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圆圆?黄小姐皱着眉纳闷了一下。
连皱眉都这么楚楚动人,真是我心犹怜。
秦然回过神来:“抱歉,我将你认成了一位朋友,黄小姐请坐。”
成熟的打扮,与黄小姐青春的面容并不符合,或许是接手家族生意吧。
黄小姐面无表情,在秦然对面坐了下来:“进入正题吧,不知秦先生的租金和其它费用是怎样的。”
“租金1.5万,押金4.5万,3年合同,每年租金递增6%,我是房东,也无需转让费等。”
听到秦然的报价,黄小姐抿着嘴,心里开始默算。
秦然也笑着看着对方,薄薄的红唇,洁白如玉的肌肤,高高盘起的马尾,清秀绝俗。
哎,可惜穿的现代装,要是穿古装,不用化妆都可以演嫦娥了。
目光不自觉的向下瞟了一眼,妙曼的身姿,被撑起的灰色衬衣,修长的肉丝美腿。真是极品啊。
2分钟后,黄小姐清冷的声音回答道:“押金,递增没问题,就是租金太贵了,超过了我的预算,能否在少一点。”
“噢?黄小姐的预期是多少?”
“1万2是我的极限了。”
看来眼前这位仙女,也是做了番功夫,三层的商城内200平的租金大多在1万2至1万6左右。
秦然倒也没说价格的事情,喝了口茶:“黄小姐,开业后你们做什么产品呢?”
“我们是一家中式的私人定制餐厅,在云州市有2个分店,加上这里一共是3家,有成熟的运营模式,和供应链,能保证你商铺长期出租的稳定性。”
“哦?方便说下大概的运营模式吗?我挺感兴趣的。”
黄嫣想了想,这似乎也并不是商业机密,冷冷说道:“我们的客人必须提前一天预定座位及菜品,当然价格也是不菲,所以是为小众高端的客户服务。”
秦然点了点头,这种模式在目前比较少见,但当居民消费力越来越强,城镇化的加速发展,人们会更在意环境的舒适度,及私密性。
“对不起,我不租了。”
“啊?是价格的事情?,我们还可以再商量。”
秦然笑着摇了摇头:“我们可以换做另外一种形式,我以租金的形式入股,怎么样?”
黄小姐迟疑了一会:“这个事情我做不了主,我可以向老板汇报一下。”
随后背对着秦然,走向前面的窗边拨通电话。
看着黄小姐婀娜的背影,如果说李凝思是诱人的魅魔,那黄小姐就是下凡的仙女。
秦然倒也不是心血来潮,虽然有一定风险,但他现在更看重的是回报率,关键是这女的还漂亮,说不定以后能发生点什么。
十分钟后。
“目前公司现金流比较充沛,董事长不同意入股的事宜。”黄小姐没有感情的回道。
果然是仙女,性子都这么高冷,你就装,继续给我装,看我待会怎么拆穿你。
“那太可惜了,那我们还是谈租金的事情吧,1w5一分不少,黄小姐不愿意的话就去看其它铺吧。”
说完,秦然准备站起身来离开。
脚跨出去的瞬间。
“依你所言,但如果是原价的话,合同得延长至5年。”
“如果是5年的话,那每年递增的租金就是10%了。”
黄小姐还是年轻了一些,听到此话,猛然拍了下桌子:“秦先生,你不要逼人太甚了,大不了我换个地方租。”
哟,终于有表情了吗?仙女就是仙女,连生气都这么好看。
秦然耸了耸肩:“300平以下的铺子都被租完了,现金流充足的话,也不会考虑我这个200平的。”
接着又开口道:“这个电话打了十分钟,如果要拒绝的话,也谈不了这么久,应该是吊我胃口,想提高筹码吧。”
听到这番话语,黄小姐平静的眼神生出一丝慌乱,他怎么知道的?
她们的店确实缺乏现金储备,不过这种普通的餐饮行业,很难找到投资人,大多都是亲戚朋友间互相注资,这个新店已经快耗费70%的现金储备。
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