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第864章 智慧城市的雏形（第1页）

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璀璨星聚广场是琼汉同城化的主体工程之一，位于汉州霞光区东郊风景区。广场中央有一个巨大的喷泉，中部的几股泉水射出十米高，随后环绕四周的泉水纷纷上涌，给人一种视觉震撼之感。广场地面全部由大理石铺设，两侧有花坛绿茵，不少市民在广场上健身，因而这里并不像一个刚刚建成不过一年的项目。

璀璨星聚广场已经成为东郊的地标，占地面积超过五十亩，包括商业配套，如超市、商城、免税店等。不仅吸引了大量汉州市民来这里消费，而且还有很多琼金市民也赶到此处。

璀璨星聚广场东侧是汉河，原本此处有大量的捞沙船，现在已经消失不见，转而取代的是霞光水生活游艇俱乐部。不知不觉，这里已经是淮南最大的名车与豪华游艇的集中之地。

汉州在古代曾经依靠汉河成为江南的富庶之地，当时的风流名士都以腰缠万贯来汉州消费为荣。当时的古汉河边上，停歇着各种花船画舫，现在取而代之的是，花船画舫变成了豪华游艇，成为富豪名绅的休闲之所。

水生活游艇俱乐部是淮南几个富公子投资建成，汇集了七十多艘各类私人豪华游艇，最便宜的一艘游艇价格也在百万元以上。

虽不是节假日，但豪华跑车依然会在管理楼停车场进进出出，这里是富豪的聚集区，所以工作日和休息日并没有什么区别。

琼汉同城化项目的发展，已经偏离了设计者的初衷，原本以为会将这里设计成为琼金和汉州的桥梁，面向广大汉州和琼金的市民，但事实证明，琼汉同城化因为设计理念先进，周围设施配套完整，已经成为淮南的富人区。

这也是能够理解的，宏达集团花费大量心力打造的标志性项目，自然吸引了大量金主的注意，光是当初参加同城化联盟的企业，他们就是一股强大的消费群体。

据说湖色山庄第一批别墅群刚推出不到一个月，就已经被全部购买殆尽。二期项目刚刚预售，当日售房中心便被围得水泄不通，凌晨便有人排队，一个预约号被黄牛炒到两万元。

尽管周边的住宅商铺火爆，但宏达集团在销售时依然保持了原来的价格，并没有因为市场需求而大幅度提高价格。宏达集团的低价策略，也是现在汉州和琼金市民疯狂的主要原因。因为大家都知道，琼金市委书记的价格也是如此，并无优待。

宋文迪为了推广琼汉同城化项目可谓不遗余力，宏达集团为了营造声势，拍摄下他在售楼中心购买湖色山庄的始末，并经过剪辑后制作成了宣传片，在售楼大厅的液晶显示器上与原有的广告片穿插播放。

所有人心知肚明，这是宋文迪默认的行为。由琼金市委书记为湖色山庄免费担当代言人，湖色山庄的销售不红火，那就怪了。

琼汉同城化的发展，可以说是日新月异，这就是纯粹商人经营的方式，时间就是金钱，尽快将各种配套项目建成，然后才能产生收益。与半年前相比，此处已经有了天翻地覆的改变，因此方志诚带着鲁宏图团队调查智慧城市可行性时，一时之间竟觉得有点恍惚。

鲁宏图带着四个弟子从燕京赶到汉州，从他的神情可以看出，对琼汉同城化很意外，也很兴奋。

“前年我来汉州调研过，采集了一些素材，并向国务院交上一份关于在全国开展多城一体的分析报告。当时我曾经有过这么一个结论，琼汉同城化有一定的风险，因为城市经营者由企业承担，如果遇到了风险，这些城市经营者直接撤出资金，那么会对政府造成很大的压力。从实际操作情况来看，是我多虑了。”鲁宏图坐在咖啡厅内，摇头自嘲地笑道。

“鲁院长，你担心得没错。所以在同城化项目实施的过程中，首先要寻找到一个有责任担当和实力的企业。淮南省之所以将同城化项目打造得如此成功，关键在于寻找企业过程中，采用了公平公正公开的方式。因此才招募到宏达集团这样优秀的企业。”方志诚微笑着看了一眼坐在自己身边的赵清雅，与鲁宏图寒暄道。

鲁宏图哑然失笑，道：“没错，主要还是赵董事长是巾帼女英雄，很有魄力，如果换做另外一人，恐怕难以在这么短的时间内，创造这么个奇迹。”

原本鲁宏图以为来汉州评估智慧城市可行性，最多只能见到宏达集团的某个副总经理，没想到赵清雅亲自陪同接待。如果只是一个副总接待自己的团队，此次评估会大打折扣，因为不一样的管理层，他们的视野不一样，从赵清雅口中，鲁宏图能更为深入地了解宏达的实力。

