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第829章 相互较力（第1页）

吕志军的眼睛转了转说道：“投资呢？后续追加的投资，是不是也按照占股比例分摊？这个可是个关键问题！咱们还是事先定下来为好！不然以后有的嘴皮子官司打了！”

“这个嘛。。。”林长良心里暗暗嘀咕了一句：“这小子不好糊弄啊！”吕志军这直接就把最关键的问题给拿出来说了？在林长良看来，想占便宜就有些难度了呀！

“吕老弟！我俩每人给你匀出了一部分的股份，这件事回到闽东，你也的让我们有话说才行啊！”林长良说道：“后续的追加投资方面，吕老弟你适当的对出一些我觉得这不算过分吧？做生意这个东西，俩好交一好，我俩可是拿出了诚意的！”

“林老哥！我多出一点后续的追加投资没问题！”吕志军笑道：“但是，我觉得，咱们还是约定好一个比例才是最科学的！总不能我占股百分之二十，最后却要承担百分之五十的出资份额！这说不过去啊！老哥哥，我也是给人家打工的！我上面也有执行董事，董事长，董事会分存在的！你总不能眼睁睁的看着我没了工作去街头要饭吧？老哥你可不是这种人吧？”

“那怎么能呢！呵呵。。。呵呵呵。。。”林长良干笑了几声，却始终对吕志军的问题不做答复，吕志军就知道，这两个老阴逼是想坑自己！等着工程一旦开始，这两个人仗着手里的地皮多，肯定会没完没了的在自己手里扣追加投资！不过，吕志军也是咬定青山不放松，就是不点头，桌上的气氛由最开始的和谐，又变得有些剑拔弩张了起来！这时，见情况不对分孙智赶紧从中调和说道：“大家都冷静一下嘛！合作这个东西，大家就是要心往一处想，劲儿往一处使，这样才能双赢嘛！我在这看半天了，你们三个人加起来800多个心眼儿，没有一个往正地方用的！你们的目的不是合作吗？那就应该往合作成功的方向努力嘛！不能永远都想让对方迁就自己不是？这样！老林！老简！你俩先表个态！到底怎么样才能达成合作！亮出底牌来，吕总也好还价！我这么说，这一回算是公平了吧？”

吕志军点点头说道：“我赞同孙省长说的话！既然是合作，那就别勾心斗角的！拿出诚意来！对不对？咱们做生意，讲究的就是一个诚信！签字为凭落毛为踪！这么一直的打嘴皮子官司，实在没意思！两位老哥！省长大人都发话了，表态吧？”

简明凡咬了咬牙说道：“云然控投的占比，可以提到百分之三十！但是，凭白多占肯定是说不过去的！后续的追加投资云然控投要出百分之八十！当然，也不让你们白出！获利之后，大家也是按出资比例回款！就相当于云然控投多出钱，先回本！这算公平吧？”

吕志军挑了挑眉头说道：“占股三十，出资八十？简总，我云然控投是有钱，可不是冤大头！我就把话说明白了，三十的比例看似很多，可是，没有实际意义啊！话语权不在我云然控投的手里，项目日后的走向对于云然控投来说根本就是不可预知的！这对于资本来说是一种风险！非常高的风险！这看似便宜的条件，如果我真的点了头，那跟签订了丧权辱国分条约有什么区别？今天我哪怕点头了，明天我就得滚蛋回家！换成云然控投的任何一个执行董事来，你们放心，绝对就是鱼死网破的局面！她们可不会有我这么多分顾忌！所以说，简总，林总，你们如果这就是底线了的话，咱们别谈了！我不可能拿我几十上百万的年薪去跟你们冒险！要是真心合作，我就说一下我的条件，让我云然控投出资别说八十，就是后续百分之一百都没问题！但是，前提是我云然控投占股比例要在百分之五十一！拥有绝对得空股权！如果说两位不想让出这么多股份的话，占股三十我没意见！但是，出资比例最高四十！就算我想再让步，也就还有五个点可以让！就算是这样！我云然控投必须拥有第一回血权！也就是说，后续投资，只要见到回款，我们第一时间收走！是直接收走！不是所谓的纯利润！房地产这个东西，纯利润那就是文字游戏，只要有一处房产没有销售，那么纯利润就无法计算！我相信你们二位不是故意给我挖坑！但是，我既然知道是坑，那我怎么可能往里踩？”

