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“拆迁户闹事!”张之说。
这一天终于还是来了吗。做房地产,最容易出事的就是拆迁。
以前房地产商强势的时候,什么放蛇放老鼠啊,锁门放火啊,威逼利诱啊,甚至杀人全家啊,都干得出来。
后来国家管的严了,拆迁户又往往狮子大开口,有道理没道理都要一拆富三代。
结果就是旧城区根本拆不动,大家都跑到郊外去建新区了。建新区也不是不好,一张白纸好作画。
问题是这么东一块西一块的,太分散了。要是大城市还好,大城市人口多,资金富裕,发展迅速,很快就可以把分散的小区连接起来。
好像龙津这样的十八线城市就不行,人少,钱也少,想发展一个新区,十年八年都发展不起来。
要是继续这么东一块西一块的,人气无法聚集,医院学校等等公共设施也没法子到新区,结果大家还是要使用原来的医院学校,平添不便。
也正是因为如此,米嘉把旧城重建项目做成了以后,大家都很看好,旧城区生活还是很方便的。
之所以一直没人动手,就是因为拆迁太难搞。旧城区住了这么多人,关系盘根错节,大家这么一算,成本不可接受。
米嘉是走了捷径,把住户都拉进来一起开发,绕过了拆迁,所以才能把工程推冻起来。
坏处就是收入也大幅缩水,好端端一个几百亿的项目,自己最后可能只能赚十几亿,甚至可能会亏本。
后来找了设计师做设计,提高了容积率,这才赚多了点,预期利润从十几亿上升到几十亿。
不过即使是这样,米嘉也没想过可以一帆风顺不出问题。涉及到上万人拆迁的项目,怎么可能会一点问题都不出。
就算是组织一万人举办个运动会,都会出问题。何况是牵扯到拆迁这么巨大的利益。
米嘉立马赶回城里,找到张之,问:“究竟出什么事了?那里的拆迁户闹事?”
“山边路2号的拆迁户。”张之说,“产权本来是一对夫妇,我们项目开始之前闹离婚,法院把房子判给了女方。男方本来没意见,后来我们项目开工了……”
“然后男方又闹了?”米嘉问。
“对。”张之说,“女方用产权和人合作,等项目完成,就可以拿回两套房子。男方就来吵,非要分一套。”
“这和我们没关系吧?”米嘉说。
“本来是没关系的,可是男方爬上了楼,威胁说要跳下来,指定要你出面跟你谈。”张之说。
“啊?”米嘉花了好几个小时才从玛莎庄园赶到市区,“现在人呢?”
“跳下来了。”张之说。
“什么!”米嘉吓了一跳,“死了?”
“没死,受了重伤,在医院里。”张之说。
“还好。”米嘉松了一口气,“怎么不是警察或者传媒通知我?”
“我把事情压下来了。”张之说,“要是这件事情传了出去,对我们很不利啊。”
“有什么不利的,只要事情清楚明白,不就是这男的咎由自取吗?”米嘉不以为然。
“毕竟是拆迁出了事,要是有人趁机造谣的话怎么办?”张之说,“要不你先去医院看看他吧。”
“这有什么好看?”米嘉说。
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