手机浏览器扫描二维码访问
第166章 三件事（第1页）
李世玉看了看封余，封余不可能不知道公司的情况，但是还是做出了这样一份设计来，一定有他的理由，也就不急着下结论，对封余问道：“资金问题怎么解决？”
封余没有直接回答，而是说道：“蔣晗昱经理给了一个建议，我觉得非常不错。”
“什么建议？”
“预售。”
“预售？”这个词李世玉在21世纪倒是经常听说，那个时候的房地产公司，一般很少有做现房销售，都是预售，没想到在封余的口中说了出来。
封余以为李世玉不知道，解释道：“就是预先销售的意思，在香港和海南叫做卖楼花，不过现在卖楼花这个词已经臭大街了，蒋经理就想出了这样一个换汤不换药的新名词。”
这的确是一个好的办法，李世玉想了想，说道：“我觉得预售这个办法很不错，不过我希望你们能够在这个基础上提出更加人性化的办法来，减少购房者的抵触情绪。毕竟海南的那个事情影响实在太大了。”
封余拿出笔记本，将李世玉的吩咐写了下来，然后说道：“好的，还有其他的要求没有？”
“暂时没有，等你们的策划出来之后，我们再开会讨论吧。”
封余又拿出一份文件，交给李世玉：“这是少东培训小组潘小东的策划报告，我看了一下，可行性非常的高。”
封余很少直接说出这样肯定性的意见，看来是十分的看好这个报告，李世玉不由得对这个报告多了几分期待。
报告大体意思和以前汇报的差不多，只是做得更加的细致，另外还增加了可行性分析报告，和投入产出比等内容。
从报告上来看，潘小东的确是一个很有想法的一个人，估计如果这一次李世玉不通过这个报告的话，这个人很可能也留不住了，没有人在看到了这么大一个商机的时候还能够坐得住。
看完报告，李世玉没有直接做出结论，而是对封余问道：“这个潘小东你觉得怎么样？”
“我对潘小东不是很熟悉，以前也没有接触过，但是他能够被韩经理看中，派到少东去，估计能力是有的，而且从这个报告上，来看，眼光也是不错的。”
“那你对这个报告怎么看？”
封余想了想，说道：“我觉得很不错，只要我们在轩辕商城内部加一个部门，不需要多大的投资，就可以将这个事情做起来，现在不管收益的多少，至少从投入和产出比来看这个生意是非常合适的。”
李世玉拿起那个投入和产出比的文件，又重新看了一遍，说道：“这个潘小东的确不错，但是这个报告做得还不够大气，你来看，他的想法是在轩辕商城和少东工业品市场各设一个办事处，少东办事处接单之后，传真给轩辕商城这边，再由这边发货，这样投入非常的少，仅仅只需要在少东租一个办公室，派几个人，投入不超过10万，保守估计每年最少能够赚一百万以上。这个十比一的比例，可以称得上是暴利了。”
李世玉将文件放下，喝了口茶，继续说道：“但是我们是一家资产几十亿的大公司，一年赚个百来万的生意实在称不上有多大，但是不可否认，这是一个好主意。”
李世玉再次肯定了这个ID，然后对封余问道：“封总，你是公司副总，如果要你来做这个生意，你会怎么做？”
封余听出了李世玉的意思，老板是很看好这个生意的，甚至觉得这个生意可以进一步做大，不由的放下茶杯，陷入沉思。
半晌，封余才说道：‘如果我来做，我会在少东工业品市场租一个比较大的场地，设立展示厅，将被动的接受客户的订单改变成主动提供商品，轩辕商城这边则设立专门的采购小组，在市场内收集款式和进货，另外专车送货直达少东。’
封余能够在这么短时间想出一个完善的策划，李世玉觉得已经非常的不容易了，这一年多的磨砺，已经从过去那个股票交易员向一个真正的管理者成长了。
