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孙义云虽说是明元区城市发展投资公司的老总,但上任不久,他一时被秦丰的财大气粗吓了一跳,这个“天极”资产管理公司怎么会这么有钱,一开口就想买一幢商业楼?
张峰哈哈一笑:“秦总,我知道你们公司有省城凌云集团公司的资金注入,根本不差钱。但明元广场是天宁市对外展示的窗口,为了方便统一经营、统一管理、维护整体形象,规定所有的商业楼只租不售。所以你再有钱也没有用,哈哈。”
秦丰笑嘻嘻地问道:“张秘书,这些都是你出的主意吧。”
张峰本来想点头承认,但一想到孙义云在身边,不能再乱说话,于是就摇摇头。很明确地否认:“秦总,这话不能这样乱说,建设明元广场是集体研究决定的重大项目,我怎么可能出这方面的主意?”
秦丰也不是傻瓜,他当然明白张峰说这些话的意思,也就不再往下开玩笑了。
张峰转换话题问道:“孙总,商业楼只租不售,好象并没有租用时间上的限制吧。”
孙总听了,点点头,并没有说话,他不明白张峰问这个问题的用意。
张峰就转向秦丰说道:“秦总,你可以钻这个漏洞,把租用的时期适当延长一些,比如一次性租五年、十年、十五年等,具体你们自己去谈。”
秦丰觉得开办一家餐馆才化费一二千万元,这对于目前“天极”资产管理公司的经济实力来说,没有任何问题。
于是马上就进行表态:“张秘书,孙总,我听你们的,我们共同发财。”
张峰与秦丰约定,在外人面前,绝对不透露二人的兄弟关系,为此秦丰在公众场合肯定称呼张峰为“张秘书”。
等到秦丰离开,孙义云又请教道:“张秘书,为了提升明元广场的档次,我认为还需要引进一家四五星级的酒店。”
张峰想了想,看着孙义云说道:“明元区城市发展投资公司以后接待业务增多、加上各种培训、发布会,这些费用也是一笔大数目,孙总,你还不如自己投资办一家,反正明元广场是你们公司在负责修建,所有手续办理起来还是方便的。”
孙义云点点头,赞同道:“真是当局者迷、旁观者清。我怎么没有想到这个办法?张秘书,谢谢啊。”
不过,随后他又担忧地问道:“张秘书,设计与建造一家星级酒店的难度倒是不大,反正整个明元广场都交给天宁市建筑设计院在规划设计,而且广场规划里面本来就预留了一家酒店。关键的问题是今后酒店如何来管理?隔行如隔山啊。”
张峰不为意地说道:“孙总,如果你们公司可以多配置人员,那么可以直接聘请一些酒店管理人员,至于服务员、后勤人员可以通过劳务派遣形式来管理。如果你们公司不方便增加酒店管理人员,那么可以与专门的酒店管理集团签订托管协议,把酒店的管理事务外包出去,你们公司只要等着年底分红就行。”
孙义云原先从机关单位出来任职的,并不知道还要专门的酒店管理集团。
张峰又进行说明:“孙总,你知道三江口村投资兴建的三江大酒店吗?”
孙义云点点头,回应道:“这个酒店我知道,一个城中村居然有如此魄力,敢投资兴建四星级酒店。”
张峰笑了笑:“孙总,当初我在三江口村参与拆迁协调组,投资兴建四星级酒店就是我提议的,考虑到他们村股份合作经济社根本没有酒店管理人员,我建议辛海主任去沪海市寻求专门的酒店管理集团进行合作。”
“下次,我安排你和辛海主任见一面,可以引进同一家酒店管理集团。”
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