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“我明白大家在顾虑什么。”米嘉说,“首先第一个,我会不会卷钱跑路。”
大家都笑了起来,仿佛米嘉说了一个很好笑的笑话一样。但其实大家真的就是最关心这事,全都竖起耳朵听。
“我在这里承诺,我们这个旧城重建项目,所有钱都专款专用,放进专门的账户。谁不同意,我就坚决不动他名下的钱。”米嘉说。
这话大家都听过,没什么表示。
“我说的专门账户,指的是每一个投资者都有一个账户,投资者不做出书面批准,我绝对不会对账户做出任何操作,所谓的任何操作,包括但不限于支取、存入、抵押、质押等等。”
这就很严厉了,大家甚至都觉得是不是太严格了。万一要是碰上什么急事,还要一个个去确认,要是错失良机怎么办?
“这一点我会写到投资协议里面去,如果违反,以诈骗论处!”米嘉说。
这真是太严厉了,怎么动不动就诈骗呢。大家都是有钱人,随便乱用别人钱的事都做过不少。
“另外投资者要是想要退款,不论什么时候都立即退!”米嘉说,“这一点也会写进去投资协议里面,没有任何借口,申请退款,立即退,不退就是骗钱。”
大家听着实在不乐意,收了别人的钱哪里能随时退,他们又不是银行。就算是银行也怕挤兑。
这里的老板们收别人的预付款实在不少,尤其是做实业的,都要收定金才能开工的。要是定金能够随时退掉,那谁干得下去。
就有人忍不住反驳:“投资不能随时退款。”
“对啊对啊,不合规矩!”
“怎么也得提前十天通知吧?”
“应该提前一个月。”
米嘉一愣,怎么还有人给他说话的?对投资者来说不是退款越方便越好吗?
“当然退款必须要扣除一些手续费,大约是10%左右吧,也没有利息。”米嘉说。
大家这才高兴起来,纷纷说:“没错,就是要扣手续费。”
“10%太少了,应该扣15%!”
“不如扣20%!”
“20%就太多了吧。”
“不多啊,我们又不是银行,还能随时取钱?”
这算是什么反应,把米嘉的思路都给打乱了。原来米嘉以为说随时能退款大家会高兴,说退款要扣手续费他们会难以接受。
米嘉可没有安排托啊,难道都是梁小冰安排的?看看他的样子,似乎也不是……还是继续往下说吧。
“做这个项目,头一个要解决的问题,就是我会不会卷钱跑路。第二个问题,就是这个项目要怎么干。”米嘉说。
“要怎么干?”梁小冰问。
“按照一般的流程,应该是我先去建一个项目公司,然后大家集资投入到项目公司里,按照投资额确定股份。再用项目公司去投标,拿下龙津旧城重建项目,开始拆迁,拆迁完成之后重建,重建完成之后开始出售房产,然后按照股份来分配利润。”米嘉说。
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