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如果收回房屋,最终还是要租出去,那个时候基本不可能有人能出到现在这样高的租金。
这一派的人数最多,理由也最充分,基本上否决了徐志主导收回房屋的另一派。
还有一派是不持立场的中间派,反正两边都不得罪,哪一边占据优势就支持谁。
所以,徐志的算盘落空了。
但是这家伙并不死心,起身对徐林波说:“既然大伯认为继续跟现在的承租人合作对家族也利,我也不反对。但这两年小街这一片的店铺,租金都在上涨,徐家也应该根据市场趋势,适当的提高租金吧?”
这个提议倒是获得了不少成员的支持,不过却被徐林波否定了。那些租金涨价的店铺,租房协议都是一年一签,而当初秦白福跟徐家签的是五年合同。
在合同期以内涨租金,等于是违约,于情于理都说不过去,而且有损徐家的信誉。一旦传出去,以后还有谁跟一个出尔反尔,不遵守协议的家族合作?哪个还会租徐家的店铺?
要知道徐家的收入,大部分就是来自于店铺的租金呢。
更重要的是,就目前药膳馆的租金来说,也远远超过了其他的店铺,实在没必要。
徐志顿时哑口无言了,也彻底打消了利用家族去跟高正较劲的念头。
让徐志更想不到的事情还在后头,就在第二天,徐林波到茶楼跟高正见面之后,居然毫不犹豫的同意将房子出售给高正。
原因很简单,高正给的价格,比市中心最繁华地段的商铺价格还要高出每平米近三百块。这样算下来,那处徐家当年花费不到五十万建的房子,能卖出近三百万的天价。
说是天价一点都不夸张,如果按小街目前的均价来算,顶多只能卖到一百七八十万的样子。
总之事儿就这样定下来了,或许徐林波回去后,少不了又要召开家庭会议来讨论此事。但这些,跟高正无关。
徐林波离开茶楼不久,周芸芳也打来电话,茶楼的房东也同意出售茶楼。但是对方不要钱物,只希望能得到茶楼的一成股份。
高正大概盘算了一下,不禁摇头苦笑起来。
从表面上看,房东是吃了亏的。
因为茶楼的房子如果按药膳馆那边的价格来算,差不多两百三四十万。而茶楼现在的总估值不会超过一百二十万,一成的股份也才十一、二万左右。
这样一算的话,简直是吃了天大的亏。
可是如果从目前茶楼的经营业绩和长远发展来看,增值的空间很大。那么相应的,持股所获得的收益也会越大。
而且选择持股的话,可以每年都获得分红收益。绵绵不断,如细水长流。
所以高正觉得房东是个十分睿智的家伙,眼光也看得比一般人要长远。
当然,这里面也有赌的成分,赌茶楼能够一直平稳的经营发展下去。
“如果我是房东,我也会选择拿百分之十的股份。”苏晓依撇起嘴说:“就凭着平安茶楼这块金字招牌,也值得去赌一把。”
高正点了点头道:“那就给房东百分之十的股份吧,反正这样对咱们现在也有利,可以省下很多钱,去做别的事。”
说罢,高正给周芸芳回了电话:“姐,我和晓依接受对房东的要求,就是不知你有什么意见?”
“意见个屁,我早就答应了。”周芸芳不假思索的嘟囔了一句,意味深长的看向高正:“另外,房东晚上会去茶楼找你,说是要跟你谈长远的合作。”
“长远的合作?”
高正皱了皱眉,顿时一怔,心里有种说不出的古怪。
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