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第八十五章年终总结（第1页）

陆阡陌见众人到齐，开口道:

“诸位同仁，还有两天就是2000年，也就是大家口中的千禧年。

首先，要感谢在座的董事会成员这一年来的不懈努力。

因为大家的努力，这一年才结出了丰硕的成果。

短短一年时间，世纪集团由原来的世纪地产发展成为集地产开发、商业管理、工业园区、物业管理、酒店管理、投资运营于一体的综合性集团公司。

公司资产也由年初的五千万，增加到现在的两个亿。年利税超过了五百万，解决了近千人就业，成为天海市的明星企业。

世纪豪庭基本清盘，世纪人家去化超过了80%，世纪商超实现了当年盈利，投资的二百辆出租车手续不到半年升值了30%。

可以说，2019年，我们已经超额完成了年初制定的任务，可喜可贺。

继往开来，再过两天的2000年，是千禧年，是新世纪的开始，更是世纪集团发展最为关键的一年。

随着入股海东工业园区，并入莫氏庄园，重金接手天纺一品项目。

住宅地产、商业地产和工业地产三驾马车齐头并进，将成为世纪集团未来发展的方向。

下面，我把明年上半年要完成的任务，跟诸位布置一下。有些工作，农历春节前，就要完成。

第一件，是天纺一品项目。

目前，天纺一品项目世纪地产已经全面接盘。

项目的建筑规划以及单体建筑设计需要做大调整，调整最大的，就是原来的六十栋别墅区域，由住宅用地更改为商业用地。

六十栋别墅用途由住宅改为商业，原来别墅区规划的水系改为商业步行街。

已挖槽浇灌地基的六栋花式洋房，留下两栋，其他四栋地基全部毁掉，重新开挖。

这四栋连同未挖槽的四栋花式洋房的户型重新设计，调整户型比，刚需型和改善型户型占主流。

留下的两栋，定位为项目楼王，继续保留大平层和叠拼别墅的建筑设计，大面积住宅，吸引高端客户购买。

项目的建筑风格继续延续世纪地产标志性的新中式风格，与别墅区合围的特色商业步行街街相互辉映。

案名由‘天纺一品’更名为‘世纪千禧’；而商业步行街的案名为“唐人街”。

项目主宣传语——让天海，更中国。

突出世纪千禧文化特色。

第二件，是元旦之后，要用两个月时间，将手中二百辆出租车手续全部变现，一辆不留。

这二百辆出租车车顶广告经营权我们要保留，收益与出租车主协商分配，继续作为我们世纪集团流动的广告。

第三件，我已经与省城地质勘探所达成协议，由他们对莫氏山庄及约会山区域地下进行温泉泉脉勘探。

如果勘察到地下有泉脉，世纪温泉酒店全面启动，争取明年年底前开业。温泉酒店江城成为世纪集团文旅板块的，未来将成为集团一张靓丽的名片。

第四件，全面介入海东工业园规划设计和产业园区招商运营工作。

虽然世纪集团只是海东开发区小股东，不过，我已经与莫总达成共识，海东工业园区的运营和招商由世纪地产负责。我们要向对待世纪集团控股产业一样，用心对待海东工业园区。

当然，工业地产有别于住宅和商业，对于我们来说，是全新的领域。

不过，攻坚克难一直是世纪地产的强项，住宅能做好，商业能做好，工业园区一样能做好。

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