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第四百十九章 应对调控4（第1页）

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余鱼跟华珍沟通的时候，尽量保持平和的心态。一双可以迷死人的眼睛，不能多看，多看了容易想入非非。往下把，那鼓鼓的两团又容易让人上火。真怀疑这家伙是不是故意把工作服给修改过了，怎么感觉那么突出，都10月份了还要露个沟出来。余鱼现在明白那些跟她谈房屋买卖的人，基本是个男人都会在心里暗示下决定跟她成交的。

这不能看那个也不能看，余鱼只能侧着身子看看窗外的路人。时不时的看华珍两眼，证明自己是在跟她做交流。

美貌是一个可以先入为主的杀人利器，但华珍不但有美貌还有智慧。真的符合了那句美貌与智慧并存的形容。余鱼说的话不多，可华珍已经能从中领悟一些余鱼隐晦表达的话语了。

对于余鱼的询问。华珍答复的还是比较贴近现实情况的。调控是在国庆前出来的，说实话真的是措不及防。爱我家跟其它中介一样，在最后的期限之前仓促的完成了一批订单。在按新政执行的这段时间里，成交量呈现了断崖式的发展。不管是买家还是卖家都开始观望了。甚至连大的房地产开发企业也开始封盘待售。看来大家都对政府的行动没有提前的心理准备，对于后期的情况的发展，也没有很明确的方向性。当然明面上的那些泡沫言论，都是忽悠老百姓的。真正的行业内的人都不看那种报道的，他们更在乎圈子里打听到的消息。

余鱼虽然是人际关系能上达天庭的人，不过自己在房地产上没有下重注，也就没有必要为了这么点芝麻绿豆的事情去破坏天庭对自己的印象。很多关系最好这辈子都不要动，很多人情最好这辈子都不要让人家还上。这是余鱼为人的基本观点。

华珍对湖城房地产的现状分析的还是很中规中矩的。可能受金一鸣影响，思维方面还在老套路里徘徊，没有什么新的大胆的东西。对于湖城将来局面的展望，没有让余鱼看到什么可以称为亮点的东西。当然对于对策，也就跟金一鸣一样了，裁员收缩，别无它法。看来新思想这种东西，不是一蹴而就的。新世纪什么最贵，人才。什么样的人才无价，有突破性的人才，能将奇思妙想转化到现实中的人才，那才是真正的大才，这样的人不只是余鱼想找，各个机构都在努力寻觅。

对于余鱼所说的走出去的想法，华珍没有马上表露出态度。这点让余鱼很欣赏，的确是个会动脑子的人。没有马上直白的表明态度，说明她也在思考这个问题。一下就能回答出问题的答案，那并不一定是个成熟的答案，也不是一个成熟的人会表现出来的态度。

两个人的交流没有进行多少时间，余鱼的电话就响了起来。金一鸣来电话了。看来他们三个人讨论出了结果。

余鱼直接挂了电话，就中断了和华珍的谈话。开门进了会议室，准确的说是战场。余鱼甚至能体会到，诸葛孔明想当初走进东吴去准备舌战群儒的那种激情。不过余鱼不需要战群儒，他只要把自己的理念灌输给三个人就可以了。而且不管这个决定是怎么样的，三个人都不会牺牲。

“看来你们已经商量出来一个结果了。那就说说吧，你们的结果是什么。咱们简单点说，绕圈圈没啥大意思。反正前面的话我已经说的很明朗了。”余鱼没等金一鸣他们开口，直接拿话封住了场面。

“大家都是股东，都是合作伙伴。说话没必要那么冲。我们还不是为了公司的利益考虑。你的想法和建议太过激进了。在没有明显的数据支撑下，我们真的没有办法同意你的意见。”金一鸣说了开场白。

“那就是我要打开新市场的想法被你们否决咯。那第二个选择呢？就是我退出我的股份。你们谁把这笔资金兑现呢。对了还有公司开张以来的盈利也给我结算下吧。”余鱼无奈的摇了摇头，这帮人真的是不到黄河心不死。

“你的第二个选择我们也不接受，也没有办法接受。我们暂时还拿不出那么多资金来支撑你股份的回购。”杨成峰叹了口气说道，看来在他内心深处，还是想把余鱼踢出局的。

“第一个选择好歹是个契机，博一把有什么不好的呢？又不需要你们真的投入多少资金进去。不就两个店面一年，甚至是半年的租金。还有一些人员的费用，人不用多先期4-5个人就能支撑起一家店。后面业绩好就扩展人员，业绩不好也就最多是关店罢了。这点资金算不上伤筋动骨吧。我真不明白你们为什么就转不过这个弯。两个选择都被否决，你们想到第三条路了吗？还是只准备拖延下去呢？我是个执行力很强的人，想到就会去做，如果你们当拖后腿的人，我想我也会拉下脸皮的。”余鱼佯装生气的样子。

“虽然说都是股东，可我们这三个股东，都在为公司的发展努力。好像只有你算是在坐享其成吧。再说我们为什么要为了你一时的想法就做那么大风险的选择。我想这个道理放在任何地方都说的通吧。大家都是生意人，讲点诚信总要的吧。”朱丽芳似乎被逼急了。

“我们现在说的好像跟诚信没有半毛钱关系吧。的确，你们和我都是股东，你们在公司里努力奋斗，在增加业绩，在管理店铺。只有我是在吃现成的。可你们真的是生意人吗？知道资本理论是什么吗？知道资本为王吗？没有资本运作的情况下，你们觉得公司的店铺能开的那么顺利吗？第一笔公司的资金都是我投入的，没有这些启动资金，就不要谈后面的大发展了。所以这年头谁有资金谁说了算。你们也可以尝试让人来接盘我的资本。我保证他们会比我要的更多，比我插手管理公司的业务更多。资本这个吃人不吐骨头的特性，你们恐怕还了解的不多。而且现在湖城房地产整个行业处在不确定的状态下，我不认为有人还会带这大把的钱往里面跳。观望的人多于敢动手的人。”余鱼说出了最真实的现状。（小燕文学WwW.XiaoYanwenXue.CoM）

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