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刚才聊天的时候,房东也说过,比较亲的亲人,现在都在国外移民定居,他估计去了后,自己也很难得再回来一趟。
看着王鹏好聊,房东也就说开了:“小兄弟,不是我不愿意出手啊,你看我这地,地方是好地方,市内各种中心地带。”
“可偏偏挨着的,都是些加工厂和搞废品的,弄得这带生意太差,价格也上不去,而且这套商铺,面积实在太大,租金高了,卖价高了,都没人要啊!”
“不瞒你说,就这隔壁,还两个临街物业也是我的,本来看着靠马路,对面不远就是写字楼和高档住宅区,想搞个咖啡馆和餐饮,结果,唉~”
不说还好,一说起来,这位大哥的感觉,那全是“累”啊......
“那你卖的话,能去到多少啊?”王鹏挺有兴趣的问道,完了又补充了一句,“真心成交的价格啊。”
偏着脑袋看看王鹏,房东说道:“你有兴趣?嗯,也是,你都打算租我这大套了。”
想了想他接着说道:“之前开价是每平方米9000元,我也看你顺眼,你真要的话,九五折吧,算你8550元好了。”房东算了下说。
他这还是看到,一来自己马上要出国去,真能成交也是好事,二来王鹏貌似的确有兴趣的样子。
掏出计算器摁了一下,总价要到1282.5万。王鹏学贼了,因为心算不行的原因,他现在随身都带着个超薄的计算器。
这条街和刚买下的院子一样,以后都是不会拆迁,那意味着起码升值二十倍呀!
再看着这地方,完全可以当成心中的旗舰店,如果是租下来,以后升值太快,到期续签的话,说不定会有不小的麻烦。
“大哥,我愿意买下来,不过这个地段太鸡肋了些,都不知道什么时候才能发展得起来,便宜点吧,700万如何?”
王鹏和房东大哥打着商量。
不过他的价砍得太狠了,瞬间就让房东觉得,两人根本就不是朋友。
“就这还高?九五折吧,不能太低了,这是看在咱们把话,都说道现在这个地步的份上。”房东咬咬牙说。
“大哥,你自己也了解,就现在这样,十年都不见得有变化,你给的价格卖得出手吗,估计大家一听价格就黄了。”
“再说啦,这钱能早点变现到手,你也早点安稳不是?都说手中有钱心中不慌,你这去了国外鞭长莫及的,万一有个什么变化,你又来不及处理,那不糟糕了?”
王鹏看得出房东正在思考这段话,趁热打铁地又说道:
“现在咱们国内的房产行情,专家们不是天天都说价格要跌,大哥,你要拽手上,哪里是等升值呀,等你五六年后回来一看,说不定只能卖三千了。”
“所以认真讲得话,还不如现在拿着这钱搞理财投资,一辈子都能安安稳稳的!”
他这边苦口婆心地劝着,房东大哥一直没吭声,只是随着王鹏的话语,脸色一直在变化,的确是这样,王鹏的话,可谓是字字戳心啊。
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