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万一被围住,想要走可就不容易了。
没有和漫画迷一起走大门,三人选择借道工地。
出了门直接上了羽生秀树的车,朝着大田区驶去。
羽生秀树此次前来查看三家工厂,对于建筑和设备全然不感兴趣。
他在乎的只有一点,那就是地段如何。
不管是去年他们买下的地皮,还是现在准备收购的,羽生秀树都没打算一直留在手里。
泡沫经济一来,表面看似繁荣,但日元升值对霓虹的出口打击却非常大。
受限于出口成本的压力,到时候他肯定要把大部分产能转移到海外。
至于霓虹的工厂,失去了成本优势之后,肯定会逐步减产,最后等着地皮涨价直接卖掉就是了。
至于霓虹产业发展之类的事情,他没能力操心,也懒得去管。
大势面前能顾得上自己就不错了。
车子来到大田区之后,在北原惠理的指引下,羽生秀树先看了两个较小的工厂。
这两个小工厂虽然没在一块地皮上,但中间也就隔了一个街区。
两个小厂的地皮面积都不大,加起来也才两万多平米。
厂房从外面看上去有些老旧,显然建成有些年头了。
“要不要进去看看,这里的负责人我都认识。”
北原惠理询问。
“不必了。”羽生秀树摇摇头,然后又问,“地段不错,那位老板现在的报价是多少?”
北原惠理报出一个价格。
羽生秀树听闻后,简单算了算,工厂加地皮,每平方米才三十万日元出头。
这可比他预想中的要便宜多了。
也就比他去年直接买地皮的价格高了一些。
可北原惠理却说,“价格是贵了点,主要最近大田区的地价涨了一些。”
羽生秀树心想,这还叫贵。
再过几年,大田区平均地价每平米都至少要一百万以上。
这个地段位置还算不错,涨幅只会更大。
巅峰时期,大田区最贵的地段每坪超过六百万。
换算成平方米,也就是接近两百万。
想到这里,羽生秀树便对北原惠理说,“价格我觉得可以接受,北原桑直接去谈吧,至于费用我会让羽生投资支付。”
“好吧,我们去看第三个厂房,也是三个中面积最大的,拓麻歌子便是由最后这个厂房代工的。”
北原惠理指挥马尔科朝第三处工厂开去。
到了地方之后,羽生秀树发现最后一个工厂不但面积更大,厂房也明显更新一些。
看外表的话,建成时间应该不长。
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