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周放的电话就这么被要了过来,可盛唐知道这个电话他不能随便打,起码现在还不能。
又说了会话,周放先走了。
盛唐本以为刘德生会说论文的事,没想到他却笑着问道:“听你前天上课时说的,你对金融行业也有研究?”
“没有。”
盛唐直接了当道:“只不过闲来无事就关注些这方面的新闻,也看过几本金融类的书,在刘院长面前有些班门弄斧了。”
随便看看就能说出那些话,说是奇才也不为过,随即又跟说闲话一样问道:“你觉得为来几年的房价如何?”
“应该不会像那几位同学说的,房价会降。”
“理由呢?”
“其实说到最根本的,就是制度,房产税一直不出台,靠房地产赚钱的人太多了,现在怕是连大妈都知道买房子可以赚钱,现在不赚,放几年以后也可以赚钱,这么简单的道理连普通老百姓都知道,房价如何降?”
“而且地产商背负着银行数以亿计的贷款,如果房价跌了,地产商崩盘,带动的是经济的全面崩盘,所以,政府不敢让房价一下子跌下来,只能慢慢调控。说未来几年房价会降下来的,不是自欺欺人就是没脑子。”
刘德生点了点头,然后示意他继续。
“老百姓对房子的需求量是巨大的,就只看每年毕业的上百万的大学生,还有那些准备结婚的年轻人,开发商建了房子就不愁人买,尤其是那些更具吸引力的大城市。
然后还有地方政府的业绩,地方政府为了给上面交出一份好的业绩,除了招商引资,最赚钱的还是卖地!只有卖地才能让GDP快速增长,地价贵了,房价又怎么会降?”
喝了口茶水,盛唐继续说道:“我认为房价不仅不会降,而且还会涨,起码在未来的十几年里会涨的更厉害。现在随便去北上广买一套房子放着,几年之后肯定翻番。”
听他说完,刘德生点了点头,盛唐说的这些他是赞同的,虽然是学计算机的,但是他在金融圈还是有些老朋友的,盛唐口中说的跟他们讲的简直如出一辙。
能分析互联网的发展趋势,又能准确说出房价的未来走势,看来有些人天生就有商业嗅觉。
“你对房地产行业这么看好,为什么当初还选择软件研发这个专业呢?去搞房地产不是更好?”
刘德生想到自己有些学生毕业之后,毅然放弃了学了七年的专业,投身房地产,结果他们都赚到了钱,一度让他怀疑,什么才算成功。
盛唐笑着摇了摇头:“房地产能够赚钱,互联网也能啊!而且我热爱这个专业,这是金钱买不了的,我也认为,如果想通过互联网赚钱,房地产是比不上的!”
听到这话,刘德生才觉得很欣慰,这么一个年轻人都能悟出的道理,他的那些学生怎么就看不懂呢?又跟聊家常一样,他问道:“如果现在给你一笔钱,你会去用来买房子吗?”
“会啊!”
“……”
刘德生直接傻眼,他还以为盛唐刚才说的那么干脆直接,肯定会说要用这笔钱放在互联网的创业上,不过转念一想,又哑然失笑。
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