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第222章发现阴谋
祁朝笑了,“听说李总以五十三亿的高价拿下文兴东路地块,当时在业内大肆宣传,喜不自禁,怎么突然又想转手了?”
转手的原因谁人不知。
祁朝说这话,摆明了是想看李维笑话。
面对一个小了自己近两轮的年轻人,李维碍于身份地位的悬差,敢怒不敢言的同时,还得陪着笑脸。
“这不是以为帝一高中的分校会建在附近,帝高今年出了个全国高考状元,附近的二手学区房涨价近百分之三十。”
“分校的含金量虽然没有本校高,但帝都最不缺的就是有钱人,到时候房子盖起来,一定不愁卖。”
李维叹了口气:“可谁能想到,政策突然变了,分校得建到新区去,政府大楼也要搬,这块地的价值一落千丈。”
他看了祁朝一眼,一副求人办事,难以启齿的羞赧,搓了搓手。
“祁氏家大业大,我想能偌大帝都,能接手的,只有祁氏地产了。”
祁朝挑眉,“李总还真是不拿我当外人,既然大家都知道项目铁定会赔,你又为什么笃定我会接过这块烫手山芋?”
李维做好了充足的准备而来,面对祁朝的质问,并不慌张。
“烫手山芋也分滚烫和温热的区别,祁氏地产罗武区那块地,如果交给祁氏开发,估计会赔的连成本都赚不上来。”
“但文兴东路这块地,以祁氏成熟的运作方式,肯定能转亏为盈,李氏差在资质不够,关系网脆弱,没资本扭转局势,如果李氏有祁氏那样的体量,我也不会想放弃这块肥肉。”
祁朝若有所思,似在消化李维说的话。
过了一会,他笑着问李维:“我不相信李总是个乐于奉献,不求回报的人,难道接手了罗武区地块,李总认为自己能回本?”
李维买了个关子,“关于这点,属于商业机密,就不跟祁总透露了。”
祁朝笑笑,没有多问。
他像是对李维的提议动了心,虽然没有立刻给李维回复,但也没拒绝,只让他等自己两天。
两天后,李维收到祁朝的答复。
祁氏同意从李氏手里接过烂摊子,作为交换,李氏得以三十四亿总成交价,将罗武区地块接手过去。
李维答应的相当爽快:“价格没问题,不过这交易日期怎么说?”
“我方正在跟土地局商谈交易价格,一旦谈妥,两边可以同时签约。”
关于这两块地,祁朝前前后后周旋了将近半个月。
李维觉得自己赚大了。
罗武区那块地当然不适合用来建养老山庄,但却可以建老年公寓,周边配备医院,再建一个小公园,农贸市场。
以罗武区老年化的程度,房子绝对不愁卖。
李维有个妹夫,是私人医院的副院长。
早几年医院高层就琢磨要开分院,一直找不到合适的地段。
想想小区里都是老人,到时候医院不愁看病的人,病人在家门口就能看病,双赢的局面。
原本李氏年前就想拍下罗武区的地块,奈何没能竞标过祁氏,只能放弃,转投文兴东路地块。
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