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虽然和旧城重建项目只隔着一个煤山公园,可交通不算方便。只有三条路,其中两条年久失修,坑坑洼洼。
还有一条比较好,也只是双车道水泥路,有一条公交车路线,根本没什么人去。
要建小区,首先就要修路。越过煤山公园的话,这路舒服不了,煤山虽然不高,可地形复杂。
如果要缩短路程的话,必须要在煤山公园打个隧道才行,这可不是一时半会能做好的。
要是这地方好,政府也不会憋在手里这么久都不开发,还扔给米嘉抵入股款。米嘉更不会扔给周超。
而且花园岛说是最高档住宅,这个最也就是龙津而已,在省城差得远。人家还有纯别墅的地产项目呢。
“你这么搞,名声不是坏掉了吗。”米嘉说。
“做地产的,要那么好的名声干什么。只要宣传出效果就行。反正调侃几年,大家都黑出感情来了。
真开始放盘的时候,大家只会考虑这个楼盘大小朝向位置升值潜力,谁会管什么灵堂卖房。”金永高说。
“可是那块地的交通不太方便吧。”米嘉说。
“方便,只要在煤山穿一条隧道,十分钟就到市区。不,应该说五分钟,等你旧城重建项目做的差不多了,我再开盘,那时候简直就是市中心了。”金永高说。
“隧道有这么容易吗?”米嘉说。
“我当然是不行,可如果嘉哥出面,政府怎么也得卖这个面子。”金永高说。
“是啊,嘉哥出面肯定能行。”周超说。
那么米嘉为什么要出面呢?
“我们明白的。”金永高说,“只要嘉哥肯出面,我们愿意拿出10%的股份来。”
一条隧道,给10%的股份,听起来似乎是亏本生意。挖隧道可不容易。
在平地上修路很便宜,一要搭桥,那就等于是把钱扔水里,把河填平。挖隧道那就更夸张了,比架桥还要昂贵十倍。
以前省城修高速高路到龙津,两边分别修,省城几个月修完了,龙津这边修了好几年。
不是因为龙津不努力,实在是山太多,各种隧道高架桥修起来不但很慢,而且很花钱。
当然,如果不用米嘉出钱,那就不同了。
“我哪有这么大的面子。”米嘉说,“为了你一个楼盘,政府专门挖一条隧道?”
就算再有钱,也不是这么胡乱花的,何况龙津政府根本没钱。让他们额外出钱门都没有。
要是能挤出这笔钱来,先把隧道修好了,再把那块地拿去拍卖岂不是更好,能卖出很好的价钱。
之所以不这么干,一是因为龙津没钱,二来就算勉强修好了,那边的开发也没什么前途。
“肯定行。”金永高说。
米嘉又没吃过面子果实,哪里来的这么大面子,再说了,金永高又不傻,不可能这么轻易就上当吧。
他本来就已经资不抵债了,要是花海山开发失败,只怕立即就要破产。
“你有话就说,不要这么咋咋呼呼。”米嘉说。
“其实我有内线消息。”金永高神秘的说。
“什么内线消息?”米嘉问。
“原来那块地,是要建设物流中心的。”金永高说。
“这算什么内幕消息!”米嘉说,他早就知道了。
“如果交通不方便,那怎么能做物流中心呢?”金永高说。
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