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第二百一十七章看房和倾诉（第1页）

听到这个价格，上杉宗雪挑了一下眉毛，他已经想到了这估计会很贵了，毕竟在六本木这种地方，一个七百多平方米的超大面积平层住房，还带有全套豪华装修和全套家具，会很贵很正常，可是这个价格还是偏高了，这等于一平方米，上杉宗雪要为此掏出六百多万日元。

六本木是日本地价最贵的地方了，只有银座可以和六本木相比。

如果是在九十年代，日本房地产泡沫崩溃的前夕，六本木核心区的房产到是真的可以卖出这么多，可是现在不同了，现在的话，六本木的地价一平米也就在一百五十万到两百五十万左右。

照理来换算一下，就算是六本木的核心区，再加上豪华装修，一平米六百多万还是太贵了。

钱的话，其实上杉宗雪并不是太在乎，可是他也不愿意当冤大头：“那么，中村先生，这套房应该挂了不少时间了吧？”

“。。。是的，其实，在业内做了这么长时间了，我没遇到过要求这么奇怪的卖方，对方的要求是资金要一步到位，也就是说对方不接受分期付款，要求全额完成交易，这个就太为难人了，我们都知道，几十亿，很少有买家愿意一次性拿出来的。”中村先生点头：“然后，对方还要求这次交易尽量不要和银行有关，他不愿意接受银行贷款支付房款。”

“那么，你有什么消息可以告诉我么？中村先生？”上杉宗雪看了一眼自己到索尼本部办公时，给的这一间小办公室，这间办公室自然没有他在索尼音乐的大，不过算是五脏俱全了，将两边棕色的柜子扫了一眼之后，他才在嘴角挂上了一丝奇怪的笑意，继续问道。

“嗯，我已经多次联系过卖家，他表示如果对方真的想要，价格可以面谈，然后，我可以透露一个信息，卖方，是东芝董事会的高层。”中村先生说道：“那么，上杉先生，对这套房有兴趣么？”

“东芝的高层？”上杉宗雪突然想起了什么。

如果是这样的话，那么一切就可以说得通了。

因为结合技术宅的记忆，上杉宗雪可以知道，东芝在2006年斥资五十二亿美金，转型核电，收购了美国的核电企业WH，希望能通过开拓新业务，再完成转型。

然而，情况没有想象中的顺利，WH的收购一开始就是一个坑，和索尼收购哥伦比亚一样，东芝在收购了WH之后，这才发现自己被坑了，WH的实际价值并没有达到五十二亿美金，仅仅只有三十亿多一点，也就是说东芝在收购这件事上就亏了二十亿美金。

亏了就亏了吧，为了转型，适当亏损也是有必要的，上杉宗雪估计那个时候东芝董事会是捂着自己的心口那么说的。

可是倒霉的事接二连三，WH的高层做假账，外国加大了对核电的管控，然后又遇上了福岛核电站事件，核电更是被各国政府极大程度地受限，很多谈好的项目都关停了。

很棒，原本转型的核电计划瞬间成了累赘，东芝不得不在这个项目上每年投入以百亿日元计的资金，然后这个坑还是个深不见底的超级深坑，拖着东芝数千亿的资金动弹不得。

上杉宗雪知道，东芝现在还在盈利，可是每年的盈利数字都在极速下滑，估计过两年就要走向亏损这一条路了。

对于集团的董事会高层来说，他们的收入，直接取决于公司的盈利程度，前几年，东芝一直在赚钱，高层自然有能力维持这一栋住房的开销，可这几年没那么赚了，估计是高层撑不住了，想要抛售自己的房产了。

还有两个房间没装修，估计也是因为没钱了。

可是东芝目前还在把这件事死死地捂着，不断地出卖自己的大楼和地产来止损，维持流动资金，让表面看上去一切正常，他们肯定不愿意让银行知道这种情况，那会影响贷款等一系列的资金流动和投资评估。

“那行，你联系一下卖家吧，能不能下午就去看房？”上杉宗雪想了想下午也没什么事，于是直接问道。

“要看房随时都可以，我这边就有房子的门卡和钥匙。”中村先生见到上杉宗雪真的感兴趣，也变得非常兴奋。

如果这单生意做成了，顶的上他好几个月的中介收入了。

“那行，下午我们就去看房吧！”

于是，当天下午，上杉宗雪就跟随着中介中村先生，来到了这套位于六本木核心区的超大面积平层住宅。

“电梯最多只能抵达30层，只有通过业主刷卡验证乘坐私人电梯，或者通过楼道才能抵达三十六层，其中要通过两道关卡才能到达户主的大门前。”中村先生带着上杉宗雪来到了第三十五层：“这边甚至有一套专门的房子供楼上安排保镖之类的，上杉先生也是有保镖的吧？如果你选择买下这套房子，那么楼下的这套六十平米的房子可以打折一起卖给你。”

“很好。”上杉宗雪只是点头。

这套房子由大楼的物业负责第一道关卡，由自己的保镖和对讲机负责第二道关卡，然后户主再负责第三道关卡。

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