手机浏览器扫描二维码访问
第570章 饭局 1（第2页）
因为对于国内的一些开发商来说，这个楼盘并不一定是他唯一的开发项目，他可能在其它地方还上马了几个项目。
在这样的情况下，把有限的资金用在什么地方，是他们的自由和权力，我们是无法干预的。
由于整个建筑行业占用的资金非常庞大，而且工程建设还具有一定的特殊性，政府部门要求开发商必须要留存一定的质量保证金，以解决未来可能出现的工程质量问题，这已经成为了一个惯例。
而这种留存保证金的方式，开发商也会通过其它的方式转嫁到下级的承包商，所以，也就形成了一些大家都已经默认的规则。
工程款和民工的工资总会以质量保证金或者其它名义被截留一部分，等到一定的时间工程没有出现质量问题的时候，开发商才会兑付这部分工程款和民工工资。
这样的情况，如果在开发商资金流比较充裕的时候，是不会出现什么大的问题的。
但如果开发商的楼盘销售低迷，回流资金甚至不足以支付银行贷款以及其它工程款项的时候，就会出现欠薪的情况。
这不是开发商故意不给，而是他们确实拿不出那么多的现金。
可能很多人无法想象，一个上千套住房的楼盘，开发商能够在这种特殊的情况下，拿出二、三十万的现金来兑付民工工资，也都算得上是想得到办法的人了。”
“不可能吧，按照现在的房屋销售价格，随便卖上几套房子，也不止回款这么点吧？”
“吴经理啊，你们民生公司是不差钱，因为就这短短的半个月时间里，估计就已经销售出去了数百套房子，获得了上亿的流动资金吧。”
“对啊，你看我们把这些房子的销售价格直接打个八折，销售数量马上就起来了。
那些开发商也可以使用同样的办法嘛，我们也没有不允许他们降价销售啊。”
李东生叹了一口气，说：“吴经理，对于那些开发商来说，降价并不容易，这是一个牵一发而动全身的问题。”
“价格随市场需求关系的变化而灵活地进行变动，这本来就是市场经济的调节方式。
在供大于求的情况下，价格出现波动不是很正常的事情吗？”
“你以为修建这些楼盘的资金是开发商自有的啊？
不是，那是他们使用那些没有销售出去的房屋作抵押，从银行的手中贷出来的钱。
随着政策对银行监管力度的加大，银行系统对于此类贷款审查非常严格，没有足够的抵押物是不可能贷到款的。”
“这可不一定，前几天不是就查出有一个银行违规授信七百多亿的吗？”
“相关的人员不是也受到了相应的处罚了吗？
实际上，国家也看到了这样的问题，所以，整个金融系统都在进行债务的清理，去杠杆已经成为目前金融行业的主要工作。
在这样的情况下，那些开发商就更不敢降价了。”
“金融业去杠杆是宏观层面上的事情，与楼盘降不降价有什么关系吗？”2k阅读网
近身狂医 星域争雄 帝少溺宠：小娇妻，轻轻爱 穿越互助群 豪门第一宠：大叔，求放过 武林之风 强势索爱：帝少的千亿新娘 基因变异助手 原始人都惊呆了 娇妻太撩人：老婆，我要 传奇公爵 宠妃当道：皇上，快躺好！ 重生之关东匪王 韩娱之深爱 天杀体 神荒玄笔录 位面祭坛 狼性小叔，别玩我！ 重生怦然心动 风花醉
药香田园：悍妻萌宝病娇夫
作者微微雨的经典小说药香田园悍妻萌宝病娇夫最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说药香田园悍妻萌宝病娇夫睡个觉沐欢喜穿越了，不仅有了亲人，还省去了恋爱结婚生子三步骤，直接升级做了三岁小豆丁的娘。据说丈夫死了，欢喜心里狂喜，死得好！阿嚏，阿嚏，某男打了两个喷嚏。爷体寒，不是有人骂。欢喜发家致富养包子，混得风生水起。有天晚上，来了两个不速之客，欢喜一棍子劈晕了。然后，被个长得妖孽的病娇男人缠上了。某妖孽摆了个妖娆的姿势拦在欢喜面前，姑娘饭做得好吃，去爷府上当个烧火丫头吧。...
龙凰神帝
豪门弃子，三年忍辱换得一世无敌！...
宠妻狂魔别太坏花木蓝
被亲妹妹算计，抢走家族荣誉还不算，连青梅竹马的未婚夫也被抢走！夏小汐发誓，要报仇！伙同男闺蜜制造复仇计划，咦？结婚证上这是谁？一不留神嫁给男闺蜜的舅舅墨夜霆！墨夜霆是谁？那个富可敌国权势滔天的男人！据说还是个GAY！管他呢，先虐了渣渣再说。可是，虐完渣以后呢？离婚该提上日程了，可他对她却日日宠，夜夜宠，化身宠妻狂魔。十天有八天起不来床的夏小汐，欲哭无泪，不是说他是GAY吗？GAY你大爷！...
东方游龙
一个被外星科技融合多年后重返大陆的故事。与外星科技的融合达到了前所未有的完美他从经营多年的小岛重回到这片大陆返回家乡后完成了多年的心愿而后正好赶上黑道风起云涌凭着多年经营的关系网他又在这声风云变色中扮演着什么角色呢新书谪悯已经通过审核，十五日正式开始上传，请新旧读者先收藏着吧，有空的就说上两句，谢谢！链接httpswww17kcombook55727html...
私房美容师
小农民刘玉堂获得世外高人刘半仙的神奇美容术，在师父的指引下，成为牛山市医疗美容大学被众多美女围绕的老师，同时成功破解血蚂蚁之谜，踏上人生巅峰。...
冷酷男神追逃妻
一觉醒来，发现身边竟然有个人。她打量了一会儿枕边的这个男人，怎么看怎么帅。这么帅的男孩子，怎么会看上她？难不成？昨晚是她占了人家的便宜？天啊！那这个人醒来岂不是得揍死她？她穿上衣服溜之大吉，跟着她一起带走的是他的一个孩子。她对他一见钟情，却不知道他的名字与身份。被人设计，她与他一夜疯狂。本以为此生无缘再见，他却留给她一个孩子。为了这个孩子，她不惜与父亲断绝父女关系，被父亲赶出家门。而他本是冷漠到让人怀疑他是Gay，人生第一次没控制住自己。他不记得她的面容，五年后，再次相遇，二人渐渐相爱。但继母与情敌的阴谋，让他们误会，无法相认...