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麻将大赛结束后,道刊货栈的知名度进一步提高,麻将也成了京城很多人的娱乐项目。魏笙书听丹宇说,他的母亲太子妃一有空就让下人陪着她玩上几圈,还有听说景德帝也对麻将颇有兴趣,偶然也让几个嫔妃陪着他玩。
可是,魏笙书心里却是认为这仅仅是刚刚开始,他要借势推出他庞大的计划。
这天,他在货栈茶室和程道刊喝茶,说:
“道刊兄,你下一步还有什么计划吗?”
“麻将馆已经开始建了,估计开张以后生意会很好。咱们现在这么多的项目已经够折腾了,我哪敢再想其它啊?”
“道刊兄,如果只办麻将馆,这么多的利钱,咱们怎么付的出,上次我对你说的一条街的事,你考虑了吗?”
“笙书兄,你的脑袋瓜好用,我听你的就是,接下来怎么干,你就直说吧。”
魏笙书掏出一张大图,摊在了桌子上,说:
“道刊兄,我的这张图纸画的不咋地,你不要见笑啊,你先来看看,我画的是什么?”
程道刊仔细看了一会,说:
“呃,好像和你上次画的差不多吧,不过,这里多了一条街,笙书兄,你又有什么新想法啦?”
“上次我画的呢,只是一个方案,这次我画的稍微详细了一些,你看,咱们货栈的正门,我准备建一条2里长的街,对门建麻将馆,咱们还可以在这条街开一些商铺,你觉得如何?”
“嗯,好是好,就是我觉得咱们这里离城里有点远,大家愿意过来开商铺吗?”
“无利不起早,只要咱们这里让商家有利可图,自然会有人愿意过来,你想想看,现在咱们的货栈每天都有一定的流量,从这次麻将大赛的情况来看,今后到咱们麻将馆玩牌的人不会少,只要有人,就会有需求,那就可以做买卖。”
“笙书兄,我觉得你还是过于乐观,咱们见这么多的铺面,要花多少银子啊?”
魏笙书知道程道刊不会明白级差地租的原理,自己的本意就是通过积聚人气,来把这块地炒热,然后建房销售,这种暴利根本不是开个货栈所能比的。前世他看过很多人都是通过空手套白狼,靠房地产成了亿万富豪,自己现在手上有这么多的闲钱,还有投资什么比房地产更有暴利呢?
他只好用浅显的话问:
“道刊兄,你说咱们同样的地,如果在宫前街一带,价值如何?”
程道刊心里测算了一下,说:
“那应该相差几十倍甚至几百倍的价钱,咱们先后两次买地也花不了多少银子,如果是在城里的好地段,那说什么也得值几万两银子。”
“那你觉得这是什么原因呢?”
“主要是大家都住城里,出门办事买东西方便……”
“对,主要是方便,但如果咱们这里给大家提供更大的方便,大家愿意过来吗?”
“呃,这个……应该会愿意的吧,咱们货栈这么远,很多人不也过来了吗?”
“对,主要是咱们的货栈货品齐全,而且对选购货品的顾客很友好,还时不时的搞什么抽奖活动,迎合了大家贪便宜和一夜暴富的想法,来的人自然就多了。”
“嗯,我懂了,假如在咱们这条街上开铺面有钱赚,大家自然就来了,这地方人多了,就会热闹了,咱们的地也就值钱了,对吧?”
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