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第365章 不能让炒房客跑了（第1页）

一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费！第二天，早上起来，犀明照例进行了锻炼。

他现在租住的地方，小区环境还不错。

不远处有一个公园，公园里还有一个湖畔。

说起来好笑，犀明现在是亿万富翁了，却还是租着房子，虽然他有无数套房子在雄区，不过那些房子犀明是等着拆迁的，不是用来住的。

重生一年来，他的个人生活并没有多少享受过，除了买了那一辆超级霸道的车，基本是过着苦行僧式的生活。

他想等忙好这几茬，他也准备在燕郊买一个大一点的房子，或者别墅都可以。

最好是未来国内大中城市他都要有自己的房子，每个城市都有自己的家，到一个城市直奔家里那种感觉应该很不错。

现在暂时，他还不想把几百万几百万的现金往里面砸。

共和国现在严厉限购政策，未来房价都会下跌，而且还是下跌很多，这个情况，作为重生人士的犀明是知道的。

2017年全国炒房客们迎来寒流。

不少炒房客此次套牢，有人甚至自杀。

中国的炒房客，这是一个新兴的名词，是伴随着房地产业的发展而产生的投资行为。由于政策影响，房市攀升，一些人借机囤积房源，转手获利，这一类的特殊楼市里的投资者，俗称炒房客。

炒房是市场经济发展到一定时期的产物，它不能套用任何一种法律上已知的定义进行界定。

炒房客一般指的是利用庞大的资金链快速吸纳楼市，并通过多种炒作手法哄抬房价，以达到在短期内出现价格差，再转手从中谋取暴利的人群，这些人群大多是群体性质的，利用社会集资等手法获得资金，最有名的就是温州炒房团。

2003年之后，中国房地产市场最响亮的一个名词就是“炒房“。炒房者一般看中的都是中、高档项目，这种项目位置和环境相对不错，具有一定的升值潜力。平时大家并不在一起，基本上都是各逛各的，每个楼盘都会去看，有人笑称他们为“房虫“。

如果对其中某个楼盘感兴趣，就打电话找其他的朋友一起来看，大家决定要投资后就去找销售主管谈折扣。当然，在这些炒家前去与销售主管谈判之前，他们已经在售楼处和销售人员有过接触甚至达成了共识。而面对如此庞大的团购力量，没有哪个销售人员会轻易放弃，因为一旦成功将会给销售人员带来一笔不菲的提成收入。所以，他们会为炒家提供最大的支持以促成这笔交易的成功。

炒家购房有个规律，那就是有新项目刚一开盘他们就会去踩盘，由于他们每次都以团购的身份出现，所以能拿到相对较低的价格。基本是找一个项目中很好的房源，无论是面积、朝向、层数，都是众多购房者最想得到的那种。这种房子升值速度最快，升值潜力最大，转手更容易。

为了牟利他们通过新闻炒作、散布、传播消息等手段形成房价上涨的假象，造成虚假的供求不平衡，影响房地产市场价格，再通过房地产交易获取利润。

又或者利用其资金优势买进某一楼盘，使散户产生错觉，误以为交易活跃、房地产市场价格上涨，盲目跟进;而炒房团趁机抛售从中牟取暴利。其行为方式类似于证券法的实际交易型的操纵市场行为。

炒房客的危害，抬高了劳动力成本，削弱了国民经济整体竞争力。进一步加剧社会贫富差距。透支社会财富、抑制社会有效需求。削弱整个社会的风险承受能力。扭曲了整个国家的产业结构。不利于城乡二元结构的融合。不利于发达地区的产业升级和企业家创业精神的发扬。促使地方政府产生房地产依赖症。

再让炒房客炒房下去，那么共和国的房地产泡沫一旦捅破，那么共和国将陷入房地产危机。

而且房地产根本撑不起大国崛起，只会拖累大国崛起！

现在共和国正严控出台房贷，多地升级限购，打击炒房。

这几天的新闻都是央行央媒同日发声：不能让炒房客轻易跑了！

今年以来全国已经有超过20个城市楼市调控升级，燕京及其周边卫星城市也都出台了空前严厉的调控政策，燕京二套房首付更是提高到了六成甚至八成，企业购房3年以内禁止再次交易。近期调控政策出台之密集、力度之大前所未见，地产界无不为之震动，不知所终。

当今，住房问题是最大的民生问题，房子不能任由有钱人炒来炒去，无限制地炒高房价，而最后使得中国经济面临重大风险，后果却由广大百姓埋单。

国家绝不会允许这种事情继续发生！

政府近期的调控如同打地鼠一般，露头就打，这边打了那边起，那边打了这边起，好不热闹。

国家打的是谁呢？

所有政策都是针对炒房客。

无论是限购、限贷、限价、限离、限卖，还是补漏洞（个税补交不予认可、户口签入满两年方可购房、认房认贷、离婚1年首付按二套），亦或是打击中介、打击首付贷、严查虚假证明等，都指向了一类人，他们就是领导层眼中的“炒房客”。

自己未来打算在每一个城市买一套自己住的房子，不知道这算炒房不，自己这应该是刚需吧。

犀明感觉自己想多了，就这样胡思乱想跑步到了湖边。

虽然夏天快来了，早晨的湖边微微有些凉风阵阵。

犀明在湖畔一棵比较老的柳树下，晨练起来。

重生以来，每天都会锻炼，他的身体比前世懒得动的他强壮了不少。

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