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李莲儿闻言有些失落,不过很快便不再放在心上。小心的拉着顾七道:“我爹就在里头,我带顾七姐和顾叔进去。”
一听顾家是打算再买一些宅地用,李山富也不觉得奇怪。他早前就觉得这顾家姑娘不似寻常人,有些能耐,自是有意交好的,这会儿便痛快道:
“我这就和你们去丈量那小半亩地去。”
见李山富取了丈量用的曲尺和准绳出来,顾七想了想问:“山富叔,除了商市后头那半亩平整的宅地外,往西北方向连着村口附近的位置还另有些半坡地。这半坡地也是属于村里的吗?”
“你说那半坡地呀。以半坡顶上的那颗老槐树为界,朝咱们村内的这半边是属于村里的地籍。面朝外头与官道紧邻的另外半边下坡地,早些年就被官家收去了。不算各村里的地界,直接隶属于何松镇下。”
“我看朝村内的半坡也足有十几亩,若是想买下来,也是按照宅地算吗?”顾七问。
“那可算不得。”李山富摇摇头:
“那块半坡虽不高,但杂草荒石坑洼不平的,若是要建房子平整的银钱就需要不少。再则那半坡再往外去就是官道了,嘈杂的很,也没人愿意要。
从小旗村坐落倒此处开始,那块地就一直空着。你们若是想要,我到镇上走一趟问问,多半是按照山地的价钱就能给的。”
“若是按照山地算,价钱是多?”
“价钱倒是便宜,一亩山地要价只需二两银子。而官家重农桑,若是真要包了山地愿意自行开垦,可免三年田赋。
当然若是这山地是打算留着做宅地用的,则另外需付一笔过地籍的契银。每亩地还需要半两银子过契钱。”
半坡地地质坚硬,荒石比土都多,真要用来开荒种田能把人累半死也不见得能种出几斗粮食来。
这样的地质别说二两银子免三年田赋了,就是白送都也没有农户愿意收去。
不过顾七本买这地就不是用来耕种的,若是依照宅地来算,即便加上过地籍银子,一亩地统共也就二两半银子,十几亩地只要三十多两银子。
比起村子里三两银子一分的正经宅地来算,这价钱就和白捡的一般,委实划算的很。
最要紧,那半坡地和商市就隔着剩下的半亩宅地,既然要买,干脆全包下来连成一片用。
虽然现在顾七还没有足够的银子可以重新规划开发那一片区域,不过先留着备用也是好的。
免得等商市开起来后,被人断了后路反倒麻烦。
想着,顾七便道:“那就劳烦富山叔再多跑一趟,除了前头说的的小半亩宅地,与其相连的剩下的半破地也都一并要了。”
李山富笑道:“本就是要去的,谈不上劳烦。”
...
一番丈量下来,顾氏商市后头剩余的宅地统共算足也就四分半。与之前估算的差不多。
倒是那半坡地比顾七先前预估的要更大一些,以老槐树为界,属于村内的就足有近二十亩。
当然这不是最麻烦的。最麻烦的是老槐树以外连接官道的另外半边坡地另外有三十多亩。
而李村长第二日从镇上回来,带来的消息却说,府衙那边的意思是,那块半坡地不能分作两用。若真想要就得整块坡地将里外两边都一起收去。
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