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总之,启德置业被林荣亨和恒大地产瓜分势在必得。
当然了,瓜分完毕的启德置业依旧会是一家上市公司,不过是一家发展地产经验丰富的上市公司,可以专心攻发展物业。
......
第二天,恒大地产和启德置业在媒体的见证下,正式签订换股协议:恒大地产发行新股550万股,交换启德置业股东所持的3850万股(王增祥等核心股东持有),换股完成后,恒大地产持有启德置业48.12%的股份,启德置业成为恒大地产的附属公司。
一时间,在香江激起滔天巨浪。
启德置业在1972年上市时,集资8300万港币,比长江实业集资3200万港币还多1倍多;当时的启德置业和‘华资地产五虎’可以说是齐名的存在。
如今再来看看当初的华资地产五虎,有两家公司翻船:
市值一度最高的合和,因为假股票事件,信誉大损,1973年至1974年的盈利水平只有2100万、2700万港币,和其它地产四虎差距拉开。
进入地产行业最早的恒隆,因为大部分资金被邵氏大厦和新华戏院的高价购买费连累,导致恒隆没有资金抄底,在1973年至1974年盈利也不高,分别是4000万、4200万港币。
反而规模最小的长江实业,这两年表现亮眼,1973年至1974年的纯利分别达4400万、4800万港币,仅次于华资地产五虎的新鸿基、新世界;更加亮眼的是,李超人在香江、伦敦、多伦多三地股市集资高达上亿港币,再加上李超人有外资银行的支持,在香江疯狂的抄底地产,难怪后面能脱颖而出。
总体来说,启德置业是最惨的了,把老板的信心都打击的没有了。
.....
新世界发展。
郑裕桐听闻好友公司被恒大地产并购后,第一反应就是——为什么不是新世界收购启德置业?
白白错失如此好的机会,让郑裕桐懊恼不已,可又无可奈何!
只要打电话给王增祥,假装安慰一番,其实是问王增祥为什么不考虑新世界发展。
王增祥无奈的说道:“我那里知道你们都有意,恒大地产给的条件又那么好,我们几个股东糊里糊涂的就答应了!对了,裕桐,我现在是恒大地产的董事。”
郑裕桐只得强装轻松的说道:“恒大地产实力强劲,你们合作倒是双赢!”
.......
长江实业。
李超人召集几个高层,说道:“恒大地产四处出击,我们长江实业也不能落后,你们最近要多打听,那里有优质的地皮出售。资金的问题好解决,我们公司可以在三地集资,这是其它地产公司比不上的,我们还有加拿大帝国银行的支持。”
李超人不但心股票被稀释,因为在这两年,香江的股市就和坐过山车一样;长江实业股价最低跌至1.7港币,那个时候李超人就在疯狂吸纳;一旦股票超过3港币,李超人又会出售股票或集资。
一来一去,李超人持有的股票反而增加了,前几天还和获多利公司达成一笔交易,李超人转卖2000万股长江实业的股票,个人获得6800港币的现金流;而这批股票,李超人仅花了3500万港币。
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