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第184章直白的爱芳姐（第1页）

“我真不是接盘侠（..）”！

而一想到我对龙湖小区的一些设想，就算说了，别的公司就算想盗，也需要花费很多的人力物力。

关键是财力。

这样想着，我就没什么心理负担了，说，“其实也没什么特别好的想法，就是因地施策吧，龙湖小区不是靠近老一中吗？我是这么想的，专注于小户型设计，而且大部分用于建设一室一厅，因为像现在这种上学难的情况，人尽皆知，但老一中周围的那些房子又很破，而且价格还很高，随便在那里买一套房子，也得上百万，但我如果主打小户型这种，情况就不太一样了！”

林爱芳听了我这番话，眼里似乎闪过一道光，可能是欣赏？

我也不知道。

林爱芳说，“龙湖小区只专注于小户型，其实还是有点冒险的，没有考虑过大户型吗？”

我摇了摇头说，“总体面积不允许，而且这还涉及到容积率的问题，如果是小户型的话，可以两梯四户，甚至有几栋可以设计成筒子楼那样的。”

林爱芳微微皱了下眉，“筒子楼？这个想法有点出乎意料了吧！”

我说，“当然不是一般的那种筒子楼，我是想做一种，精装修那种风格的，一体化，而且建楼的时候，在材料上是一定要注意一下的，把隔音做到位，我想单单这一点，就可以打出一片很大的市场。因为别管其他人买房子投资也好，怎么也好，这都是一大卖点，而且众所周知，学区房嘛，一般的学区房都是因为地理位置的优越性，就搞得乱七八糟，物业不是物业，楼不是楼，反正我不想那样做，如果要做龙湖小区，那肯定就上档次一点，就像一个学生入了一个非常好的学校那样，最起码说出去有面子呀！”

林爱芳点点头，“这个想法，出发点不错。”

我继续说，“另外，龙湖小区的这个商标，我觉得还可以改一下。”

林爱芳问，“怎么改？”

我说，“根据学区房的优势呀，什么什么学府什么什么之类的，反正这样的话。可行度比较强，也有足够的卖点，关键是有里有面，不是其他那种，光套个什么学府的壳子，其实距离学校都不近！甚至有的小区，取了什么什么学府，扬言划片的时候肯定划到那里，但落实之后就变样了。”

林爱芳顿了顿，问，“你还有其他什么想法吗？”

我就笑，“想法多了，但都是一些不切实际的想法。”

林爱芳说，“你可以尽情的说一下，不要有什么压力，而且我们之间对话，只是我们之间对话，和苏雯君无关。”

我没有想到林爱芳会把话说的这么直白，心里算是松了口气。

毕竟在我的印象里，林爱芳和苏雯君完全是两种类型的女人。

苏雯君比较精明强势，林爱芳则比较柔和优雅，我当然是比较喜欢和后者打交道。

我想了想说，“假如咱们这个项目能成，那赚了钱以后，我肯定会根据这个模式继续做的。”

林爱芳饶有兴致地问，“你的意思是，做成一个品牌吗？”

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