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第48章 一起看房（第2页）

“这套套内面积多少，公摊面积多少？”张念希已经起了要订下来的念头。

“这个户型总面积是135平，公摊面积是15平，套内面积120平。”售楼小姐问道。

百分十一左右的公摊，这个公摊面积倒是不算多，自己在嘉禾房的那两套公摊差不多都要将近百分十五，张念希觉得这套是真的值得买。

“这套还有其他楼层吗？”他们现在所处的这个楼层是8层，人家都说七上八下，她虽然不那么迷信但是俗话说宁可信其有不可信其无是吧。

“还有十层，十二层，十四层，十五层，十八层，十九层，这个户型现房一共是七套。”

“我想去看下十二层的。”

林陌尘在听到她说要看十二层的时候心跳都乱了几分。

“好的，两位请跟我来！”售楼小姐笑着说。

看完十二层的房子的时候，张念希就已经想要买了。

于是就问道：“你们小区的均价是多少？这栋楼现有现房的价位是多少?”

“小区目前的均价在5000一平，这栋八层是4800一平，十层5000一平，十二层5100一平，十四层5200一平，十五层5250一平，十八层5400一平，十九层5500一平，这个户型现房一共是七套。十四层，十八层是隔壁那套，格局跟这套就是个镜面的格局。”

“我同事说她买的时候小李给她的价格是内部亲友价，还免了第一年的物业费。你这边能给我同样的折扣吗？”张念希开启砍价模式，她也是在嘉禾买第二套房的时候才知道还有折扣这回事，所以就诈了一下售楼小姐。

售楼小姐听她这么问愣了一下，不过马上就反应过来：“张小姐，我们这个优惠也是需要向上级申请的。”

“可以啊！我可以等的！你现在就可以打电话请示一下上级，你要是能把折扣申请下来下去我直接付定金，签认购书，明天银行上班我就去打印征信，你们可以做个贷款评估，没有问题我就可以付首付。”

“您这边首付打算付多少？”

“百分五十！”这套算二套房张念希知道首付要百分五十的。

“好的，那请您稍等我去打个电话。”

林陌尘等那个售楼小姐走出去轻声问她：“你有认识这边的售楼小姐怎么昨天没听你说起。”

“我不认识啊，故意诈她的，我刚才进来在荣誉墙看到他们这个月的销冠姓李。听说每个楼盘都会有内部折扣和赠送一些东西。”张念希的眼睛满是狡黠。

“你呀！”林陌尘伸手揉了揉她的头发。

“哎呀，学长你怎么习惯还没改，老揉我头发，我要是哪天秃了你们没有一个是无辜的人。”张念希娇声抱怨。

林陌尘看她那可爱的样子都想伸手捏捏她的脸蛋，摩挲了下手指忍住，怕吓走小姑娘。

过了大概十几分钟售楼小姐回来了，笑着对张念希说：“张小姐，我这边跟上级申请了，能给到您的折扣是98折，免一年的物业费和一年的停车费。您这边看下是现在就下去付定金吗？”

“我会经常出差，目前还不考虑买车，你帮忙申请一下一年的停车费也换成一年的物业费。”

“这个，可能有点难度，因为这个停车费也是赠送的不好换。”

“你们赠送就是为了让客户满意，那送客户需要的不是更满意，虽然楼盘都不一样，也不好做比较，像我在嘉禾买的房子付定金的时候那个楼盘是定金的百分十抵房款，还送了两年的物业费，你申请看看，我相信你一定可以的！”

“那我再申请看看。”售楼小姐听她说在嘉禾买房应该有一定的经济实力，觉得这单成交量很高就决定再去申请看看。

“你又诈她吗？”林陌尘在她耳边轻问。

“没有，这次是真的。”张念希笑着说。

林陌尘听说她在嘉禾买房了又觉得有点悬，小丫头怎么这么多不确定性，这要追上她还真不容易。

过了十分钟左右售楼小姐回来说：“上级同意了，那张小姐我们是现在下去付定金签意向合同吗？”

“走吧！”

三人一起下楼，到办公室签购房意向书交定金，签意向书前还是让售楼小姐带她去看了下五证，没问题后张念希看了下意向书没什么问题让售楼小姐把刚才谈的折扣和赠送的物业费也加进去条款里。

转了三万定金，收了收据，留了售楼小姐的电话，约了明天送征信报告过来做贷款预审，没问题的话就通知她来付首付签购房合同。

林陌尘看她真的交了1202的定金签了意向书后在犹豫要不要告诉她，他的房子就在她隔壁，虽然带她来看房的初衷就是想要近水楼台先得月，但是没想到这么巧她会选中他隔壁的房子，所以这是连老天都在帮他追妻，给他制造机会吗？

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