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首都的下午太热,三人在家里休息了半天,一直等到五点,太阳西斜,气温稍低的时候才出门,六点左右就到达了房子附近。
停好车后,三人没有着急进入房子,而是先在房子周围逛了一圈。
房子地理位置非常优越,几乎就算是首都城的中心位置了,交通非常方便,周边的规划也好,干净整洁,没有那种老城区的脏乱差,道路两旁都是古老的国槐树,绿树成荫,枝繁叶茂。
因为附近就靠着古皇城,所以建筑高度都不高,多数是早年间遗留下来的古建,少有的几个现代建筑,也都是边边角角的点缀,而且层数也就是两三层的高度。
周边紧邻各种历史文化遗迹,有名人故居,有假山园林,有河流水系,房子一侧就是一个大型的休闲公园,此时正逢夏季的傍晚,草木茂盛,河红柳绿。
这个地方正好与大都市的繁华产生反差,虽有来往人员的繁杂,但是少了车水马龙的喧嚣,闹中取静,静谧安详。
“这地儿不错诶!”转了一圈后,萧静荷兴冲冲的说道。
“可是不错,这算是皇城根儿了吧!这地儿的房子恐怕是天价吧!”佐文婷唏嘘道,虽然她知道我有钱,但是从来没花过我的钱,所以她一直对我的钱没什么概念,而一直以来对金钱保持敬畏的她,此时显得有些气短。
“没事,再贵也得有个价儿,先看看再说,不行咱就买别的。”我边说着边走向了大门,按响了带可视对讲的门铃。
因为已经事先跟房主沟通过,所以按响门铃后很快就有人来开门了。
开门的是一个二十多岁的小姑娘,一身职业装打扮,梳着一个马尾,显得干净利落,鼻梁上戴着一副黑框眼镜,有些文静,姿色不错,可称上乘,但是与我身边的两人相比,还是有些差距。
“您是董先生吗?”女孩儿甜甜的问道。
“是的,你是哪位?”因为跟我通话的是个中年男性,所以这个女孩儿我不认识。
“您好!我是朱总的秘书,朱总目前不在首都,无法亲自接待您,所以安排我来带您看房!”女孩儿稍显歉意的说道。
“哦,没问题,谁带都一样!”我无所谓的说道。
“那请进吧!”
说着,女孩儿就把我们迎了进去。
女孩一边带着我们看房,一边解释道:“这个四合院是个两进的,所以有前后两个院子,前院主要是待客区域,有客厅,有餐厅,有客房,后院主要是生活区,所以主要是卧室和书房等生活空间。”
“房子证载用地面积1053平米,房本面积546平米,其实还有一个车库,是后来加建的,房子整体重新设计装修过,整个房子共有七个卧室,三个书房,一个客厅,两个餐厅,一个起居室,九个卫生间。”
“房子的质量您不用担心,毕竟这房子之前是主人常住的,而且定期保养维护,用的材料都是进口的……”
女孩儿在一旁不停的说着,我们三个不停的转着。
说实话,这个四合院与我想象的不一样,因为我想的都是电影电视上看来的,那种院子动辄都是三进四进的,房子多,院子大,而且还有怪石嶙峋、水流潺潺的后花园,而这个院子则小了很多,没有电视上的那么阔气,更没有带着假山流水的花园。
不过,这个房子整体看下来,也是非常不错的,虽然院子不是很大,但也足够了,前院规整空荡,放着几个室外桌椅,左右各种了一棵石榴树,在一棵石榴树下还放置着一个大水缸,里面养了几尾金鱼。
天棚鱼缸石榴树,先生废狗胖丫头,这是老首都城的一句俚语了。
由此看来,这房子的主人也算是有情节的人,否则不会有这种摆设。
后院比前院稍小一些,但是布局就没有前院那么规制了,而是随意了很多,草木也多了不少,一棵柿子树,一个葡萄架,还有一些花草点缀,虽然没有假山流水,但是也别有一番风味,当然最重要的是,还有一颗梧桐树。
俗话说的好,家有梧桐树飞来金凤凰,寓意非常好!
建筑本身就更不错了,古建的四合院缺点就是没有现代的气息,或者直接一点,就是光线不好,保温不好,交通动线不好,卫生条件不好!而这里都得到了改善,整个建筑,除了框架和屋顶还保持原样以外,其他的内容都换了。
首先是院子四周的房间都换成了通透的玻璃幕墙,这大大的保证了房间的采光,即便是屋顶有飞檐,仍然能保证房间的明亮通透。
因为我自己就是设计出身,所以对材料都非常留意,这些幕墙都是用的加厚的型材固定,玻璃是不是都如女孩儿所说,全部都是德国进口的,这个不知道,但是四层的加厚玻璃,这可是实打实的,这一点很重要,因为房间分的太散容易散热,也容易吸热,而四层玻璃加上里面的四层空气,就足够保证了房间内外的能量传递最慢了。
房间的格局也都是重新设计过的,相比于早期的四合院的房屋功能来说,更加合理了很多,很多连廊处都是用玻璃幕封堵,这样即便冬天或者雨天,也不用穿过室外在各个房间里穿梭了。
房子的线路,供水,排水,都是重新调整过的,所以水电都不是问题,而且卫生间的数量很多,每个卧室都有一个卫生间,这一点至少保证了住四合院不用出门上厕所,而且还预留了两个公卫,这是给客人们准备的。
整体转了一圈下来,我感觉非常满意,看身旁两人的表情,也能知道她们跟我一样,所以我直接对身旁的女孩儿问道:
“房子什么价,你说了算吗?”
女孩儿笑了一下说道:“朱总既然让我来,就给了我一定的权力,所以在某种程度上,我说的还是算的。”
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