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从沪城返回建邺后,没多久就接到了商富荣的电话,声称已经有不少邻居有卖地的意愿,只是还在协商价格。
“这么快吗?”
陈汉升有些吃惊。
商富荣倒是意料之中,还给陈汉升分析了原因。
这些地皮因为种种原因,属于“有价无市”的资源。
首先,青浦虽然隶属沪城,不过到底还是郊区,陈汉升给的价格,足够村民在市区买一套精致商品房,从家庭未来发展和医疗教育资源的角度考虑,很多村里人还是愿意置换的;
其次呢,政府目前对私有土地的规范还比较少,仅仅依靠村里盖章证明,再加上现在银行不接受“土地证”抵押,只接受官方的“房产证”,手续上的缺失也让很多外地买家望而却步。
所以,地皮的买卖只在本村人之间进行,商富荣破产到现在,有个本村人曾经商量20万块买这块地皮,差点被商富荣拿着菜刀砍死在门口。
要不是陈汉升突然资助了200万进行回血,这块地皮很可能要砸在手上了。
第三呢,现如今制衣行业全面萧条,很多人不知道以后状况,所以还是实实在在的人民币比较划算。
当然了,尽管有各种各样的原因,不过地皮毕竟是老祖宗留下来的,除了本身价值以外,还夹杂着中国人本身对土地的眷念,所以价格也不会低。
类似商富荣他家大小的地皮,价格都在300万以上。
陈汉升又专门和孔静商量,孔御姐刚开始还以为是玩笑,她这边还在申请江陵区的工业用地呢,哪知道陈汉升不声不响的要在沪城搞块地皮。
“机会比较难得,等到制衣行业的寒冬过去了,这个价格未必就能买到了。”
陈汉升解释道:“我现在也没钱开发,暂时扔在那里,姑且算作进入沪城的跳板。”
孔静的投资理念比陈汉升要保守一点,虽然从当前趋势来看,以后国家肯定会严禁私底下的土地买卖,那样地价会越来越值钱。
不过,陈汉升拿出四分之一的身家砸进去,这还是让她忧心忡忡。
“不要担心。”
陈汉升安慰道:“我们这是合法买卖,最多和那边村委会处好关系罢了。”
通过了解,陈汉升知道现在的村委会主任是老主任的儿子,这种事情很正常,陈汉升也不以为意,不过当家做主的还是老主任才对。
于是,陈汉升就想提出见见老主任的要求,希望商富荣从中牵线搭桥。
“这个有点困难,你得后年才能见到老主任。”商富荣说道。
“为啥?”
“他后年才放出来。”
“进去啦?”
“嗯。”
“马上四六级考试也挺忙的,我就不见了吧。”
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