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第八十六章 猛然觉悟（第2页）

有谁见过有游客大老远过来，就是为了一个游乐城的，不能说没有，因为这种状况不少，但是，前提是这个游乐城必须出名，是那种真正大型游乐城，而且能够吸引人。

但是，这里面的风险太大了，没人敢轻易投资的。

“如果市里面有补贴的话，其实是可以的，但是……。”

赵小乐来的时候，其实也在路上看到了周边贴的一些招商广告，但是，所谓详谈，也是要有底气的。

除非市里面愿意把土地分割分批交给雨润集团去开发，要不然，以雨润集团现在的状况，就算是市里面有优惠，也肯定拿不下的。

因为拿下了这块地之后，还要建设啊，这里面的花费可就不少了。

赵小乐是来风景区找商机的不假，可同时也算是过来旅游的，所以，直接做缆车上的山顶，山顶这其实没什么商机的，因为这上面可不允许有商铺之类的，要不然就把这个风景给打折扣了。

在山顶呆了一会，赵小乐就下山了，还是在山下附近周围的商铺转悠，各种各样的小吃店和一些小型宾馆，因为这边不允许盖高楼的，所以只能称之为小宾馆。

“大型娱乐城，如果建的话，应该是民宅和娱乐外加一些复古建筑等等，全都建在一起。”

赵小乐边走边琢磨，满脸的犹豫之色，他想着的是把娱乐城给分成几样大的区域，从古至今的建筑，还有西方一些奇幻的建筑。

可以说是娱乐城，也可以说是旅游的地方，但是，赚的就是商铺的钱。

但是，这也意味着投资巨大，规模设计合理、因为单一的建筑不可能引起别人的惊叹，只有当同样的建筑达到一定规模的时候，才会引起旁人的惊叹，也只有这个时候，才能起到足够的震撼作用。

“五千亩地。”

“五十年的产权也要几个亿了啊。”

赵小乐盘算完之后，忍不住叹了口气，这里可不是山地，政府就算是有优惠也不可能太便宜。

除非就是政府想要主动招商引资。

想到这，赵小乐的双眼猛的亮了一下，他似乎进入了一个误区，旅游区旁边的地都是政府的，他是用来建设游乐场的，这也算是为德雨市吸引客流量啊，这优惠不能少啊？

这可不是开发商盖房子之类的，不能和那个款项对比啊。

想到这，赵小乐忍不住猛的拍了一下脑袋，开始乐呵呵的傻笑了起来，他真是傻了，竟然会在这个问题上发愁。

而且，只要地能拿下来，到时候，在拿着这块地去质押，把质押出来的款项进行投资建设，不用一口气开发完，可以先开发一部分，然后款项回收的同时，资金开始流动，在慢慢的对空余地方进行开发。

这种贷款操作虽然是明面上拒绝的，但是，一般情况下，银行也是会批的，道理很简单，就算是真破产了，银行能拿到这块地，道理很简单其实就等于是赵小乐卖了整个酒店和餐厅换来这块地，在拿这块地进行抵押贷款进行开发，当然，在银行抵押还款之前，酒店餐厅包括这块地都还是赵小乐的，只要他能还上贷款就行。

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