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第358章 算算价格（第1页）

朝着房子走去，很快两人就到了七号楼，对于这个数字，郝女士也是很喜欢，可能做生意的人都这样，不是封建迷信，而是单独对这个数字的喜欢。进入电梯，两人就往上面升，只是主体还没封顶，看不了顶楼，但是已经建到了二十多层，上去感受一下，视野几乎是一样的。前面没任何遮挡，不但能看到东南面的音乐喷泉广场，还能看到游艇俱乐部，已经广阔的海面，尤其旁边还有一个论坛，那是一个榴莲形状的球体建筑，看起来很有艺术感。“小刘啊，这房子什么时候能建好，什么时候交房啊？现在才二十多层，这个速度有点慢啊，而且我看整体还没怎么开始，全部结束要等多久啊？”“还有，物业费是多少钱一平了？”郝女士到处看，也开始问问题，刘强就在一边给解答。其实这些都不是问题，毕竟能卖现房的地方，在这座城市几乎没有，期房也没什么，只要选对了公司就行，不然就很坑爹。“姐，你放心，咱们是宇成集团，你应该知道，完全不用有任何担心，尊·殿你知道吧，这个项目也是我们集团的，还有很多，我们专注高端项目，不会烂尾的，这一点我们能保证，也能给你写到合同里，放心吧。”刘强倒不时信口开河，而是真的，可能别的公司不敢写，但是宇成合同里就带这个条款，所以很多购房者虽然觉得贵，但是买的安心。而在宇成集团旗下的任何项目，到现在也没一个烂尾的。“嗯，这个我知道，我相信你们集团的实力，我就是问问，我想着早点交房，这部就能入住了吗，这里房子不错，我准备把父母接过来，一起跟我们住。对了，小刘年纪看着不大，有女朋友了没，结婚了吗？”郝姐可能觉得跟刘强聊得来，除了房子，还问起了个人问题。刘强笑笑：“没呢，我这不想着打工赚钱，然后买套房，现在没房娶不到媳妇啊~”这是大多数人的心声，不过也有例外。只要刘强想，没房子应该也不是什么问题，但普通人就是这样。一套房，能拆散相恋几年的情侣，甚至是十几年的感情，这些已经不是意外了，而成为一种现实，残忍并血淋淋的现实。“也是，这年头没房子，还真讨不到老婆，社会现象，怪不得任何人，不过也不是全部，我相信你，你可以的。”郝姐继续说，这个时候也从电梯出来了。楼上在施工，戴着安全帽，要小心有点，刘强搀扶着她，朝着里面走，这地面上东西不少，郝姐穿着高跟鞋，要小心一点才行，不然可能随时绊倒。这要是客户摔倒了，售楼员的罪过就大了，当时培训的时候也说了，尤其交代过这一点，千万千万不要让客户在房子里摔倒。刘强很小心，朝着一个户型指了指，说道：“姐，小心脚下哈，这套户型就是了，咱们进去看看。”现在几乎看不出什么，还没水电呢，进去就是黑乎乎一片，尤其是这种大户型，根本看不出什么效果来，唯一现在能看的，就是景观，还有就是户型大小。这郝姐先是去了卧室那边，然后就去了阳台，最后是厨房和保姆间，以及餐厅。看完之后，她还是满意的点了点头：“这户型不错啊，虽然现在看不出什么，不过空间够大，而且景观好。得房率是多少了？”“百分之六十八。”刘强说道，一点也没骗人，这种豪宅这个得房率，已经非常高了，就算是普通住宅，也就百分之七十多一点，七十五有些都达不到，毕竟现在都是电梯房，如果那种没有电梯的洋房，还能勉强达到百分之八十。“六十八，也就是说，每买一百平，我就搭进去三十二平的钱，这上千平，我就搭进去三百二十平，一瓶几万块，近千万就这么白扔了？！”郝姐说着说着，自己也是一愣，而且这些面积，还要面对物业费，以及采暖费。她忽然觉得太黑了，这不是把购房者当冤大头了？可是她也知道，这不是个人行为，更不是房地产公司一个人说了算的。这种情况，完全是没办法。“姐，都是这样的，没办法，只要您买房子，就逃不过这个，任何一家都是，除非你不买房子，实在无解。”刘强也理解，所以并不反驳，还站在客户的角度来看待这个问题。郝姐深吸一口气，倒也没再继续说什么，不过总觉得这个钱花的愿望。可是你既然打算买房子，无论大小，这个比例都逃脱不掉。“行吧，就像你说的一样，只要想买，都这样，躲不过去。就这套吧，走，回去给我算算价格，看看能不能便宜点。”郝姐又转了一圈，朝着门口走，刘强跟在一边，帮着清理脚下的杂物，以防摔倒。等两人回去，李晴已经坐在了前台，她看的出来，刘强带这个郝女士带的不错，可能要成交，自己这个时候还是别掺和进去，不然可能搅和黄了。李晴也不傻，她感觉得到，这个郝女士还是对刘强很有好感的，而且自己去了厕所，一直每出来，让她等的烦躁，这女人应该对自己很大意见，自己还是别去捣乱了。两人这边回到售楼处，就坐了下来，服务员端过来果汁，郝女士喝了一口，刘强则去了前台，拿着计算器和户型，以及纸笔。李晴看到，说道：“加把劲，要是卖了这个客户给你一半。”刘强嘿嘿笑了笑，有了这句话就行，一半也可以，不然自己一半也拿不到，毕竟这是人家的客户。“我尽力。”说着，刘强就朝着那边走去了，拿起纸笔，就给郝女士算了起来。郝女士也不是那种事多的人，也不插话，就看着刘强算。刘强也很快，简单几分钟就把价格给算了出来。喜欢售楼小姐那些不能说的秘密（）售楼小姐那些不能说的秘密。

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