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第269章 半夜机叫（第1页）

王一元想了想，说，最后一个问题，还是人才的储备。我们知道，做房产中介这一行，其实从业门槛相对来说是比较低的，学历和技能等都不是很重要。不是有一句话吗，只要长得不寒碜，还能说会道，就可以做房产中介了。

杜建峰说，我看也是这样的啊，大部分房产中介的业务员基本都一样的，一套西服皮鞋的行头，再配上一辆电车，就差不多了啊？

王一元说，我的想法恰恰相反，如果我们能培养出一批素质高，业务熟练的一线员工，和其它的中介公司能显着的区分出来，到时候这就是公司的软实力，是一个公司的象征和口碑，也完全可以打造成公司的一张王牌。

任学明“哦”了一声，说，你说的倒是一个新亮点。

王一元说道，现在行情不太好，有很多的房产中介员工，甚至是房地产开发公司的销售人员都在转岗，或者是跳槽，这就是我们一个吸揽人才非常好的机会。

杜建峰说，小王说道有道理。有一句话叫做，经济不景气时，创业成功率反而更高，据说这句话是有数据支撑的。我个人觉得，现在说不定就是一个创业的好时期，所以我们做这个中介的业务，是可以胆子再大一点，脚步再迈得再大一些。

王一元说，当然，我们中介公司还有一些基本的公司制度，特别是财务方面的制度建设目前也是很欠缺的。我想，在这些制度的建设和完善方面，咨询公司有经验，应该首先把这些基础的东西给建立起来。

等王一元说完，任学明沉思了很长一会儿，才说，老杜，我记得很久以前，就和你们俩说过不止一次的，我们国家的房地产行业，一定会成为未来的支柱行业。我个人对这个行业的发展，一直都是抱有很大信心的。

他说道，虽然现在我们也小打小闹的搞了这么一个中介的门店，我的想法，我们要么就不搞，要搞就要搞得有模有样出来，绝不可以半途而废。

杜建峰笑道，呵呵，我们任总的雄心斗志被激发出来了。好，我们再干一杯。

放下酒杯，任学明说，现在，就像小王所说的，再建一个门店，就拿这两个门店做为试点，积累经验，形成一套行之有效的作业和商业模式，在适当的时候，我们就可以迅速的按照一定的模式不断的复制自己，从而把规模迅速的做大做强。

杜建峰想了想，说，老任你要是这么想的话，是不是还要想想，到底该由谁来牵头做这件事情？

呵呵，老杜你和我想到一块去了。任学明眼睛看了看王一元，说，我们三，当初就有过一次基本的工作分工的，现在只不过是再一次强调一下而已罢了。

王一元一看他俩似笑非笑的模样，就知道他们的想法肯定是想要由自己来做这件事情的。只是现在不比以前，印刷厂基本稳定，不管是工厂管理还是在业务方面，已经都能够正常的运转。也就是说，自己有可以腾出来较多的时间来参与这件事情。反而是老任和老杜，囿于单位的限制，不可能有自己这么的方便和自由的。

碰到困难不躲不比，反而是迎难而上，这才是王一元的性格和个性。于是他说道，你们俩也不要在那里嘀嘀咕咕了，你们以前不是一直嫌弃我对咨询公司的业务参与不够吗，这样好了，这一次就算是我主动请缨，把这一部分的工作先挑起来吧。

任学明笑了笑，说，呵呵，小王你这回总算是第一次显得比较豪爽的了。

他说，我也不和你客气，你的任务主要目前来说，主要就是三个。一是把整个中介公司的框架尽快的搭建起来，包括了制度建设，工作程序和机制，内部制约机制等等。

二是人才体系的建设，要适当处理好当前和长远的关系。三是两家门店的具体业务和人员的协调。如果要是没有一个人在居间协调，小任和小杨搞不好就会闹矛盾，反而会最后拖后腿，影响中介公司的健康和良性发展。

杜建峰说，刚才老任讲到这个基本的公司制度建设，就是说我们不能靠人治，而要靠制度去治理。这也是我们以前上课时候重点学习和讨论过的课题，小王你应该是深有体会的。

任学明说，是这样的，现在中介公司虽然还很小，但我们一定要以一个正规公司的高标准严格要求自己。我们几个人，如果要还是像街头的那种个体户式的房产中介一样去操盘，很多东西就失去意义了。

杜建峰说道，我补充一点，在这个制度的建设中，要抓住两个要点，一是要引入充分竞争的机制，二是要引入钱和人两条线的做法。至于具体怎么实施，就由小王你看情况，择机适时实施。

任学明看着王一元，说道，小王你不要有畏难，反正做这些事情，咨询公司都有现成的案例和人手，你需要谁，就可以点将过来帮忙的。

杜建峰也说，你之前给吴总房地产公司做调研的那几个人手，我估计你对他们也有一些熟悉，使用起来也比较顺手一些，可以考虑把他们调过来中介公司一段时间，来协助你开展工作。

呵呵，说道吴总，我还要再催小王你一下。任学明笑了笑，说道，你要尽快的把这个组建房地产研究小组的可行性报告弄出来。如果没有问题的话，我们找机会向吴总汇报，早日争取他的理解和支持。

王一元说，好的，明天回去我就起草，争取明天晚上邮件给你。

又喝了一通酒，三个人都显得有些兴奋，根本就没有想要睡觉的感觉，只觉得是终于把房产中介公司目前面临的一些问题得到解决后的高兴，但是又都是显得意犹未尽。

任学明喝干了杯子里的白酒，说道，这样，我们三个已经在这个房产中介的思路已经达成了一致意见。事不宜迟，现在就把这个小任和小杨再找过来，我们再开一个小会，听听他们的想法。

杜建峰看了看时间，说，都已经快半夜一点了，再找他们俩，不太合适了吧？

任学明说道，不来事的，我们明天也要去单位报到的。再说了，我们几个都在为了这个中介公司夜不能寐，又怎么能让他们睡舒服了？现在就打电话让他们过来吧。

王一元说，呵呵，为了工作，我们就不要管什么时间了，这个电话还是由我来打吧。他们年轻人，一般都会睡得很晚的，我们给他们来一个半夜“机”叫，也是给他们上上发条的。

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