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“错了,珍妮小姐是商人,在商言商,如果没有投资价值,她是断然不会同意投资项目的......”
“我们从以下几个方面来判断该地块没有投资价值,一是交通不方便,二是配套困难,三是......”
“吕女士,B区交通很方便,请看,这是高速公路,这是国道,这是省道,这里是高铁站,这是机场,这是港口,所有这些交通设施,都在B区方圆百公里范围内,难道这不是交通优势吗?”
“这不是优势,而是劣势,不管去哪个地方,都太远了......”
整整一个上午,双方没有谈到任何实质性问题,仅仅围绕着B区是否具备投资价值,便争论得面红耳赤。
转眼到了中午12点,两个年轻人抱过来一堆盒饭,吕方方道:“孙县长,到午饭时间了,我们先吃饭,下午一点继续。”
“好!”孙文才说,“先吃饭,然后接着谈。”他站起来,伸了个懒腰,对熊天说:“走吧,先去方便一下。”然后对林辰和郭钊也使了个眼色。
几个走出会议室,孙文才立刻给张江明打电话,问清张江明在一个会议室,便带着大家快步走了过去。
张江明和宋少鹏面前摆着两个盒饭,孙文才笑道:“这福克斯,真不拿县长当干部。”
张江明道:“出门在外,吃什么无所谓了,你们谈的怎么样?”
孙文才一屁股坐下来,转着脑袋说,“一上午,没谈出任何问题,光在纠结有没有投资价值了。”
熊天说:“他们这是在拖,逼着我们先出条件。”
张江明点了点头,在项目谈判中,谁先出价谁先死,不到万不得已,不能先亮牌。他看着孙文才、熊天,又转向林辰和郭钊,“你们俩有没有意见?”
林辰则说:“我觉得他们试图证明我们的土地没有投资价值,是为了会在土地价格上使劲降价找依据。他们一口咬死我们的土地没有投资价值,我认为他们会提出零地价的要求!”
“零地价......”张江明思索着说,“就大山镇那个地方而言,位置实在太偏僻了,再加上项目投资额很大,零地价也不是不可能......”
“张书记,零地价是我们的底线,能争取一分是一分!”林辰坚定地说,“下面我们只能坚持,咬牙坚持。”
“怎么坚持?”
林辰思索了一会儿,抬头说道:“张书记,我建议,下午我们不谈!”
“不谈?”众人都看向他,疑惑地问道。
林辰点了点头,“今天不会谈出结果的,下午我们就不能被他们牵着鼻子走。他们既然谈有没有投资价值,我们就不谈这个,和他们谈天说地,反正就不谈项目!我们逼他们出牌!”
郭钊也附和道:“对,熬鹰,熬死他们!”
熊天打了个呵欠说:“就怕先把我们熬死了。”
张江明想了想,道:“这也是个办法,现在就看谁能坚持得住。”
林辰又说:“我和那个董经理有些交情,等他们亮出要求,我再找董经理探探他们的底线。”
“好,下午就这样谈,孙县长你们辛苦了,一定要坚持住。”
孙文才等回到会谈室,三下五去二吃完盒饭,然后凑在一起简单商量了一下,利用这个时间,林辰喝了一大杯咖啡,然后又倒了一杯放在桌子上,时间就到了下午一点。.
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