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第三部 第二章 维利国际公寓（第1页）
第三部第二章维利国际公寓维利国际公寓大楼像一个巨大的环形怪物蹲在夜色里背面隔着一条公路就贯穿主城区府清河水林泉看着河水在夜色里荡漾着冷光河对岸有一条园林绿化带绿化过去就是钟鼓楼区的商业步行街。横跨府清河连接南北岸的桥梁在东面一点五公里处。沿河修筑的公路将天逸、明都、维利三处高档社区串在一起往东延伸八百米跟襄阳路相连。这条公路也是维利跟外界相连的唯一出口。
林泉指了指河水笑道：“这里造一座桥微利国际公寓就跟对岸的园林绿化带、商业步行街连在一起了。”
朱云天笑道：“两头没有主干道凭空造一座桥干什么？再说一座桥。没有几千万的造价怎么下的来？”
林泉说道：“造一座观光园艺桥花不了多少钱。”
骆益同理解林泉的意思说道：“商业步行街是封闭的东边的出口跟湖南路相边西边相接襄阳路。造一座木桥虽然花不了多少钱只是手续上有些烦琐。单身只能跟绿化带相连好像效果不是特别明显。”
林泉笑了笑他只是想勾起骆益同的兴趣哪里会将所有地打算都说出来转身望着身后庞然大物：“我们上去看看.
“林先生若有兴趣。可以白天登上楼看一看周围的环境现在看不出什么东西。”
“公寓的前面是北京路？”
“不还隔着省建委的两栋老宿舍楼再过去才是北京路。”
“那上去看看”
骆益同见林泉坚持也就让工作人员拿来几顶安全帽坐施工用的升降机上了顶楼正在施工的哦年工作。站在顶楼上往北面望去仅隔着府清河的商业步行街光焰似烧但是封闭的街道让步行街后面。仅隔着一排房子的园林绿化带显得异常冷清。
路过一堆堆建材林泉小心翼翼的走到南端。北京路两边有许多重要的历史建筑也是钟鼓楼区历史气息最浓郁的一条街道历史博物馆、美术博物馆、民族艺术博物馆三管分别在北京路与襄阳路、湖南路的两个路口在这一段北京路上还分布着多栋民国公馆建筑。但是在维利国际公寓面前可不是又什么历史气息的建筑而是建委的两栋与周围气息不大融合的老宿舍楼。
林泉指着夜色里黑酸酸的老宿舍楼笑道；“如果前面是几栋民国别墅建筑就像明都国际花园的前面一样维利也又底气了。”
骆益同有些无奈虽然是在也夜里林泉对公寓周围环境把握得相当准确。对维利国际的环境缺点看的一清二楚：“前面两栋老宿舍楼显得有些突兀当时考虑一起卖下来开公寓楼。但是北京两边独是民国时期的老建筑景观上有限高要求。不能高过两边的历史建筑。两边的建筑只有十五米高拿下那块地顶多只能盖四层的公寓楼但是面积又小小区的规模打不起来肯定不能做。最终只拿下靠河这边的建高层公寓。说是高层也有限高不能过八十米。”
“公寓楼南端离北京路有多远？”
“二百六十米其中有四十米是维利的景观隔离带。”
“这么说建委的两栋宿舍楼加上中间的广场约有三十亩地？”
“三十点八亩林先生眼光很准啊。”
林泉从罩衣大口袋取出一本彩页宣传书笑道：“贵处的售楼小姐比较漂亮展会上我无聊就到贵处的展台转悠所以对维利公寓楼的数据比较熟悉呵呵——”
众人跟在后面也笑起来朱云天有些嫉妒他了。年少多金相貌清俊连好色也说这么自然一点都不惹人厌。
骆益同笑道：“这么看来不需要我再介绍什么了。林先生对维利又什么高见？”
“高见谈不上维利要做省城最顶级的精装修公寓楼在硬件设施上下了大工夫单位装修价达到一千五百元每平方米骆先生心里的低价大概在六千左右吧？”
骆益同见林泉斜着头望着自己就是不继续说下去心里有些急躁探头看见骆情小跑过来接过她手里的信封递到林泉手里说道：“林泉今天的一番良言对我很有益处。这是秦淮俱乐部的金卡今年的年费已经缴过了。也算不上酬谢只是觉得林先生这样的商界奇才应该早进入我们的圈子。”
朱天云眼馋的盯着信封秦淮俱乐部入会费15ooo美金年费15oo美金是省城豪富相聚之所就算钱对了一定程度但是没有创立会员的推荐一样进不了秦淮俱乐部。
朱天云愿意掏三十万换这张金卡。
林泉接过信封。取出拿着那个金光灿灿的会员卡笑道：“骆先生维利夹在天逸、明都中间又有难免就宿舍楼的限制要突出重围不容易。”
“林先生治理下的星湖很有奇谋啊月牙湖的放肆很好如果我将维利委托星湖营销林先生认为基价应该是多少：”
这才是骆益同今天找林泉的根本目的寻找一个专业的出色的营销合作者可以最大程度的降低销售风险。
张碧筠、钱薇、绍兵、顾良宇见月牙湖项目刚获得成功又有这么大项目主动找上门都有点抑不住兴奋。不过骆益同从事房地产业这么多年对楼价的估算很有经验大概不会有月牙湖项目上产生的暴利。
省城最著名的开商之一都找星湖做营销如果这个案子这次再获得成功对星湖的好处自不待言。
林泉抿着嘴不说话抵又犹豫让骆益同焦急的等了好一会儿转抬起头却望着骆益同身后的美貌秘书：“骆小姐你愿意出多少钱卖一套维利的公寓？”
“林先生原来认识我的女儿？”
“我今天才知道林先生是星湖的老板会展上对林先生和他的朋友态度有些不高——”骆情小声的回答。
林泉指着身后的绍兵、钱薇笑道：“我这个人比较惹人厌当初我还让他们两给轰出来。”
绍兵、钱薇见林泉旧事重提尴尬的笑了笑。
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