问。
“有点兴趣。”刘东说,“你知道我在政府里认识很多人,风险比你小。”
“这种时候光认识人没什么用。”米嘉说,“得能打才行。”
能打自然要能打,不能打做个屁高利贷,能借高利贷的没几个好人,十个起码有四五个打定主意赖账,不能打的话本钱都让他们坑光了。
“战家离开一线很久了,就不要说什么能打不能打。”刘东说,“一口价,一千万!”
米嘉差点没喷出来,一千万?这价钱这么高?他的成本只是20几万呢。
可惜现在还不能答应,米嘉冷笑一声说:“要是不拆迁,你这个价格倒是很合理。”
“那你说多少?”刘东说。
米嘉想了想,决意来个狮子大开口,“五千万!”
刘东一听,心中大喜,开这个价,说明米嘉并不知道地下宝藏的事。要是知道,绝不会只要五千万。那些翡翠原石最高可是价值一亿的呢。
当然刘东也不会一口答应下来,而是说:“怎么能算出五千万?太贵了吧。”
“这里两千五百平建筑呢,一平两万,那不是五千万吗?这块地可不止500平米,还要送你几十平院子和围墙呢。”米嘉说。
“这是危房,要拆除的。”刘东说。
“拆了你不是还要建?”米嘉说。
“那是新建的房子,和你的旧房子没关系啊,我买的就是这块地。”刘东说。
“那算了,我还不如留着自己建呢。”米嘉说,“平白无故把一个要拆迁的大房产便宜卖给你,你是我儿子怎么得?”
“米老板你别说气话嘛。”刘东说,“一人退一步,两千万。”
“那我也退一步,四千九百万。”米嘉说。
“这叫什么退步。”刘东哭笑不得。
“刘老板你开价总没诚心,我都不想跟你谈了,说句不好听的,我现在退出,把公司卖给我合伙人,都不止两千万,还能还了人家的人情,何必跟你罗嗦?”米嘉说。
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