“吕老弟！你这条件压根没给我们两个活路啊！”林长良说道：“同样的，如果我们俩跟你这么签了合约，那不一样是丧权辱国？我俩的活路在哪里？你这么谈，根本就是往崩了聊吧？占股五十一绝对不可能！占股三十，出资四十的比例也太低了！如果你占三十的话，那等于就是我和老简凭白给了你十八九分点！这样的话，你最起码也要出到五十的资金才说的通吧？再就是回血权的问题！你这根本是想弄死我们俩的节奏吧？投资本金这一块，我俩比你投的只多不少啊！只不过全在地皮上压着！这就不是钱了？真金白银啊这是！你不能只看后续投资吧？你先抽回了后续投资，先期投入就视而不见了？老弟，做人不能这么双标吧？”

一旁的孙智头都要炸了！以前在闽东，哪有这么多乱七八糟的事？规划一出，四大财团蜂拥而至，买地，抵押，运作，回款这都是一系列的事情！怎么就到了闽西就行不通了呢？不就是现在政府规划还没有正式发布吗？只不过就是把运作顺序颠倒了一下，买地这块先动起来了，就这么多麻烦事？真的是日了狗了！孙智在心中已经是破口大骂了！不过，面上他还得做这个中间人，他的目的是促成这个项目！并且保证闽东的两个财团有这个项目的绝对主导权！这样，才能显出他招商引资的必要性！才能在履历上浓墨重彩的写一笔！

“三位！我有点儿听懂了！”孙智说道：“现在唯一不能达成共识的，就是占股比例和后续追加投资的出资比例呗？对不对？那你们觉得这样行不行：云然控投占股三十三点四，你们两家各三十三点三，云然控投的追加投资比例占百分之五十一！然后就是回款问题了呗？不计成本和追加，三家三一三十一，平分！亏了赚了就这么多肉，烂在这一个锅里！行不行？”

“貌似可行！”吕志军说道：“这样的话云然控投要有账目的绝对管理权！所有支出，没有云然控投点头，一分钱都支不出去！他们两家有对项目随时查阅的监察权！”

吕志军没想到，这个孙智是真的急了！竟然凭空又给云然控投多要出三点四的股份出来，这真的是意外之喜了！原本林长良说完之后，吕志军都有点动心了，准备点头了的！就是这一犹豫，竟然就多了三点四的股份！见好就收的道理，他是懂的！真要是给对方逼急了，抛开云然控投单干，也不是没有可能！只不过就是建成的居民区有些不成样子，收益上会少一些！但是，那也比被掐着脖子谈判好一些！如今这个局面，要是换成胡悦茹或者小静这两个人任何一个，没得谈！直接动工！把不合作分三个地块圈在中间四面挖沟，让你一动都动不了！然后慢慢的泡制你！这都是有可能的！但是，看目前这林长良和简明凡这两个人，明显没有这个魄力！这也是吕志军敢一再紧逼的底气所在！

简明凡和林长良二人对视了一眼，集体陷入了沉默！又没了三点四！看着不多，这有可能是几千万！甚至几个亿！他俩已经看出吕志军的态度有所松动了！本来再加把劲儿，就拿下了的！谁曾想半路杀出个程咬金来，他们现在心里都是忍不住责怪孙智！你不懂商业谈判，你出来凑什么热闹啊？就为了你那点政绩，我们两家就得大把的往外扔钱？操！你是我儿子还是孙子？真的有点不知所谓！说是来给你增添政绩，你就顺杆爬吗？

但是，现在这个情况，吕志军已经认可了这个方案！他俩再摇头，无疑就把孙智给得罪了！他可不是闽东的副省长了！上面还有常务副省长，副书记，省长，省委书记这四大员压着！如今的孙智，在闽西也算是呼风唤雨的存在了！虽然被压的有点狠，但是，真要是想对他们闽东这两个财团动手，肯定不费吹灰之力！商人，再怎么出色也不可能有孙智在郑怀之的心里份量重！这点自知之明他们还是有的！这件事情上，得罪了孙智，他们俩极有可能被家族扔出来给孙智泄愤！那特么不就悲剧了吗？从古至今，也没有哪个商人，明知道死定了还往上冲的！关键还是两个字，逐利！有利可图才是能让商人无所畏惧的动力源泉！

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