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严家花园地处市中心,在上个世纪二三十年代,以前的政要人士的住所多在徐汇一带,而大商人则聚居在长宁区的愚园路、华山路一带,因此严家花园就处于愚园路,出行非常方便。
来到这里之后,陈威廉跟伊万塔在温存之后,就问起了目前在魔都考察的情况。
“我认为目前的确是很好的机会,而且我们得到的政策意外的好。前几天我参加了一个魔都当地的政府部门举办的招商引资会议,邀请的大都是外资企业,拿到了他们给出的政策。说是鼓励投资基建——当然,是在外资允许的范围之内。而且在我的了解,假如我们投资兴建大楼,那么建设的资金几乎不用自己出钱,他们完全可以帮助通过贷款来进行。”
“哦?这么好吗?”
“你觉得好?但是现在的全球的形势不乐观,所以许多企业都会有顾虑,害怕经济持续下行,建设完毕之后会面临亏损,这样所承担的资金压力会很大的。”
伊万塔有些担忧的说道。
“我们不是早有计划了吗?现在华国地方政府的目的也是为了通过建设来促进就业和税收,所以会有一些优惠的政策,说到底,在这种次贷危机的情况之下,各个国家都会希望吸引资金投入到本地。而且我对华国未来的经济发展以及地产行业的发展都有信心,所以认为现在就是投资的最好时候。”
既然做出了决定,伊万塔就同魔都方面联系,确定投资意向。
陈威廉陪着他一起研究了对方给出的地块,目前如果新建大厦,要么是进行拆迁,要么就是获得预留的用地。
不过预留用地的位置都不是特别理想,在思考之后,陈威廉觉得特鲁普-陈商业管理公司既然首次进入华国,那么最好还是有一个闪亮的开场,这样可以在华国提升自己公司的品牌。
因此他对魔都方面,提出希望进行两方面的工作,一个是收购至少是地标性的大厦,改造成为特鲁普-陈在华国的总部大厦,另一个就是选择一个潜力地块,开建公司在魔都的第二栋大厦。
这预示着,陈威廉的这家公司,仅仅在魔都的投资,就不会太少,因此对方的反应也非常的积极,帮助他们找到了目前魔都所有大厦的资料,这其中的许多大厦,都是陈威廉在前世闻名已久的。
最终,陈威廉将视线放在了一栋在2008年8月刚刚竣工的摩天大厦上面——魔都环球金融中心。
这栋大厦位于魔都的陆家嘴,楼高492米,地上101层,是目前华国第二高楼,仅次于台北的101大厦,也是目前世界最高的平顶式大楼。
这栋大厦是在1995年由日本森大厦株式会社主导兴建的,当时他们联合了日本、美利坚等40多家企业投资兴建这个项目,总投资额超过1050亿日元(将近10亿美元)。
当时森大厦株式会社希望在魔都建一栋世界第一高楼,魔都环球中心原设计高460米,工程地块面积为3万平方米,总建筑面积达38.16万平方米,比邻金茂大厦。
不过在1997年年初开工后,大厦的建设受到了亚洲金融危机的影响,工程曾一度停工。
2003年2月工程复工,但在世界第一高楼这个领域,竞争激烈,当时华国的台北和HK都已在建480米高的摩天大厦,超过环球金融中心的原设计高度。
因此森大厦株式会社对原设计方案进行了修改,将环球金融中心增加了7层,即达到地上101层,地下3层,楼层总面积约377,300平方米,楼高492米。
不过魔高一尺道高一丈,台北方面也是鸡贼,给101大厦加了一个塔顶,让大厦的整体高度达到了508米,成为了世界第一高楼。
只不过以主体建筑来算的话,环球金融中心依然超过台北101大厦12米,也算是世界第一高楼。
目前世界前二高的摩天大楼都在华国,只不过这个记录维持不了多久,等到今年迪拜的哈利法塔竣工之后,828米的高度,会把这两个大厦远远的甩在身后。
谷烰
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