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第一百四十一节 准备(第1页)

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笑了笑后,郑达世伸了个大拇指比划了一下,说:“这马屁拍得有水平。”

茶不地道的事就此揭过去了。

关慧娟轻咳了一声后开口说话了:“郑董李董都在场,周总,还有几天就是锦湖苑三期工程招标的时间了,请周总说一下进度情况吧。”

“好。”周子言把手里的材料纸摆正了说,“目前有意向,并向我们递交了申请书的建筑工程公司一共有十四家,初步的甄选淘汰了八家,还剩下六家公司,六家公司中,有三家是国有企业,有三家是民营企业,三家国企业分别是沪新建筑公司,市第二建筑公司,国泰建筑公司,三家民营企业是,长江建筑物工程有限公司,阳光建筑工程有限公司,良心建筑有限公司。”

这六家建筑公司中,自然以三家国有建筑物公司实力最强,其中沪新建筑公司是省属企业,实力最强,资产达数十亿,市二建和国泰建筑公司是市持股企业,这两家企业的前身一个是市水泥厂,一个是市化肥厂,被市场经济淘汰后改革重组成立了建筑公司,原来由市政府兜底,后来做出了名堂,做大做强了,成了市级明星企业。

三家民营建筑公司也是实力相当不弱的,虽然及不上三家国资建筑公司,但各有各的利,也各有各的弊,国资建筑公司虽然大强,但在管理上和运作效率上却是明显不及民营建筑公司,民营建筑公司则在资金和背景关系上逊色于国资建筑公司。

周子言把六家公司的长短利弊都讲了出来,最后总结说:“六家公司的大概情况就是这样,然后就是到招标会上再以各家公司的工程报价来考量了。”

谢茂森瞄了瞄周子言,脸上添着笑脸在后面补充了:“呵呵,小周总说得很下细,六家公司的底细我们都听得很清楚,我再给小周总做个补充,三家民营企业我觉得就不提了,达不到我们的要求,其实我们的选择就只有三家国资建筑公司,但三家公司中,沪新建筑公司是省属企业,我们锦湖苑打交道的却是市一层面中,所以我们只能偏向市里的两家公司,市二建和国泰,国泰呢,他们有入股正大地产,而正大地产与我们锦湖苑是有多处竞争的,我们如果选择国泰建筑公司的话,其实就是在帮对手打压我们自己,所以我认为国泰是必须排除的,而最后剩下的选择,就只有市二建了。”

看到在场的四个人都没说话,谢茂森又说道:“我再补充一下,我们锦湖苑的一二期工地工程都是由市二建承建的,我们双方从各方面的配合都磨合到了最佳,所以我觉得啊,我们三期工地的工程最好,也应该还是由市二建来干。”

周子言想了想才说:“我们锦湖苑第三期的工程很大,几乎比一二期工程加起来的总和都还要大,一千八百套商业套房,四百多套商铺,两万平米的商业广场商铺会所面积,总建筑面积达到了二十二万平米,绿化面积达到六万平米,以及各种配套设施等等,我们的总投入将达到三十亿元人民币,我们从商铺,会所等五层以下的面积能回笼十亿左右,也就是说,我们套房的投入达到每平米九千元的位置处,这,毫无疑问是一个超大的工程。”

周子言说出“超大工程”的话来,虽然没明说,但估计也不会有人听不出弦外之音来,超大工程自然与超大利益纠缠在一起,利益,恐怕才是很多人想要的东西。

三十亿元,就算手指缝里漏出来的一点,那也不是个小数目,这么大的可图利益链,谁不会盯着?

谢茂森也没对周子言明白说过,只要周子言配和,他那一份绝对是少不了的,但这话自然也不会明白说出来。

周子言当然也不会跟谢茂森谈这些,谢茂森别看声色俱厉的,但他其实就是个狐假虎威的傀儡而已,此时的跳上窜下也只是在替他背后的人打前哨而已。

自古以来当先锋的都没好下场,垫背而已。

关慧娟没有太多的表示,郑达世和李德胜谁才是谢茂森背后的人?又或者他们两个都是,当然,也有可能两个都不是,谢茂森背后另有他人。

但谢茂森背后的人不管是谁,周子言都不会认为那个人是江百歌。

关慧娟看了看周子言,见他说得差不多了,又看了看郑达世和李德胜,然后才说:“郑董和李董还有什么要提醒的吗?”

郑达世摇了摇头,李德胜喝着茶也摆了摆手。

“那好,我看周总说的也够详细了,大致就这样吧,我回去再向董事长做个汇报,不过来的时候董事长就对我交待过,让我来锦湖苑少说话,他说他的话就是用人不疑,疑人不用,既然让周总管理了锦湖苑,那怎么做事就是周总的事情了,董事会的股东最终的目的就是赚钱,只要周总能把项目做好,能让大家赚钱,那不就是好事么?”

郑达世和李德胜听关慧娟这么一说,都打了个哈哈。

“也是哦,我们也就少掺和了,就等着看周总的大手笔好了,吃喝玩乐后还等着有钱收,这样的好事就被我们摊上了,挺好。”

郑达世哈哈笑着说。

周子言脸上挂着笑容,站起身来送。

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