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苏城知道,这里不需要他提醒,未来都会填海造陆。
但是,他还是希望这个填海造陆的工程能够提前。
最好是这个工程交给他。
因为,填海造陆之后,这里的使用权,必定会优先由他决定。
未来的路氹城总面积,可是超过了6平方公里,面积足足是现在这块工业园区的6倍之多。
这么大的一块地皮,直接可以建一座新城了。
路环岛到氹仔岛之间的这块区域,填海难度可比其它地方要简单得多,也就是说,在这里填海的成本,并不高。
随着濠江的娱乐业不断发展,倒是有几家企业规模越来越强,比如葡晶大酒店,每年纳税都排在濠江的前列,它们自身利润肯定是也非常好的,数亿濠江币他们应该能拿出来。
说到这个问题,作为濠江总督的伊芝迪,脸上充满了苦涩。
至于工业,只能算是第三大经济支柱了。
“每个年代,造价都不一样,就比如几十年前,如果当时将这片海域填成陆地,只需要数千万濠江币,可如果是现在的话,这个投资估计已经达到五亿濠江币以上了,随着时代的发展,物价的不断上涨,也造就了我们的成本也在不断上涨。”伊芝迪回答道。
说白点,除了娱乐业之外,有点实力的老板,都希望能够走出去,离开濠江,去更好的地方发展。
而外资企业对濠江的未来又不是很看好,这个项目自然就一直搁浅下来了。
而人口密度大,经济又发达,最终便会导致地价房价变得非常高!
而路环岛与氹仔岛之间的这片海域,面积实在是太大了,相当于再造一个氹仔岛,以本地企业的实力,根本达不到条件。
“填这里的资金,你们政府有预估过吗?”苏城好奇地问道。
“我们也不是没有想过这个问题,甚至如今濠江有一些陆地,便是一些企业填的,可濠江的企业,相比香江那边的大企业来讲,说实话规模都不大。
没办法,濠江的市场实在是太小了,很容易便遇到发展瓶颈。
这其中的一些资金,还会流往葡国。
如果,他投资了这块地,并且获得这块地的使用权,那可就发了。
濠江便是利用这个优势,才能让自己的经济有了一个稳定的支柱。
于是,许多遇到发展瓶颈的企业老板,便选择离开濠江,追求更高的发展高度。
苏城点了点头,数亿濠江币,对他来讲,倒是不算太多,前提是这块地能被他所使用。
“总督先生,如果可以,我倒是对这个项目比较感兴趣。”苏城笑着说道。
“既然财政无法承担,那你们政府没有考虑过对外招标呢,将填海造陆工程交给民营企业,濠江不管人口还是经济,相比隔壁的香江,都差了一大截,就是因为濠江太小了,想发展都没太多的空间,如果土地增加,那对濠江来讲,就是一件大好事。”苏城继续问道。
想到这里,伊芝迪便直接说道:“苏先生,如果你真的愿意接下这个项目,我作为总督,绝对全力支持你!”
所以,别看如今濠江的房价比香江还要低,可未来濠江的房价丝毫不比香江核心区的房价便宜。
以濠江如今每年的财政收入,不过只有几千万濠江币罢了。
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