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其实吧,也不是说韩栎懂行,只是他之前了解一些这方面的事情。主要来源呢是从家里父母,以及和沈驰范小雅他们闲聊的时候知道的。
沈驰范小雅他们都要买房子,所以对于买在哪,有什么讲究都很关心,加上老家也买了两套房子,因此韩栎多少知道一些这里面的事情。
为什么不要十八层呢,这里面有个说法,或者说计较。那是因为地府有十八层地域,所以呢一些购房的人,多少有些忌讳。
虽然说有些人不信这些,但也不想被其它人说,所以呢也就很少选择这里。还有一个买房毕竟是大件物品,十分昂贵,因此买房的人都希望自己买的房子能够十全十美。所以哪怕是一点迷信,在这些人眼里都不能有。
所以久而久之,在房产圈子里面就有了这么一个计较。
在计算器上算了算,然后冲着两人道:“韩先生,齐小姐,我们这里高层的每平低价为六千八,从九层开始,每层每平加五十。
您选择二十一层,也就是要在这个基础上增加六百,算下来也就是每平七千四。一百五十五平面,加上百分之二十的公摊面积,这算下来算下来为一百三十七万六千四百,扣除零头,总共为一百三十七万六千。
您可以提供您的公积金账户,以及相关证明,我们可以为你们代办相关的贷款手续。按照目前的相关房贷政策,你们最低只需要缴纳百分之三十的首付,剩下的部分可以在未来二十年或者三十年内还清。这样算下来,您每个月的还款……”
听到许洁在那介绍,韩栎摆了摆手道:“不用了,我们全款,有什么优惠吗?”
啊!许洁先是一阵惊讶,然后又重新打量了韩栎一番,这才整理思绪道:“韩先生,其实全款和贷款其实没有太大的区别。当然了,对于我们公司来说那就是回款快了些,因此我们在这方面是有些优惠的。
如果您选择优惠的话,我们最多可以给您九八折。”
韩栎闻言摇头道:“太高了,说个实价。高了我再去别家,合适了可以马上定下来。”
原本以为韩栎和齐苒还会和她讨价还价一些,但没想到韩栎会这么说,这一下子压力全给在了许洁身上。
于是在思量一番,许洁并没有表态,而是冲着两人道:“这样,韩先生,像您这样的全款客户我们遇到的很少,所以这方面我的经验不足。我去问一下我们经理,看看能给您最大多少优惠,您先等一下。”
见韩栎点头,许洁快步走了出去。
过了一会儿,只见许洁和一位大概三十来岁的中年男人走了过来。
韩先生,齐小姐,这是我们售楼部的经理。许洁冲着两人介绍道。
二位好,我是售楼部的经理,这是我的名片。这个西装革履的经理将名片双手递给韩栎笑着道。
韩栎结果名片,看了一下,然后笑道:“黄经理,幸会。”
韩先生,听说您要全款买房。带众人重新落座后,这位黄经理冲着两人说道。
韩栎点了点头道:“没错,是这样的。另外,许小姐,再帮我加一个车库进去。”
额,好的。许洁愣了一下,然后连忙点头应道。
这位黄经理见状打量了韩栎一番,然后笑道:“这年头像您这样全款买房的人是越来越少了啊。”
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