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第302章听从建议（第1页）

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房地产行业遭到这次重创之后，就会进入长时间的低迷状态，这种低迷状态从今年下半开始，会一直到九八年六月份左右，官府出台一系列的刺激房地产发展的政策之后，国内的地产业才会开始复苏。

这个时候进军房地产行业，那不是打着灯笼进茅房，找屎（死）吗？

就是因为长达近六年的时间，国内的房地产市场始终波澜不兴，不少房地产开发商，在苦苦坚持到九八年上半年的时候就都熬不下去了，纷纷把手中存着没有开放的地皮，以及卖不掉的现房贱价卖掉退出市场的。

只是那些卖掉手中地皮退出房地产市场的开发商们，他们做梦都不会想到，苦苦坚持几年都没有看到地产行业有回暖迹象的他们，在上半年退出房地产市场之后，下半年房地产市场就开始回暖了。

六月份出台次房地产发展的政策，下半年房地产行业就迅速回暖，最主要的一个原因就是官府取消了福利分房。

取消了福利分房也就意味着所有人想要解决住房问题，都要到市场上去买房。

这个政策出台之后，当时还出现了‘赶末班车’的效应，凡是有钱的单位纷纷购买现房，把当时市场上所有九八年上半年之前卖不掉的现房，全部一扫而空。房改政策让住房刚需急剧增加，加上贷款购房利率，税收，按揭门槛降低等又不断地降低，于是从一九九九年开始，国内的房地产业进入了高速增长期。

在房改政策之前商品房的价格是受到物价局管制的，是限价的不能随便涨价。

但是房改之后这些管制都取消了，没有了管制后房价是开发商自己想怎么定就怎么定，因此从这是开始国内的房价也开始像芝麻开花一样，不断地增高。

与此同时房地产行业的竞争也越来越激烈，为了将房子在最短的时间内卖出去，按揭门槛也不断降低，很多首付只需要百分之二十，有的银行甚至还推出了零首付购房。

二零零三年暴露出房价过高，结构不合理的问题，导致严重的社会矛盾，房地产业此时也成为了社会关注的焦点。

二零零四年又开始实施宏观调控，这次调控主要特征是收紧土地与信贷两个闸门，以调控供给为主。

随着二零零五年宏观调控进一步加大，房地产市场过热的情况才逐步趋于稳定。

熟知这段历史的萧毅，本来可以等到房地产行业陷入低迷，不少开发商熬不住了自动退出的时候才收购建筑公司的。

不过正如雷建国所说的那样，一来丽源除了要修建总部办公大楼之外，随着公司规模的不断扩大，仓储中心，物流中心也会随着增建，加上新开业的门店也需要建筑施工，以其将这些项目交给别人做赚钱，还不如自己组建一个建筑公司自己做。

丽源需要建设的项目不少，组建的建筑公司不对外接工程，单就丽源自己的项目就能养活建筑队了。

这只是最片面的眼前利益，萧毅在这时候组建建筑公司，还有增强建筑公司业务技能，为几年后房地产回暖大热时，正式进军房地产行业打下最坚实的基础的用意。

萧毅觉得雷建国说下面很多门店，开业到现在他这个老板都没有巡视检查过，以后自己去了下面的分店，员工们都认不得自己这话很对。

所以萧毅决定听从雷建国的建议，乘现在暑假有时间去各处分店巡视检查一遍，看看各门店员工的工作态度以及经营情况。

再次将公司的事情甩给雷建国之后，萧毅带着凌青莲这个秘书，还有顾明忠以及杨云龙、韩勇、孔明德四个伸手最好，最能打的人一起出发去巡视下面的分店了。

不是萧毅装逼巡视个分店都要带上顾明忠他们四个保镖，而是这个时代太乱了，在城市中还好没有什么危险，但这次出去巡视下面的分店，因为很多城市都没有通航只能开车去。

现在这个年代可是很乱的，车毁路罢可不少，要是敢只带着凌青莲这个没战斗力的女秘书去巡视下面的分店，在遇上车毁路罢的时候，萧毅别收保护凌青莲了，连他自己可能都保护不了。

带上顾明忠、杨云龙、韩勇、孔明德这四个最能打的保镖，如果真那么不幸遇到车毁路罢的时候，才有自保的能力。

萧毅是从里锦城最近的周边城市开始巡视的，即使因为这些城市的分店了锦城中不近，总部的人经常下来检查的缘故，这些分店巡查下来之后，萧毅并没有发现任何让他感到不满意的地方。

锦城周边分店的视察，也就成了萧毅和分店员工们见面，让员工们认识他这张脸的过程。

这次巡查不管不管是有城市经理的大城市，还是没有城市经理的次一级城市，萧毅都是悄悄前去的并没有事先通知。

到了之后他都不会第一时间和该市城市经理的见面，而是以普通顾客的身份，悄悄地到各分店进行暗访。

萧毅觉得只有在这种没有事前通知，各分店都不知道的情况下，才能看到最真实的那一面。

几天之后将其他城市都巡视完之后，萧毅他们去了川省最后一个还没有巡视的城市，渝都。

渝都要九七年才会被化为直辖市，现在才92年，渝都还没有被化为直辖市，还属于川省管辖。

渝都虽是大城市可离锦城并不是太远，在这里设置了一个城市经理，是萧毅提前为渝都将来升级为直辖市做出的准备。

当萧毅一行人到了渝都之后，和以前一样没有通知渝都的城市经理郑阳，一行六人扮成普通顾客先去了丽源在渝都的唯一一个二级门店。

和其他分店一样，在这家渝都唯一的二级门店中，萧毅一行人并没有看出有什么不妥的地方。

在这家二级超市门店中仔细逛了一圈没发现有问题之后，萧毅直接去找了这家超市的店长李有禄。

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