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只签一年的合同,是宇文飞定下来的。www.1kanshu.com
因为他知道,一年后,龙湖商业街绝对会成为整个县城,人气最旺的商业街。
到了那时,租金自然不可能是现在这个标准了。
做生意,利润最大化是每个老板的追求,他也不例外!
面对客户的质疑时,如何解释这个问题,他也早教给了周梦怡。
只见周梦怡不慌不忙地开口说道:“龙湖商业街是新建的嘛,到底生意如何,可能大家心里也没底。公司也就是考虑到这种情况,所以特意规定了只签一年的短合同。如果一年后,商业街生意没有起色,那么整体租金将会下调!如果生意非常兴旺,那我也可以提前承诺,租金上涨幅度,不超过百分之三十!这一条,将写到合同里。”
在场的人都不傻,大家这么早就过来抢着租店,自然是看中了这个商业街潜力巨大。
所以什么生意不好,租金整体下调是不用指望了。
生意兴隆,租金上涨百分之三十,可能性比较大。
不过按照目前龙湖商业街的租金标准,就算上涨百分之三十,也就是和旁边街道租金水平持平而已,依然算是良心价格。
想想也是,能搞得起怎么大一个商业街的老板,怎么可能是傻子。
刚开始时让大家沾点便宜,那是人家大方,自己也不能老想着赚便宜,只要生意好,多掏点租金也是应该的。
他们的对话,外面还没进来的那些人也都听得一清二楚,这下也省得周梦怡每次都解释了。
店铺的租赁算是比较顺利,一上午就租了出去五十多家。
还有一些老板,说要回去考虑一下,和家里人商量商量。
忙了一上午,周梦怡终于有空坐下来喝口水了。
她一边揉着酸胀的小腿,一边问李会计:“李姐,今天上午收获如何?”
“挺不错的,一共租出去五十三家店铺,租金按季度收的,现在入账二十九万三!”
交租金时,都是现金缴费,收了钱后,李会计都是直接放进保险柜。
一个店铺按季度算也就五六千块甚至更少,所以并不起眼。
没想到汇集在一起,竟然有三十万了!
还好,安全问题不用担心,二十多个壮小伙虎视眈眈地站在大厅内外,谁会不长眼来抢钱呢。
那样的悍匪,陈县这里并没有。
“哇,那么多了啊!看来在开业前,店铺能全部租出去了。”周梦怡高兴地说道。
她最担心的,就是招商问题。
这种商业街,只要招商顺利,后面运作都不会有多大问题。
万一招不来商,整条街冷冷清清没几家店,那问题就大了。
现在看来,一切都很顺利。
“别高兴太早,我发现一个问题,那就是租出去的全部都是店铺。摊位那边,一个都没有!”
李会计面无表情地提醒道。
周梦怡一愣,对啊,商业街可不是只有店铺,还有一百个摊位呢!
自己光顾着店铺的事情了,竟然把那些摊位给忘了,要知道,那些摊位每个月也要给公司贡献大几万的租金呢,不是小钱了。
“为什么呢?不应该啊!店铺这边出租怎么顺利,说明大家都看好龙湖商业街的前景才对,为什么摊位就没人租呢?”周梦怡百思不得其解。
这个情况太诡异了,都是同一条商业街,店铺的租金还高呢,结果有点供不应求的意思。
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