不过李世玉觉得这个策划还是有改进的空间的，想了想说道：“这样吧，潘小东的方案是一个十万投资的方案，你的这个方案差不多100万也可以完成了，但是我觉得还不够，我要你站在公司的高度，来做一个一千万的计划，这个计划我先给你做一千万的预算，你要将这些钱都用完，当然不是要你浪费，钱还是要用在正当的地方。如果不够，我也会酌情增加预算的。”
封余点了点头，然后接着说道：“好的，我会好好的想一想。另外还有一个事情需要征求一下你的意见。”
“说吧，什么事情？”
“义务小商品批发城计划在元月20号开业，到现在还有一个多月时间，韩经理希望开始启动广告宣传，进行招商。”
“元月20号，你说的是农历还是公历？”
“农历元月20，公历是94年1月31日。”
李世玉想了想，问道：“为什么要到元月20号开业，这个时间能够提前吗？”
“根据赵经理的报告，装修最少还要一个月，然后客户还要装修，这个时间已经是最早的了。”
“招商工作做得怎么样了？”
“韩经理希望能够先启动广告宣传，再进行招商，那样租金会高很多。”
李世玉明白封余的意思，这是在委婉的表达不满，不过这不能怪韩雨菲，她的理由很强大，提高租金，这第一年的租金高低，决定了后面几年的租金高低。
比如说这第一年的租金是一万，第二年如果涨到两万，那他的涨幅就是100%，如果这个第一年的租金是2万，第二年涨到3万，涨幅还只有50%，当然有了轩辕商城的成功，这个小商品城的租金不会低于五万。
“在我们华夏，春节是一个非常重要的节日，春节前一个月，将是一年中生意最旺的季节，所有我们必须抢在这个季节之前开业。”
双刀斩诸天 我在奥特编造剧本 [综]特级咒灵绷带精 木叶：从日向开始谨慎 修真高手都市行 火影之老哲学家 湛少的替婚新妻 功夫相师 蓝血人的救赎 打职业的我绝不加班啊 去它的娘娘命 闻香：繁华都会日记 天福女帝 水浒之魔星降世 宠你入骨：小妻乖一点 鬼谷子的局（1-10卷） 我老腊肉回来了！ 陆爷的呆萌甜妻 本恶记 宠你一世又何妨
小村故事
我就是个屌丝，可却被村里的女人盯上了...
龙腾宇内
一个身世凄苦的少年面对上古魔神的传承众多手下的追随美貌的爱人可爱的小萝利他是如何建立自己的黑道帝国强大的金融集团如何找寻自己的的身世如何潇洒人生请看龙傲宇内...
汉儿不为奴
关于汉儿不为奴手持钢刀九十九，杀尽胡儿方罢手金鼓齐鸣万众吼，不破黄龙誓不休！伪清顺治十二年，广东新会汉人周士相我汉家男儿绝不为奴！...
霍先生你心动了
鹿星知以为和霍靳辰之间不过是一纸婚约而已，却没想到被他宠上了天。过上了合不拢腿的幸福生活。知知，你想要的我都给你，但你不能离开我。鹿星知狠狠点头，她家大叔有钱，有颜，身材棒，对她又好，她除非是脑子有坑才会离开。大叔，他们说我贪财好色，配不上你。你怎么说的呢？我承认了，说是你勾引我的。你脱衣服做什么？坐实你的说法。乖，老公会疼你的。爱她，深入爱她，是有了鹿星知后，霍靳辰的必备功课...
最强弃少
我是一个弃儿，到处遭人白眼，被人嫌恶，受人嘲弄，连我付出一切的心爱女人都不正眼瞧我，我一直游走在绝望的边缘，直到有一天，神秘的亲生父母找上了我本站为书迷更新最强弃少最新章节，查看沦陷的书生所撰都市言情最强弃少的最新章节免费在线阅读。...
重生之最强高手
遭人背叛，陈风重生都市，一切归零，他一步一步疯狂修炼。只是因为失去的东西，就一定要亲手拿回来！美女如云，强者横行，好男儿就要热血激昂，一路杀伐！...