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上下九步行街在90年代是粤城最繁华的地方,其实这条街正式被政府命名为“上下九步行街”要等到1995年9月份,但是在民间这个名字从清朝末期就有了。
鉴于这条街自古以来的商业地位和粤城独有的西关文化,1995年被命名后,各种荣誉也纷至沓来。
96年被团中央授予“青年文明号街“称号;
97年被评为“羊城十大旅游美景--西关商廊“;
98年被中宣部、国家工商行政管理局评为全国十五条“百城万店无假货“活动示范街之一。
······
在90年代,上下九步行街就是粤城当之无愧的商业中心,人流量多到什么地步呢,1995年国庆节的时候,单价不超过5元的婴儿肚兜,一天的销售额有13万元,单日销售量超过26000多个。
虽然后面因为粤城整体格局的发展,上下九步行街的地位逐渐被其他地方取代,但直到后世还是以60万次的日客流量成为粤城三大繁荣商业中心。
所以,刘庆锋找了很多到地方,但熊白洲还是决定把周美电器的第一个旗舰店定在这里,既然决定在粤城这片土地上深深的根植进去,那就和能够体现粤东传统文化的这条老街强强结合吧。
尽管价格会贵很多!
“终于到了,就是这里。”刘庆锋擦着额头的汗渍。
因为人实在太多了,既是元旦又是周日,走路都是被后面的人推挤着前进,想停下来要费很大力气,熊白洲还担心有人掉队,点了几遍总发觉少人,仔细一瞧才发现盛元青不知道什么时候丢了。
“这小子不知道眼睛长在哪里,不用管他,我们先进去吧。”盛元青对生意上的事懂的有限,熊白洲也不担心他这种人会被拐走。
大新百货,就是准备搬迁不再续租的公司。
“有没有了解一下大新百货为什么不继续租赁的原因。”熊白洲一遍观察里面的格局,一遍问道。
刘庆锋回答道:“问了销售员,有人说是租金和成本太贵,有人说是老板在其他地方亏本了,无力续租这么大的楼面。”
“这里有多大?”广告宣传部的副经理岑建波因为之前不在粤城上班,办离职手续时耽误一点时间,错过了几次周美电器管理层的集体会议。
他只觉得这里面积很大,有5层楼这么高,是这条街上最高的一栋建筑。
“5200多平方,月租金大概在60万。”冯敬周回道。
这处门店的挑选也有他的功劳,他和另一个门店管理部副经理姚信群在横向、纵向对比之后,得出了这个地方不管在位置、面积、甚至朝向上都比较占优,至于价格他们没有考虑。
因为熊白洲给他们的一句话:“不管租金,只从发展的角度挑选店面。”
这句话还有另一层意思,就是上不封顶。
虽然有熊白洲这个承诺,这两人其实也做了不少预案,如果最后价格超过预算太多,还可以有其他选择。
其实,当刘庆锋接到这个报价后,心里犹豫了很久,虽然第一个门店的首月销售额就超过千万了,但实际利润率只有5%,也就是说周美电器真正赚到手的钱只有60万左右,还要减去人工、薪酬、损耗等开支,这让刘庆锋觉得直接筹建旗舰店的步子是不是太大了一点。
当他把费用这个问题抛出来的时候,熊白洲却胸有成竹:“我知道,所以我们要去银行贷款。”
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