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蒋宁远挂了电话之后,徐腾反复斟酌了一个上午,最终得出一个结论,对老百姓来说,华腾很大很强,对领导层来说,华腾还很小。
说的直白点,政府不怕华腾搞垄断,搞财团制,要弄你,分分钟的事,随便搞个全国地产行业的消防大检查就能让华腾疼的不要不要的。
消防这玩意,大家是不知道啊,说的直白点,各种消防法规条例搬出来严格执行,全国99.999%的企事业单位都得跪下唱征服。
说的更直白点,消防警队的建筑都可能不合格。
这一点,徐腾是很清楚,很清楚,很清楚的,他是国内最大的地产商,没有之一,怎么可能没有专门研究过国内各省的消防法规条例?
这玩意,各个省基本还都不太一样,这就像高速公路,有的省允许上摩托,有的省就不允许,各省人大制定不同的法规条例,管理标准也各不相同。
华腾系在全国有多少物业楼盘啊,这要弄一个全国范围的消防大检查,徐腾是哭都哭不出来。
乐天财团前面刚将土地转让给韩国搞萨德,后面在国内就争对乐天财团的产业搞消防、税务、卫生大检查,这些事加在一起,乐天不叫乐天,那叫哭天,基本三年之内别想正常营业。
这里面到底有多少文章,水到底有多深,搞地产的都清楚,基本面对消防单位,大家都是跪着的,万博集团、华腾置地是全国第一、第二的地产集团,照样不例外。
这里面有国标,有省标,甚至有些市,还有特别的市标准,比如地震较为频繁,火灾率较高,老城区较多的市,都可能出台过本市范围的标准。
楼盘物业的位置不同,比如靠火车站,靠机场,靠街道,靠学校,规则也都不一样。
越是全国性的大集团,越容易犯错。
华银财团旗下的地产公司,一般就执行国标,国标都不一定是100%达标,具体到各个省的省标,讲真话是没有人注意过。
华银财团旗下的地产公司,那都是很注意企业形象和质量的公司啦,其他的地产公司,特别是三四线城市的小地产公司,那有多少是违规的,数都数不清。
这就没办法了,徐腾只能重新打电话给柳总,很尴尬,但还是得承认,华腾公司对投资联想,对于和联想的战略合作充满希望。
至于昨晚,昨晚,他喝多了。
幸好,柳总经历的风雨太多,什么事情都经历过,这么短的时间,徐腾就有一百八十度的态度转变,从傲娇变成笑容可掬,那就只能有一个答案。
既然是这种情况,柳总就只能将昨晚受到的那些冷遇,那些自尊心的伤害……当作一场梦,忘了,继续和徐腾热情洋溢的谈判。
这一次,轮到徐腾亲自登门拜访,请教IT行业的精神教父,共商国富民强的大计。
一位理事长,一位董事局主席,谈的很愉快,很融洽,基本还是昨晚的那个条件,只是定量增资的幅度大幅提高到30亿美元。
这意味着联想真的要成为华腾系的一员,华腾公司在联想集团的第一大股东席位也将一锤落定,持股率将超过30%。
这些倒是小事。
因为联想本身并不缺现金,联想的现金储备和融资能力很不错,虽然PC产业的毛利率很低,联想面临的挑战也越来越多,可毕竟还是有很不错的盈利能力。
柳总这么急切,甚至是几年前就考虑率领联想加盟华腾系,甚至是不惜让出控制权,原因是很明确的。
一、联想需要一个更好的背景,过去的计算机所下属集团公司的背景,已经不能适应联想的国际化战略,已经不能适应国际市场的变化;
二、联想长期在技术上的忽视,造成技术储备不足,开拓新产品业务的能力几乎为零,只能死守PC、笔记本电脑和中低端服务器市场,而这几个市场的毛利率是年复一年的下滑。
联想现在需要更好的国际化背景,需要大量的技术专利授权和新产品团队,同时也需要资金继续推动国际化的进程,开拓国际市场。
这就是联想愿意主动联合华腾公司,并入华腾系的原因。
柳总现在要和徐腾谈的事情就是两点,一是近乎免费的技术授权,二是要求徐腾和华腾公司全力支持联想转型,支持联想的智能手机业务。
3年前,柳总第一次和徐腾谈这件事时,价码很清楚,条件是腾讯集团退出智能手机市场,这方面的业务全部交给联想负责。
现在没资格谈了。
整个华银财团在新兴的智能手机市场布局完整,除了腾讯和TCL两个品牌,还投资了另外三个品牌,其中四个走渠道模式,TCL走的是运营商模式。
联想过去一直是以渠道为王,但是这几年里,论渠道,华腾是真正的无冕之王,无论是超市、连锁电器,还是连锁手机店,还是直营店,华腾都广泛覆盖了全国各省市县。
华腾在全国的渠道布局,那不是一个手机产业,而是从家电,到超市,到汽车,到手机,到药品,到医院,到保险,到银行,这是一个全面性的立体覆盖。
特别是在博安系解散以后,徐腾在全国660个市,重新建立了新的合伙人机制,淘汰一批老合伙人,遴选了一批年富力强的新合伙人。
这些新的中高级合伙人,可能没有那么多资金,可能没有那么多的生意网络,可能没有那么深厚的人脉关系,但都是营销领域的资深人士。
这些合伙人分散在全国,在各个市组建股份制公司,多名合伙人合股,负责维护华腾系在全国的渠道布局。
过去呢,这些合伙人可能有自己的产业,可能有奥迪的4S店,还有华腾的4S店,现在就不允许有这种情况。
做为老板,你可以持有华腾公司下属产业集团的股份,你可以代理华腾汽车之余,还有一家永乐电器的加盟店,或者是博安连锁药店,但绝不能有其他业务。
你要做其他业务,可以,退出合伙人机制。
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