赵清雅谦虚地笑了笑，道：“鲁院长，你可能高看我了。我原本也是带着试试看的想法，如果琼汉同城化建设不够顺利，宏达集团早已留下几个全身而退的后路。我们在建设项目的过程中，在募集资金时，采用了企业联盟的形式，几乎将淮南所有具备实力的民营企业全部联系在一起。因而，琼汉同城化项目与全省几乎所有的企业都紧密相连。”

鲁宏图点头感慨道：“这就是资本运作的思路。蛋糕那么大，一个企业是吃不下的，大家都能分一杯羹，合作共赢才是正理。”

方志诚笑道：“雅姐，你看到什么是真正的专家了吧？我给你引荐了人才，如果你能聘请鲁院长成为宏达的战略顾问，打造百年企业的计划，又有何难处？”

赵清雅见方志诚这么一说，顿时理解他的用意，鲁宏图是什么样的人物，单不论他与国家那些领导人的关系，就凭燕京大学国家发展研究院院长的身份，他手中就握有很多高端人才。企业做到宏达集团这个规模，淮南已经难以满足它的野心，下一步是全国市场，乃至出国与其他跨国性企业进行竞争。

鲁宏图是个很谦虚低调的人，但他能动用的资源，是很多企业梦寐以求的。方志诚之所以让赵清雅作陪，不仅是为了评估一事，最好能让鲁宏图为宏达集团摸摸脉。

鲁宏图见方志诚满脸笑意，知道他的用心，以自己的身份去宏达集团担任顾问，这肯定不妥，笑道：“在其位谋其职，如果真要去担任战略顾问，自然要对得起自己的位置。如果我再年轻几岁，肯定受不了赵董事长这等诱惑。只是现在年纪大了，定居在燕京，学院还有很多繁琐的事情要做。不过，我有几个弟子，很有能力，也适合在企业发展……”

赵清雅见鲁宏图这么说，展颜一笑，道：“晚点我让集团负责人力资源的员工与您联系。”

作为一个导师，不仅要给弟子授业，给弟子谋个好去处，也是他们的本职工作。宏达集团虽然还没挤到全国一类企业之中，但现在势头很好，只要琼汉同城化项目获得实质性突破，在未来将占据领先地位。

话题点到为止即可，剩下的就是私下里接触。鲁宏图望了一眼自己右手边的女弟子，笑道：“贺婷，有些关于智慧城市的问题，你现在就可以问了。”

贺婷是鲁宏图带的博士，年龄在二十五岁上下，长了一张清秀的娃娃脸，不过举止动作倒是显得老成。随着教育的普及化，本科生和研究生已经太普遍，不过，博士依然还是精英，极为少见。

她从随身挎包里取出一个笔记本，将事先准备好的问题，陆续问了一些。问题都非常简单，犹如寻常不过的街头答卷，但方志诚知道，调查问卷越是浅显，越能证明制作问卷人的水平。

调查问卷是专门给普通人设计的，真正的结论性语言，是要得综合调查问卷的答案分布，按照科学的方法分析才能得出。

不到一刻钟，贺婷对方志诚和赵清雅做好了调查问卷。赵清雅笑着说道：“劳逸结合，工作之余，也要放松放松。我已经预约好了游艇，我们在汉河上兜一圈吧。”

上了宏达集团的豪华游艇，鲁宏图拉着艇上的服务员小声交流了几句，不仅哑然失笑，摇了摇头。方志诚凑到赵清雅耳边，低声道：“他肯定是被服务员的工资给惊讶到了。”

赵清雅翻了个白眼，没好气道：“他堂堂的一个学院院长，怎么被你说得如此小家子气？”

方志诚自嘲地笑了笑，道：“一个服务员年薪就超过十万，平常还能收到小费，不止他眼红，我也眼红着呢。我每个月的工资，不过三千多块，加上年终奖金，也比不上服务员的薪酬。”

赵清雅笑了笑，道：“如果你愿意下海跟着我干，我给你宏达百分之十的股份，只不过你怕是不乐意呢。这游艇上的服务员薪资不能低，因为平常接触得多是一些富豪。只有给他们提供足够的薪水，在面对这些富豪时才能做到宠辱不惊。”

方志诚摸着下巴想了想，叹气道：“你说得也有道理。让月薪只有一千元的服务员，去伺候身价过亿的富绅，原本就是一种不合理吧。”

琼汉同城化时推进得不错，但变成了富人集聚的纸醉金迷之地，方志诚心中难免有些唏嘘。

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