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椰城法院腾出来的拍卖场地不小,来参加竞拍的人也不少,每家公司都不可能只派一个人来,有代表有顾问,把能容纳两三百人的会场都挤满了!
自打今年4月份成立琼岛经济特区后,椰城的地价是一个月一个样儿,这次椰城政府要拿出来拍卖的三块宗地,谁能拍下就肯定会赚钱。
嫌炒地皮赚的不够多,还能自己开发项目,只要有地皮在手,怎么办都是行的。
像琤荣、裕华或者威尔逊家族这种规模的公司,在不知琼岛地价会涨到几百万一亩的前提下,并不是很在乎地皮的涨幅,他们更想要自己开发。
买卖地皮是一次性买卖,自己开发才是长远的。
现在可能没规好要开发什么,但在有潜力的地方地价购入一些土地,进可攻退可守,是符合公司发展利益的!
像孟冠超这样的散户,拿太多土地自己也没那资金开发,想的就是炒地皮赚快钱了。
夏晓兰算是居中的,以开发项目为名,掩饰她炒地皮的真实目的。
诸遂洲大概也是单纯想炒地皮?
不,可能以前是这样想的,在琼岛赚了一笔钱,还回去管理亚细亚。
但在亚细亚的股份发生大变动,夏晓兰成为亚细亚的大股东后,诸遂洲的想法可能有了变化——眼下看来回去接管亚细亚是无望了,不如把全部的精力都放在琼岛,发展好他单独成立的‘扬帆地产’,所以这次竞拍,连盛萱也来了。
盛萱生的女儿才几个月大,未满周岁,当妈的都舍得把孩子扔在商都,这次来是很有决心咯。
刘勇和孟冠超等人分开,坐到了夏晓兰身边低声问她:
“姓诸的一直是买地又抵押,抵押贷款的钱又继续买地,他这样做真的没人管?我看孟冠超等人也心动的很,看着地价一直涨,舍不得卖掉之前入手的,还想买入新的,受到诸遂洲的启发,现在也在到处找门路想从银行贷款。”
刘勇有隐隐的不安。
他也是国内挺早接触银行贷款的私营业主了,之前找伍行长跑贷款,甚至还陆陆续续的也买了不少国债券,那时候国债券没人愿意要,银行的行长都要把它当任务摊派。刘勇想的也是相互帮忙嘛,伍行长在他和晓兰最需要资金的时候一次次支持,他手里宽裕了也回报对方一二,买国债券又不是行贿,是帮伍行长分担任务。
所以人要发财真是咋都挡不住,今年国债券居然能兑换了,刘勇花钱买的国债券不仅没砸自己手里还小赚了一笔。国债券里有商机啊,要不是刘勇如今生意做大了,他还舍不得撒手,还会在国债券买卖里花更多精力!
就是刘勇这样熟悉银行贷款,并从银行贷款中获利的人,都在感觉隐隐不安。
不是说只有他和夏晓兰能从银行贷款,其他人贷款就是错误的。
而是他和夏晓兰贷款,是投入到了实际经营中,承建项目,项目完成后会收到款项,立刻就能偿还银行贷款。
搞房地产开发贷款也是同样道理,以地皮做抵押,先从银行贷款用来盖房子,一旦房子卖出资金回笼就能立刻还款。
而诸遂洲的做法,却是贷款买地皮,地皮赚了钱也不出售,还想继续捂着卖更高价,这也挺正常,没到诸遂洲的心理价位他可以选择不出手。
但不还银行钱,又用地皮抵押继续贷款,就这样无限循环,何时才是个头?
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